Дело № 2-820/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 06 июля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «20» июня 2018 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области о признании права долевой собственности на дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно справкам Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР (л.д. 12, 13) на момент смерти ей принадлежал жилой дом с постройками в 

<

адрес>. Постановлением главы администрации Некрасовского сельсовета №29 от 10.09.2001 «Об упорядочении адресного хозяйства» домовладению и земельному участку, принадлежавшим ФИО1 в 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес> (далее по тексту – Дом №6). Права на дом №6 в ЕГРН не зарегистрированы (л.д. 30); сведениями о зарегистрированных до 10.01.1998 правах на указанный дом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не располагает (л.д. 58). 

Из ответов нотариусов (л.д. 49, 86, 83, 88,89) следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. ФИО1. оставила завещание от 13.11.1980 (л.д. 11), которое не отменялось и не изменялось (л.д.12), согласно которому принадлежащее ей домовладение с надворными постройками в 

<

адрес> она завещала в равных долях:

- ФИО2,

- ФИО3

- ФИО7.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94). Из материалов наследственного дела №16/2011 усматривается, что с заявлениями о принятии наследства по завещаниям после его смерти обратился ФИО8, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена умершего – ФИО4. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №116/2018, из которого следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО4. стал ее внук – ФИО8. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49). Из материалов наследственного дела №142/2012 следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3 стал ее сын – ФИО6. 

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области. С учетом уточнения исковых требований, окончательно просили признать за каждым истцом по 1/3 доле в праве собственности на:

- жилой Дом №6 с хозяйственными постройками инв. ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью 1760 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, определенных межевым планом, изготовленным ООО «Фаза» от 31.01.2018.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО2., ФИО9, ФИО7 после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, так как вступили в управление наследственным имуществом: уплачивали налоги, осуществляли ремонт дома, присматривали за ним, взяли вещи умершей. Помимо Дома №6 в 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги, ФИО1 принадлежал также участок при Доме №6 площадью 0,16 га. По результатам межевания, проведенного ООО «Фаза», уточненная площадь участка составила 1760 кв.м. За истцами надлежит признать право долевой собственности на Дом №6 и земельный участок при нем, так как они приняли наследство. Кроме того, в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6, ФИО7 по доверенности – ФИО10 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что споров в отношении границ земельного участка нет. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО8, его представитель по устному ходатайству - ФИО11 против удовлетворения исковых требований не возражали. Пояснили, что с границами земельного участка, отраженными в межевом плане, подготовленном ООО «Фаза» согласны. 

В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12, Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что завещание, оформленное ФИО1 от 13.11.1980 (л.д. 11), не отменялось и не изменялось (л.д.12). 

Из справки Некрасовского сельсовета от 14.05.1987 №3 (л.д. 12) следует, что после смерти ФИО1. ее сын – ФИО2., дочь – ФИО3., дочь – ФИО7 в течение шести месяцев фактически вступили в управление наследственным имуществом – домом в 

<

адрес>, т.е. фактически оплачивали налоги, осуществляли ремонт дома, присмотр за ним, взяли вещи умершей. 

На момент смерти ФИО1 ГК РСФСР в ст. 546 предусматривал, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, право собственности на Дом №6 с хозяйственными постройками перешло в порядке наследования к ФИО2, ФИО3, ФИО7 в равных долях (по 1/3 доле в праве).

Учитывая, что после смерти ФИО3 единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, был ФИО6, право долевой собственности на Дом №6 с хозяйственными постройками, принадлежавшее ФИО3., перешло в порядке наследования к ФИО6 

Факт существования Дома №6 подтверждается техническим паспортом (инв. №), изготовленным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 12.03.2018. Учитывая изложенное, требования истцов о признании за каждым из них по 1/3 доле в праве собственности на Дом №6 с хозяйственными постройками подлежат удовлетворению. 

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 (ООО «Фаза») 31.01.2018, усматривается, что дом №6 с хозяйственными постройками расположен на земельном участке площадью 1760 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее указанный участок находился в пользовании ФИО1 - согласно записям похозяйственной книги за 1986-1990 гг. (л.д. 15-16) при доме был закреплен участок площадью 0,16 га. Споров в отношении местоположения границ и площади участка при Доме №6 не усматривается. 

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, за каждым истцом належит признать право собственности на спорный земельный участок в размере по 1/3 доли в праве. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО6, ФИО7 в порядке наследования по 1/3 доли в праве собственности за каждым на:

- жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом (инв. №), изготовленным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 12.03.2018;

- земельный участок площадью 1760 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, определенных межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 (ООО «Фаза») 31.01.2018.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.