Дело № 2-443/2018 

Решение

именем Российской Федерации

25 июля 2018 года 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.,

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Киржач гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района о признании права собственности на земельный участок, права собственности на нежилое здание садовый дом, 

установил:

ФИО3 обратилась после замены ненадлежащего ответчика администрации Киржачского района надлежащим ответчиком с иском к Администрации сельское поселение Филипповское Киржачского района о признании права собственности на нежилое здание - садовый дом с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное 

<

адрес>, права собственности на земельный участок с кадастровым № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 - мать истца. После ее смерти открылось наследство в виде принадлежащего на праве собственности садового дома и земельного участка. Истец наследство приняла, подав нотариусу заявление о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что наследодатель не оформил своих прав на наследственное имущество, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседании не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится садовый дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на данный садовый дом не зарегистрировано.

Земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность ФИО1. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 дочь ФИО1.

Наследство ФИО1 приняла, подав нотариусу заявление о принятии наследства, ФИО3

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, действовавшего на дату смерти ФИО1, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статьей 546 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По положениям ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из разъяснений, данных в п. 64 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Из материалов дела судом установлено, что земельный участок, на котором построен садовый дом, предоставлен для садоводства ФИО1 на праве собственности. 

Факт предоставления земельного участка ответчиком не оспаривается.

Из выписки из единого государственного реестра объектов недвижимости на садовый дом следует, что постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный 

<

адрес>, и право собственности на нежилое здание - садовый дом с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное 

<

адрес>

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - садовый дом с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 30 июля 2018 года.