Гражданское дело № 2-1992/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Тамбов

26 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи

с участием прокурора

при секретаре

Корнеевой А.Е.,

ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) просила прекратить ответчику право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, в период брака с ответчиком ими было приобретено спорное жилое помещение, право собственности на которое было в равных долях (по 1/3 доли за каждым) зарегистрировано на нее (истицу), ФИО6 и их сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика на основании договора купли-продажи 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Вместе с тем, до настоящего времени ФИО6, не являющийся членом ее семьи, зарегистрирован в спорном жилом помещении. В добровольном порядке ответчик, который в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, сохраняя, таким образом, право пользования в принадлежащей ей квартире. Полагает, что у ФИО6 отсутствуют какие-либо законные основания для дальнейшего сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Определением Октябрьского районного суда г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО7

Представитель истца ФИО4 – ФИО8 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица ФИО7 – ФИО9 (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Возражений на иск суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности. 

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. 

П. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ раскрывает понятие члена семьи собственника жилого помещения: к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). 

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 

<

адрес> была приобретена в общую долевую собственность (по 1/3 доли за каждым) ФИО6 и ФИО4 в период брака. Оставшаяся доля (1/3) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение была оформлена супругами М-ными на сына ФИО7 Брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела у ФИО6 на основании договора купли-продажи 1/3 долю спорной квартиры, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности. Таким образом, в настоящее время 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО7 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 12-14). 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО6, который членом семьи ФИО4 не является, и на настоящий момент в нем не проживает. 

Будучи зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении, ответчик сохраняет право пользования в нем. Сохранение ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав собственника этого жилого помещения, поскольку эта регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

На основании изложенного, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, отсутствуют правовые основания для сохранения за ФИО6 права пользования спорным жилым помещением, поскольку к членам семьи собственника жилого дома ответчик не относится. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО12 удовлетворить.

Прекратить ФИО3 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право пользования квартирой № в 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Е. Корнеева

Решение суда в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Корнеева