Дело №2-44 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 30.01.2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Непочатовой А.В.

с участием:

помощника прокурора Новокубанского района Дедиковой О.С.

представителя администрации муниципального образования Новокубанский район ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район к ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, встречному иску ФИО2 к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. о выселении из жилого помещения- жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, без предоставления другого жилого помещения (л.д.1-3, 112)

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района, по основаниям приобретательной давности, так как она с марта 2004 года добросовестно и непрерывно владеет жилым домом (л.д.52-53)

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности поддержал иск администрации муниципального образования Новокубанский район, встречный иск ФИО2 не признал и пояснил, что ранее жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района находился в собственности Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, в 2018 году жилой дом был передан в собственность муниципального образования Новокубанский район, в ходе проведенной проверки было установлено, что ответчики проживают в жилом доме незаконно, в очереди на получения жилого помещения в администрации Ковалевского сельского поселения и в администрации муниципального образования Новокубанский район никогда не состояли, ответчикам было предложено освободить жилое помещение, однако они отказались, указанное жилое помещение необходимо для его предоставления нуждающимся гражданам, в том, числе состоящим на учете многодетным семьям, просит суд выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в удовлетворении встречного иска ФИО2 отказать.

- 2 -

Ответчики ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела путем направления им судебных повесток, которые ими были получены (л.д.), однако ответчики не явились в судбное заседание по вторичному вызову, с заявлениями об отложении дела в суд не обратились, с учетом согласия представителя истца суд считает возможным на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиком и принять по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и материалы дела, заслушав заключение прокурора, который просит суд иск администрации муниципального образования Новокубанский район удовлетворить, суд находит иск органа местного самоуправления обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, был построен подрядной организацией ООО «ЕПК ФИО4» в 2002 года после наводнения, произошедшего на территории Новокубанского района в июне 2002 года, и предназначался для предоставлении гражданам, которые лишились своего жилья и нуждались в предоставлении им жилого помещения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2006 года за муниципальным образованием Новокубанский район было признано право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района.

На основании решения Совета муниципального образования Новокубанский район №901 от 25.09.2008 года был утвержден перечень объектов муниципального жилищного фонда социального использования, передаваемых городскому и сельским поселения, в том числе Ковалевскому сельскому поселению Новокубанского район был передан жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края.

В последующем на основании Закона Краснодарского края от 06.12.2017 года №3702-КЗ, был утвержден перечень муниципального имущества, передаваемого из Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в собственность муниципального образования Новокубанский район, в том числе в собственность муниципального образования Новокубанский район был передан жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, в установленном порядке муниципальное образование Новокубанский район зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, актом приема-передачи муниципального имущества, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4, 5, 6-7)

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. в администрации Ковалевского сельского поселения и в администрации муниципального образования Новокубанский район никогда не состояли на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения.

- 3 -

Согласно с правки администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района и предоставленных ответчиками копий их паспортов ответчики ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. фактически проживают в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района без регистрации по месту жительства, ответчики ФИО2 и ФИО3 в установленном порядке зарегистрированы по адресу: Новокубанский район. 

<

адрес>, ответчик О.... Р.С. зарегистрирован по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес> (л.д.54-57)

25.04.2019 года собственник жилого помещения- администрация муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края предложила ФИО2 освободить занимаемое ими жилое помещение- жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края (л.д.17), однако ответчики жилое помещение не освободили, что послужило основанием для обращения администрации муниципального образования Новокубанский район в суд с иском о выселении ответчиков в судебном порядке, в судебном заседании было установлено, что до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили и продолжают им пользоваться.

Из материалов дела видно, что на основании постановлений главы муниципального образования Новокубанский район (л.д.90, 91) были осуществлены мероприятия по перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещения, по результатам перерегистрации были утверждены основной список граждан, нуждающихся в получении жилых помещений (л.д.92-93), и дополнительный список граждан, нуждающихся в получении жилых помещений, которые не прошли перерегистрацию (л.д.94-96)

Ответчики ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. как ранее, так и в настоящее время не состояли и не состоят в списках граждан, поставленных на учет в органе местного самоуправления как нуждающихся в получении жилого помещения, однако при отсутствии законных основания продолжают занимать жилое помещение- жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края площадью 91,9 кв.метров, в указанном жилом помещении нуждаются семьи, которые в установленном порядке были приняты на учет и в настоящее время включены в списки граждан, нуждающихся в получении жилого помещения, среди указанных граждан имеются многодетные семьи, имеющие в своем составе малолетних детей (л.д.92-93)

Разрешая встречный иск ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края по основаниям приобретательной давности, суд находит иск ФИО2 необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно с правки администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района и предоставленных ответчиками копий их паспортов ответчики ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. фактически проживают в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района (л..55)

- 4 -

Как видно из копий паспортов ответчики ответчики ФИО2 и ФИО3 в установленном порядке зарегистрированы по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район. 

<

адрес>, ответчик О.... Р.С. зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> (л.д.55, 54, 56, 57), при этом ФИО2 зарегистрирована на территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района только 11.09.2007 года.

Из представленной ответчиком ФИО2 копии трудовой книжки видно, что в период с 2005 года по 2016 год она работала в различных учреждения и организациях Ростовской области: ЗАО «Донской Ломбард», ГБУ Ростовской области «Центр спортивной подготовки №1», ГКУ Ростовской области «Противопожарная служба Ростовской области», ГБОУ дополнительного образования детей Ростовской области «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва №19 «Локомотив» (л.д.97-107), что опровергает доводы ответчика ФИО2 о том, что она постоянно и беспрерывно с марта 2004 года владеет жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края.

Судом установлено, что ранее в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района проживала мать ответчика ФИО2- ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70)

Решением Новокубанского районного суда от 11.08.2011 года был установлен юридический факт постоянного проживания ФИО2, ФИО5 и ФИО3 в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, по состоянию на 03 августа 2011 года (л.д.68-69), что также опровергает доводы ответчика ФИО2 о том, что она с марта 2004 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края в течение пятнадцати лет.

Принимая во внимание, что иск неимущественного характера администрации муниципального образования Новокубанский район о выселении ответчиков судом удовлетворен, при подаче искового заявления орган местного самоуправления был в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины в доход государства, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 6000 рублей, оснований для взыскания государственной пошлины с ответчиков ФИО2 и О.... Р.С. не имеется, поскольку ФИО2 является инвалидом 2-й группы, О.... Р.С. является несовершеннолетним.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ФИО3 и О.... Р.С. выселить из жилого помещения- жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на жилой дом, отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 6000 рублей.

- 5 -

Копию заочного решения направить ответчикам для сведения, разъяснив право обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.