Дело № 2-343/2024

УИД 23RS0020-01-2023-003069-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1, соистца ФИО2, помощника прокурора Кореновского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит 59/100 долей на праве общей долевой собственности жилого дома и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

...>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личные вещи в доме отсутствуют. Права собственности на спорное домовладение и земельный участок ответчик не имеет. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось.

По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

С учетом изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО2, являющийся собственником 41/100 долей жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании истец ФИО1 и соистец ФИО2 на удовлетворении требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причину своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, соистца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Как установлено в судебном заседании, истице ФИО1 (59/100 долей) и соистцу ФИО2 (41/100 долей) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что выписками ЕГРН от 

<

...> № 

<

...>.

Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в 

<

...>, ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что ответчик в доме не проживает, членом семьи истца и соистца он не является. Оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет.

Кроме того установлено, ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, не достигнуто, доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2024 года.

Судья 

Кореновского районного суда А.С. Жиленко