копия

РЕШЕНИЕ

 дело №

ИФИО1

06 декабря 2017 года

Дорогобужский районный суд 

<

адрес>

В составе:

Председательствующего: судьи ФИО10

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка в части,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части на том основании, что после смерти отца - ФИО4 она является единственным наследником по закону, так как все остальные наследники: жена - ФИО6 и сын- ФИО7 отказались в её пользу от наследства. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер Плеханова, 

<

адрес>.

Однако, в процессе оформления наследства ФИО2 стало известно, что она не может вступить в наследство на земельный участок под домом, так как 1/2 земельного участка была оформлена в собственность на отца после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2, действующая по доверенности в интересах отца и его брат ФИО3 обратились с заявлением в Администрацию МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность, а ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО4 умирает. Мать по доверенности, не обладая юридическими познаниями, подписала договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого МО «

<

адрес>» 

<

адрес> продало земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Плеханова, 

<

адрес> ФИО4, который на тот момент уже умер, и ФИО3 Поскольку на момент совершения сделки отец истца был мертв и не мог выразить свое волеизъявление на покупку земельного участка, данная сделка на основании ст.168 ГК РФ недействительна в части 1/2 доли принадлежащий ФИО4

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части 1/2 доли принадлежащей ФИО4 

Истец ФИО2 и её представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьего лица – Росреестр по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> из числа третьих лиц, так как не имеет заинтересованности по данному делу, рассмотреть дело без участия представителя. 

Представитель ответчика Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> - ФИО9 в судебном заседании представила письменное заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, данное заявление поддержала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также исковые требования признал в полном объеме. Признание иска отражено в письменном заявлении и занесено в протокол судебного заседания с разъяснением последствий признания иска, предусмотренных ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК Российской Федерации.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 ч.3, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части 1/2 доли принадлежащей ФИО4.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись об общей долевой собственности на земельный участок (доля в праве 1/2), расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Плеханова, 

<

адрес> отношении ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд.

Судья подпись ФИО10 

Копия верна:

Судья ФИО10