Дело№ 2-1605/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации26 июня 2019 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:председательствующего судьи Капитанюк О.В.при секретаре Кукаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «Экспресс» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в СНТ, пеней и судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

Садовое некоммерческое товарищество «Экспресс» (далее - СНТ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в СНТ, пени, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка № (присвоен адрес: 

<

адрес>), расположенного в границах СНТ «Экспресс». Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ В силу требований п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Таким образом, участок № принадлежит ФИО1 с апреля 2016 года. В СНТ она не вступала, ведет садоводство без участия в Товариществе.

В силу ст. 5. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018Г №340-ФЗ) возможно ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в Товариществе. Эти лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст.5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ежегодно в СНТ «Экспресс» Общим собранием членов Товарищества утверждается приходно-расходная смета, оплата взносов по которой предусматривается ежемесячно равными суммами до 10 числа месяца, следующим за отчетным.

Протоколом № 4 от 28 ноября 2015 г. утверждена приходно-расходная смета на 2016г., где размер членского взноса - 255 руб., а размер целевого взноса - 605 руб. Для лиц без участия в Товариществе установлен возместительный взнос в размере 860 руб. (255 руб. + 605 руб.).

Протоколом № 1 от 16 марта 2017 г. утверждена приходно-расходная смета на 2017 год, для лиц без участия в Товариществе утвержден возместительный взнос в 398 руб.

Протоколом № 1 от 03 марта 2018 г. утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, для лиц без участия в Товариществе утвержден возместительный взнос в размере 385 руб.

Протоколом № 1 от 06 февраля 2019 г. утверждена приходно-расходная смета на 2019год., для лиц без участия в Товариществе утвержден взнос - плата за содержание в размере 446руб. ежемесячно (декабрь 444руб.).

Ответчиком обязательство по оплате возместительных взносов и платы за содержание не исполнено, за период с апреля 2016 г. по декабрь 2018 г. задолженность составила 14015руб., за январь - февраль 2019 года 892 руб.

Пунктом 7.4.4. Устава СНТ установлено: «Если иное не будет определено решением собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

На основании этого истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по возместительным взносам и плате за содержание в размере 14907руб. (14015+892), пени за неуплату возместительного взноса (неуплата за содержание) в размере 42706,72руб. (2016г. - 22 233,10 руб., 2017г. - 14 614,33 руб., 2018г. - 5 707,65 руб., 2019г. - 151.64 руб.), а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1928руб., в счет оплаты услуг представителя 15000руб.

В последующем истец дважды уточнял исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в итоге просил суд взыскать с ответчика ФИО1 пени за неуплату возместительного взноса в установленный срок за 2016 год в размере 1084,31 руб., за 2017 год в размере 685,03 руб., за 2018 год в размере 293,89 руб., пени за неуплату платы за содержание за 2019 год в установленный срок в размере 420,45 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1928 руб. и оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

