Дело № 2-211/2021

39RS0016-01-2020-000373-50

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

г. Неман 16 июля 2021 года 

Неманский городской суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Макар Ю.С. 

при секретаре Новиковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1 к ООО «Силикат», третьему лицу Межрайонной ИФНС России №7 по Калининградской области об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Отделения по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 1 декабря 2020г. на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №2526 от 24.11.2020г., выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по крупным налогоплательщикам по Калининградской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 17 132 руб., в отношении должника ООО «Силикат», расположенного по адресу: ул. Победы д.51, помещение III из А г. Неман, Калининградская обл., Россия, 238710, пользу взыскателя: МИФНС № 7 по Калининградской области. 

ООО «Селикат» требования исполнительного документа добровольно в полном объеме не исполнил. 

В рамках исполнительного производства, денежные средства в рублях и (или) иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, для погашения задолженности не установлено. 

По состоянию на 19.02.2021г. остаток задолженности по сводному исполнительному производству № 47419/20/39023-СО составляет 96 867 руб. 96 коп. 

Вместе с тем у ООО «Силикат» в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м, адрес (местонахождение) объекта, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес 

<

адрес>, 51А, 

<

адрес>.

Ведущий судебный пристав-исполнитель отделения по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1 обратилась в суд с иском и просит в целях дальнейшей реализации арестованного имущества должника обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. 

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель отделения по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «Силикат» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 7 по Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В представленном заявлении врио начальника ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя инспекции. 

Исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

Исходя из положений ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в соответствующей очередности.

Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание, определяются федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на исполнении ведущего судебного пристава-исполнителя отделения по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО6 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 01.12.2020г. в отношении ООО «Силикат». 

Предмет исполнения указанному исполнительному производству составляют денежные обязательства должника ООО «Силикат» в сумме 17 132 руб. в пользу взыскателя МИ ФНС России № 7 по Калининградской области. В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем установлено, что ООО «Силикат» имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м., расположенный относительно ориентира, в границах участка. Почтовый адрес ориентира 

<

адрес>А. 

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ответчику ООО «Силикат» на праве общей долевой собственности принадлежит 23/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1148+/- 12, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – общественное питание, для размещения объектов общественного питания, расположенного относительно ориентира, в границах участка. Почтовый адрес ориентира 

<

адрес>А. 

Кроме ООО «Силикат», собственниками указанного земельного участка являются ФИО4 (65/100) и ФИО3 (12/100).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее также - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. ч. 4, 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

На основании части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений данной нормы, устанавливающей порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов допускается лишь после разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и обеспечения другим участникам долевой собственности возможности выкупа доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При этом, продажа доли должника с публичных торгов допускается лишь в случае отказа других участников долевой собственности от ее приобретения.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общей собственности на земельный участок является дополнительным юридическим последствием, наступление которого ставится законом в зависимость от разрешения требований кредитора о реальном выделе доли должника для обращения на нее взыскания либо требований кредитора о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Однако, требований, предусмотренных статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности, истцом не заявлялось, в связи с чем, обращение взыскания на земельный участок является невозможным.

Обращением взыскания на земельный участок, находящийся в общей совместной собственности, без соблюдения вышеназванных правил, будут нарушены права иных участников общей собственности на спорный земельный участок, что является недопустимым.

При указанных обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований истца отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ведущему судебному приставу-исполнителю Отделения по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года. 

Судья Ю.С. Макар