Дело №2 - 158/2019

УИД 08RS0014-01-2019-000216-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т., 

при секретаре - Демьяновской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о принудительном исполнении обязанности по оформлению имущества в общую собственность, 

у с т а н о в и л:

Сальский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о принудительном исполнении обязанности по оформлению имущества в общую собственность, мотивируя следующим. 

Прокуратурой была проведена проверка законности использования средств материнского (семейного) капитала ФИО3 В ходе проверки установлено, что ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 и имеет двоих сыновей Владислава, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Михаила, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ГУ - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Сальске и Сальском районе Ростовской области выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала заявление в пенсионный орган г. Сальска о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий: погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья, которое решением № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, и предоставить в территориальный отдел Пенсионного фонда России копию свидетельства о государственной регистрации их права собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гиацинт» и ответчиком заключен договор № на получение займа в размере 371332,79 руб. сроком на 3 месяца на покупку вышеуказанного жилого дома. Согласно указанному договору заемную сумму ответчик обязалась возвратить за счет средств материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, установлено обременение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из финансовой части лицевого счета ответчика ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 453026 руб. перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с МК ООО «Гиацинт» для приобретения жилья. Таким образом, свое обязательство по погашению задолженности ФИО3 исполнила в полном объёме. Однако с заявлением о снятии обременения с жилого помещения ответчик не обращалась. 

В нарушение действующего законодательства вышеуказанное жилое помещение, в общую долевую собственность с лицами, указанными в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, ФИО3 своевременно не оформила, чем нарушила жилищные права несовершеннолетних, на право общей долевой собственности на жилой дом, приобретенный на средства материнского (семейного) капитала. 

Просит суд обязать ответчика ФИО3 снять обременение с жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> и обязать ее исполнить нотариально оформленное обязательство по оформлению данного жилого помещения в общую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению и взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета.

Сальский городской прокуратур, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции.

Третьи лица ФИО4 и представитель ГУ - Управление Пенсионного фонда в г. Сальске и Сальском районе Ростовской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Из ч. 1 ст. 7 указанного закона следует, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семенного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч.ч. 1 и 3 ст. 3 настоящего закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим законом.

Согласно ч. 3 названной статьи лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в п.п. 1 и 2 ч. 1 ст. 3 настоящего закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющих детей».

Согласно ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 названного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее – Правила).

В соответствии с п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие у супругов ФИО4 и ФИО3 несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие у ФИО3 еще одного несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После рождения второго ребенка ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в УПФР в 

<

адрес> и 

<

адрес> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Из сведений о застрахованном лице от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пенсионным органом ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии 

<

данные изъяты> № в размере 453026 руб.

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, она просит УПФР в г. Сальске и Сальском районе Ростовской области направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026 руб.

Решением УПФР в г. Сальске и Сальском районе Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий в размере 453026 руб. и осуществить перечисление средств материнского (семейного) капитала в ООО «Гиацинт».

Как следует из договора целевого займа № на покупку недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Гиацинт» (займодавец) и ФИО3 (заемщик), займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 453026 руб., из которых размер займа составляет 371332,79 руб., сумма процентов за пользование займом составляет 81693,21 руб., на срок 3 месяца с взиманием процентов за предоставление заемных средств по ставке 22% годовых, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа в установленный срок и оплатить причитающиеся проценты за пользование займом в порядке, определенном настоящим договором. Заем предоставлен на покупку квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Представленными истцом материалами дела: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3; обременение - ипотека в силу закона; обременение установлено в пользу ООО «Гиацинт». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано нотариально заверенное обязательство №, согласно которому она обязуется, приобретенное ею с использованием средств материнского (семейного) капитала, жилое помещение в с. Соленое, принадлежащее ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформить в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, в общую собственность лица, получившего сертификат ФИО3, ее супруга ФИО4, детей ФИО2, ФИО1 с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев; в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) после снятия обременения с жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нарушение ФИО3 данных ею обязательств по оформлению жилого дома в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, супруга, что противоречит целям и задачам ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд, вынося решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Определяя срок для исполнения ответчиком возложенных на нее обязанностей по оформлению в долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, приобретенного с использованием средств материнского капитала, снятия обременения, суд, учитывая необходимость определенного времени для оформления ответчиком документов, а также материальное положение ответчика, имеющей на иждивении несовершеннолетних детей, считает необходимым установить срок для исполнения ответчиком обязанностей по снятию с обременения до 10 декабря 2019 г., а по оформлению в общую собственность жилого помещения до 10 января 2020 г. 

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., так как прокурор при подаче в суд заявления в интересах гражданина от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сальского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Обязать ФИО3 в срок до 10 декабря 2019 г. снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 в срок до 10 января 2020 г. исполнить нотариально оформленное обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с детьми ФИО1, ФИО2, супругом ФИО4, с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Яшалтинского районного муниципального образования государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: В.Т. Лиджиев.