Дело №2-140/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года пос. Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Фабричного И.Н.,

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием помощника прокурора Омсукчанского района Бакеева А.М.,

истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Омсукчанский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи указанной квартиры ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 14.09.2015 года. В сентябре 2015 года ФИО3 выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Личных вещей ответчицы в квартире нет. Членом семьи истца не является, не ведет с ним общее хозяйство. Он, как собственник жилья несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, исковое заявление и приложенные документы направлялись по месту её регистрации: 

<

адрес> по адресу указанному в иске: 

<

адрес>, 

<

адрес> Почтовые извещения, направленные судом, возвращены предприятием связи с отметкой об истечении срока хранения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Помощник прокурора Омсукчанского района Бакеев А.М. в судебном заседании полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора, проверив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество 49-АА № 156618 выданному 06.10.2015 

<

адрес>, в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14.08.2015.

Согласно пункту 9 указанного договора ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 14.09.2015.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета от 26.10.2017 в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 10.01.2001 – ФИО3, с 28.10.2009 – ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (

<

данные изъяты> 

Согласно исковому заявлению и материалам дела ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения. В указанной квартире фактически не проживает, её личных вещей в указанной квартире не имеется. Доказательств обратного ответчиком предоставлено не было.

При таких обстоятельствах суд делает вывод о том, что ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО3 членом его семьи не является, в данном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер и нарушает гражданские и жилищные права истца как собственника спорного жилого помещения. Обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренная договором купли-продажи квартиры ФИО3 не исполнена. 

Ввиду изложенного, требования истца к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц государственная пошлина уплачивается в размере - 300 рублей.

Истцом при обращении в суд, уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от 24.10.2017 (л.д.8).

Согласно пункту 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Для возврата излишне уплаченной государственной пошлины, истцу необходимо обратиться с заявлением в Омсукчанский районный суд.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить ФИО2 о том, что он имеет право обратиться в Омсукчанский районный суд Магаданской области с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий И.Н.Фабричный