В судебном заседании председатель СНТ «Экспресс» ФИО2, действующая на основании приказа от 29.08.2017 года и протоколов общего собрания членов СНТ, и представитель истца СНТ «Экспресс» – ФИО3, действующая на основании доверенности от 16.04.2019 г., исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили суд уточненные исковые требования удовлетворить, а также взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании ответчик ФИО1, исковые требования не признала. Суду пояснила, что она является собственником участка № в СНТ «Экспресс». Подъездная дорога и вход на участок осуществляется по муниципальной дороге, а с противоположной стороны дороги расположен СНТ «Строитель». С 2012 года остро возник вопрос о бесперебойном снабжении водой и электрической энергией, так как водопроводные сети и электрические сети в СНТ «Экспресс» находились в аварийном состоянии. Ее брат, ФИО4, обратился с просьбой к правлению СНТ «Строитель» о подключении участка № к коммуникациям СНТ «Строитель». После оплаты целевого взноса в размере 7000руб. участок № был подключен к электролинии СНТ «Строитель» и в 2016г. заключен договор с АО «Донэнерго» о технологическом присоединении данного участка к электрическим сетям города, в 2017 году открыт лицевой счет в Энергосбыте. 01.01.2016 года между ее братом и СНТ «Строитель» заключен договор об использовании инфраструктуры и сетей СНТ «Строитель», а именно: использование водопроводных сетей, электросетей, вывоз мусора. В 2016 году в кассу СНТ «Строитель» собственниками участка № ФИО4, и ей, ФИО1 были оплачены членские взносы в размере 3 600,00 руб. за вывоз мусора. Так как ДД.ММ.ГГГГ. ее брат ФИО4 погиб, с этого времени на участке № в СНТ «Экспресс» никаких строений нет, сети не используются. 01.04.2017г. ответчиком был заключен договор об использовании инфраструктуры СНТ «Строитель» участком №, находящимся географически в СНТ «Экспресс». Заключать стандартный договор об использовании инфраструктуры и сетей СНТ Экспресс» она отказалась, так как уже имелся действующий договор с СНТ «Строитель». После получения уведомления о задолженности она неоднократно просила председателя СНТ «Экспресс», представить финансово-экономическое обоснование взносов, однако обоснованного ответа не поступило. Согласно выписке из Устава СНТ, действующего до 2019г., кроме водопроводной сети, другого имущества у СНТ «Экспресс» нет. В исковом заявлении СНТ «Экспресс» ссылается на задолженности по возместительным взносам, рассчитанные согласно Уставу, утвержденному 06.02.2019г. Однако согласно Уставу, действовавшему до указанной даты, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретении, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее плата за пользование и содержание). О возместительных взносах в п. 7.4 ничего не сказано. Исходя из исковых требований истца СНТ «Экспресс», она, ФИО1, обязана оплачивать заработную плату председателя, бухгалтера СНТ «Экспресс», при этом не получая от истца ни одной услуги согласно Уставу СНТ «Экспресс».

Требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, ответчик ФИО1 также не признала и пояснила, что она действительно во время рассмотрения судом настоящего дела погасила задолженность перед СНТ «Экспресс» 27.05.2019г., однако она не считает задолженность законной и обоснованной, поэтому возражает против начисления на нее пеней и процентов. Она не является членом СНТ «Экспресс» и не пользуется имуществом, находящимся на балансе в СНТ. Кроме того, термин «возместительный взнос», указанный в протоколах общего собрания и в исковом заявлении, отсутствует в законодательстве. В Уставе СНТ «Экспресс» также не раскрыто содержание этого термина. По мнению ответчика, термин «возместительный взнос» нельзя отождествлять с платой за пользование общим имуществом. Кроме того, в смете на 2016 год рассчитаны только целевые и членские взносы, плата за пользование инфраструктурой не утверждена, поэтому не подлежит взысканию. Исходя из этого, не подлежат взысканию судебные расходы на уплату услуг представителя и госпошлина.

Представителя ответчика ФИО5 и ФИО6 просили в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно, правоотношения сторон в данном гражданском деле регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, введенным в действие с 1 января 2019 года.

На правоотношения, связанные с ведением садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке в период с апреля 2016 г. по декабрь 2018 г. распространялся Федеральный закон от 15.04.1998г. № 66-ФЗ.

Статьей 1 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1999 г. «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» предусмотрены такие виды платежей как вступительные взносы (денежные средства на оформление документации), членские взносы (денежные средства на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников и другие текущие расходы), целевые взносы (денежные средства на приобретение объектов общего пользования), дополнительные взносы (денежные средства на покрытие убытков).

Уставом СНТ «Экспресс», действовавшим до 1 января 2019 г. были предусмотрены вступительные, членские, и целевые взносы; уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием сроков (п.п.7.1, 7.3).

Согласно ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1999 г. граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением. Размер платы не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст.1 указанного Федерального Закона под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован 19.02.2018г. земельный участок по адресу 

<

адрес>, № (л.д.61-62).

В СНТ «Экспресс» ФИО1 не вступала, ведет садоводство без участия в Товариществе.

Из материалов дела также следует, что за период с апреля 2016 г. по декабрь 2018 г. ФИО1 в отношении указанного земельного участка возместительные взносы не оплачивала, также не осуществляла плату за содержание за январь – февраль 2019 г.

