Дело №2-949/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре судебного заседания Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ОМВД России по Ленинскому району, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Заявленные требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где проживает и зарегистрирована. В вышеуказанном жилом доме как член семьи собственника данного жилого помещения был прописан Ответчик, который является сыном истца Истец С 1999 года по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, однако регистрация места жительства ответчика создает препятствия истцу во владении принадлежащим ей жилым помещением. В связи с чем Истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 44).

Ответчик Ответчик в судебное заседание не явился. По данным ОМВД России по Ленинскому району место жительства ответчика зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>А (л.д.43). Вместе с тем, суд отмечает, что постановлением Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация и земельному участку № присвоен № (л.д.45).

В связи с неявкой ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен адвокат. Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату Адвокат, который направил в суд заявление, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.46).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ОМВД России по Ленинскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Истец является собственником земельного участка, кадастровый номер – №, и жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8,9,25-27).

Согласно постановлению № Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.45).

Также в судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на запрос суда из отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в жилом доме, принадлежащий истцу, не проживает, данное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания. Совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым Истец дополнительные трудности в осуществлении её права собственности.

Данный факт также подтверждается актом по установлению не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в результате проверки установлено, что Ответчик фактически не проживает в жилом доме, личные вещи отсутствуют, что подтвердили соседи ФИО1, ФИО2, депутат Войковского сельского совета Ленинского района республики Крым (л.д.6).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает. 

Суд учитывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свое права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-РЕШИЛ:

Иск Истец к Ответчик о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ - №).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Цветков А.Я.