№2-907/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 21.01.2019г. сроком на три года,

при секретаре Абузаровой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к 

<

адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих доводов указала, что является собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истцом проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: снос действующей перегородки в санузле.

Согласно заключению ООО «Проект Центр» указанная перепланировка соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истец просят суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковые требования истца, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, обладающие юридической силой, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст.ст. 26,29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки (переустройства), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст. 29 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу РБ, 

<

адрес>, д. Алексеевка, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно заключению ООО ГК «Проект Центр» о влиянии перепланировки в спорной квартире, в том числе в виде демонтаж кирпичной перегородки, сантехкабины, демонтаж деревянного шкафа, закладка дверного проема кирпичом и устройство нового, демонтаж гипсобетонной перегородки, устройство перегородок из пеноблоков с устройством дверных проемов, устройство ниши из пеноблоков – технические решения и использованные материалы соответствует требованиям действующих указанных норм и правил, перепланировка не повлекла снижение несущей способности и эксплуатационной надежности квартиры, и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Поскольку судом установлено, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, то требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органам, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу РБ, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Р. Шакирова

Решение в окончательной форме принято 04.04.2019г.