Гражданское дело 

<

№*****>

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С. А, с участием помощника Кулебакского городского прокурора Тюхановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником 2\5 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, заключенного 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ней и ФИО2 Ответчица фактически не проживает в указанной квартире, членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры не несет, денег на ремонт квартиры не дает. Ответчица, хотя и зарегистрирована по указанному адресу, однако, никогда в данном жилом помещении не проживала.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по указанному в иске адресу (месту регистрации). По сведениям ОВД МВД России «Кулебакский» местонахождение ее неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Карева Л.А. в судебном заседании полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Представитель органа опеки и попечительства УО Администрации г.о.

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Кулебакского городского прокурора Тюхановой Н.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> является собственником 2\5 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, предоставленной МП «ДомоУправляюшая компания» следует, что по адресу 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 (истец), ответчик ФИО2, ее дети: [ФИО]8 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., [ФИО]9 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., [ФИО]10 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д.18).

В соответствии с решением Кулебакского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних: [ФИО]11 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., [ФИО]9 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., [ФИО]10 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д.13-16).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> фактически не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, указанным жилым помещением не пользуется, вещи ответчика в доме отсутствуют. 

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждаются материалами дела.

Доказательств, свидетельствующих об ином, стороной ответчика в суд не представлено. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником жилого дома и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, существенно нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, нести расходы по ремонту и содержанию жилого помещения, что подтверждается представленными в суд квитанциями на оплату.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. 

Стороной ответчика не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Последствием признания ответчика прекратившим (не приобретшим) право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> N 5242-1 (ред. от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Иных требований сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.В.Зуева