В соответствии с п.7.2 Устава СНТ «Экспресс» установление размера взносов относится к компетенции общего собрания Товарищества.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов СНТ «Экспресс» от 28 ноября 2015 г. на 2016 г. установлены взносы: членский взнос 3060 руб. с одного участка; целевой взнос 4140 руб. с одного участка. По сроку оплаты 860 руб. в первом полугодии 2016 г. и 340 руб. во втором полугодии 2016 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Экспресс» от 16 марта 2017г. для лиц, не являющихся членами СНТ, на 2017 г. установлены возместительные взносы в размере 398 руб. в месяц (4775 руб. в год). Срок оплаты ежемесячно равными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным. 

Решением общего собрания членов СНТ «Экспресс» от 03 марта 2018г. для лиц, не являющихся членами СНТ, на 2018 г. установлены возместительные взносы в размере 385 руб. в месяц (4580 руб. в год). Срок оплаты ежемесячно равными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Окончательный расчет по названным взносам должен быть произведен в срок не позднее 10 января 2019 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Экспресс» от 06 февраля 2019г. для лиц, не являющихся членами СНТ, на 2019 г. установлена плата за содержание и пользование имуществом общего пользования в размере 450 руб. в месяц (5 350 руб. в год). Срок оплаты ежемесячно равными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Окончательный расчет по названным взносам должен быть произведен в срок не позднее 10 января 2020 г.

Пунктом 7.4.4 Устава СНТ «Экспресс» от 06 февраля 2019 г. предусмотрено, что в случае невнесения лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляется пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца задолженность ФИО1 по возместительным взносам и плате за содержание составила 14907руб. (14015 руб. + 892 руб.), задолженность по пеням, складывающимся из процентов за пользование чужими денежными средствами (2073 руб. 33 коп.), задолженность по пеням за 2019 г. в размере 410 руб. 32 коп.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Кроме того, как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводом ответчика о том, что она не должна нести расходы на возместительные взносы и плату за содержание, так как получает эти услуги в СНТ «Строитель», поскольку по смыслу ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела видно, что размер взносов рассчитывался как сумма планируемых расходов, разделенная на количество участков в СНТ «Экспресс», то есть при определении их размера учитывалось не количество членов Товарищества, а количество всех лиц, имеющих участки в Товариществе.

При таком положении суд также не может согласиться с доводом ответчика о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность за 2016 год, так как в ней рассчитаны только целевые и членские взносы, а плата за пользование инфраструктурой не утверждена.

Как установлено судом по настоящему делу, решениями общих собраний членов СНТ «Экспресс» за периоды 2016- 2019 годов в членские взносы включены расходы на заработную плату председателя, бухгалтера, налоги, содержание расчетного счета в банке, общий итог которых разделен на количество участков (плательщиков) СНТ.

Указанные затраты являются необходимыми для нормального функционирования СНТ, так как пользование объектами инфраструктуры и имуществом, подразумевает и их содержание. В процессе своей деятельности СНТ также вынуждено заключать договоры с третьими лицами, производить соответствующие бухгалтерские расчеты, оформлять договоры, соглашения, квитанции, организовать собрания, на которых избираются руководящие органы, утверждаются сметы, отчеты, тарифы. Вся указанная деятельность производится товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ, в связи с чем, указанные расходы подлежат возмещению лицами, ведущими садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке.

С учетом изложенного, суд не может согласиться с доводами ответчика ФИО1, о том, что она не должна оплачивать заработную плату председателя, бухгалтера СНТ «Экспресс» так как не получает от истца ни одной услуги.

Поскольку размеры ежегодных платежей утверждены на общем собрании членов СНТ «Экспресс» и ответчиком не обжалованы, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что она не должна оплачивать задолженность, так как в работе председателя СНТ «Экспресс» ревизионной комиссии, органами дознания были выявлены нарушения.

Ответчик ФИО1 утверждает, что она погасила задолженность 27.05.2019 г., однако квитанцию суду не представила. С учетом того, что процентная ставка с 27.05.2019г по 29.05.2019 г. оставалась неизменной (7,5%), суд считает, что это обстоятельство само по себе ни на что не влияет.

