Дело № 2-1-1314/2025 40RS0001-01-2024-016635-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А., 

при ведении протокола секретарем Калаушиной Н.М.,

с участием прокурора Тарченко Н.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 

21 января 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с данным иском и просила с учетом уточнения иска признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что ответчик в жилом помещении не проживает, о месте его нахождения ничего не известно, оплату коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик является ее бывшим мужем, брак расторгнут 21.10.2024 года, в жилое помещение он никогда не вселялся, его регистрация носила формальный характер, где он проживает ей неизвестно, вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию не несет, родственником не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о времени и месте извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по Калужской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 10.10.2024 года.

Согласно брачного договора, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом соглашения о внесении изменений в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ года квартира, расположенная по строительному адресу: 

<

адрес>, признается личной собственностью истца ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. В спорное жилое посещение он не вселялся, вещей, принадлежащих ему, в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является. В настоящее время на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года проживают наниматели.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ответчик членом семьи истца не является, прав на жилое помещение не имеет, его регистрация в настоящее время налагает на истца обязанность по оплате ЖКУ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требований удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева 

Копия верна