В силу требований ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В последних уточнениях своих требований истец фактически представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, но необоснованно расценил их как неустойка.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам; суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле; в связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Суд также учитывает и то обстоятельство, что в период рассмотрения спора в суде, 29 мая 2019 г., ответчик ФИО1 добровольно произвела погашение задолженности по возместительным взносам и плате за содержание, то есть фактически признала свою обязанность по их возмещению, а, следовательно, начисленные проценты также подлежат взысканию.

Проверив, представленные истцом расчеты по процентам за пользование чужими средства, учитывая пределы заявленного требования, суд соглашается с ними, так как они рассчитаны с учетом периода просрочки, количества дней, сумм задолженности по платежам и целевых взносов с применением ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды, в связи с чем, с ФИО1 подлежит к взысканию в пользу СНТ «Экспресс» проценты за пользование чужими денежными средствами за 2016 год в размере 1084,31 руб., за 2017 год в размере 685,03 руб., за 2018 год в размере 293,89 руб., за 2019 год в размере 10,13 руб.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика ФИО1 пеней в соответствии с п.7.4.4. Устава СНТ «Экспресс» за неуплату платы за содержание при сумме задолженности 446 руб. в период с 11.03.2019 г. по 14.06.2019 г. на общую сумму 410,32 руб., то суд отказывает в их удовлетворении по следующим основаниям.

В Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ, "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", введенном в действие с 1 января 2019 года, закреплены следующие положения:

- взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п.7ст3);

- член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом (ч.6 ст.11);

- уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.9.ст.14); в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10 ст.14);

- ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1ст.5); указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5); в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст.5);

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к компетенции общего собрания членов товарищества (п.21 ч.1 ст.17);

- решения общего собрания членов товарищества являются обязательными и для лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи (ч.27 ст.17).

Таким образом, по смыслу ст.ст.3, ч.ч.9, 10 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ, взыскание пеней возможно лишь только с членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за несвоевременную уплату взносов. Взыскание пеней с собственников садовых участков, не являющихся членами товарищества, за несвоевременное внесение платы за содержание имущества общего пользования нормами указанного Закона не предусмотрено.

Согласно ч.27 ст.17 указанного Закона к компетенции общего собрания членов товарищества относится лишь только определение размера и срока внесения платы.

В силу этого положения суд не может принять в качестве доказательства представленную истцом в обоснование своих требований, копию Устава СНТ «Экспрес», где в пункте 7.4.4 закреплена возможность начисления пени за весь период просрочки в случае невнесения лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок.

Согласно расчету цены иска, предоставленного представителем истца, сумма основного долга по состоянию на 29.05.2019 года ответчиком полностью погашена.

В связи с погашением задолженности по возместительным взносам и плате за содержание в полном объеме, не поддержанием представителем истца в судебном заседании требований в части взыскания указанной денежной суммы, в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер государственной пошлины был определен исходя из цены иска (14907 руб. основной долг + 42706,72 руб. неустойка за неисполнение денежных обязательств).

Поскольку требования в части погашения кредитной задолженности по основному долгу были исполнены ответчиком после обращения истца в суд, госпошлина на эту сумму (14 907 руб.) подлежит взысканию в полном размере. Что касается остальной суммы, включенной истцом в цену иска (42706,72 руб.), то в этой части госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.

При цене иска 16980, 36 руб. (14907 руб. + 2073,36 руб.) в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 679,20 рублей.

Также взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг представителя на основании ст.100 ГПК РФ. Однако их размер в 15 000 рублей суд считает завышенным, в связи с чем, руководствуясь принципами разумности и справедливости, учитывая категорию и сложность рассматриваемого дела, объем проделанной представителем работы, полагает возможным снизить размер таких расходов до 9 000 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садового некоммерческого товарищества «Экспресс» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в СНТ, пеней и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Экспресс»:

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2073 (две тысячи семьдесят три) рубля 36 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 679 (шестьсот семьдесят девять) рублей 20 копеек.

- расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года.Судья: О.В. Капитанюк