Гражданское дело №2-940/2023

УИД 24RS0№-34

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Могильной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомсервис» обращение в суд мотивирует тем, что ответчику ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> края. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. ООО УК «Жилкомсервис» на основании решения собственников МКД, оформленных протоколами общего собрания № от 03.08.2007г., договора управления МКД № от 17.04.2016г. осуществляет оказание услуг по содержанию, текущему ремонту и представление коммунальных услуг в МКД. Тариф за содержание помещений в МКД с 01.10.2020г. составляет 25 руб. 93 коп., ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (квартиры) составляет 1 537 руб. 65 коп. Ответчиком, в нарушение требований жилищного законодательства плата за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по апрель 2023 года не вносилась, что привело к образованию задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласно ? доли в размере 60 240 руб. 99 коп., а также задолженности по пени по состоянию на 30.04.2023г. в связи с несвоевременным исполнением обязанности по внесению платы в сумме 21 241 руб. 15 коп. Мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> края вынесены судебные приказы № от 12.12.2022г., № от 12.12.2022г. Определениями мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края от 12.01.2023г. судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по заявлению ответчика были отменены. Просят взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 240 руб. 99 коп., пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 241 руб. 15 коп, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 644 руб. 46 коп. 

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО2 (на основании доверенности), в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО7 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщилиа, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 УК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2023г. 

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире по месту жительства зарегистрированы: с 13.01.1984г. ФИО7, ФИО1, с 08.09.2022г. ФИО5, 08.04.2013г.р. 

Управление указанным домом на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколов общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «Жилкомсервис». 

В связи с выбытием услуги по обращению с ТКО из состава жилищной платы, тариф за содержание помещений в МКД с 01.01.2019г. был уменьшен на 2,54 руб. и составляет 25 руб. 93 коп., из расчета (28,47 – 2,54). 

Площадь жилого помещения ответчика составляет 59,3 кв.м. 

Согласно финансово-лицевому счету, расчету заявленных требований, задолженность ответчика перед истцом за содержание помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по апрель 2023 года составляет 60 240 руб. 99 коп., из расчета (всего начислено за период с апреля 2019 года по апрель 2023 года 140 101,30 + дебет на апрель 2019 года 194 763,42 - оплачено за период с ноября 2018 года по апрель 2023 года 214 382,74= 120 481,98) на ? доли = 60 240,99). 

Истец обратился к мировому судье судебного участка с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении ФИО1 05.12.2022г. Судебные приказы мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края № от 12.12.2022г. и № от 12.12.2022г. отменены определениями от 12.01.2023г. 

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> края, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, в связи с чем, у ФИО1 возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пеня в связи с несвоевременным внесением платежей, рассчитанная на сумму задолженности, с учетом периодов приостановления начисления пени, и внесенных ответчиком платежей, составляет за период декабря 2018 года по апрель 2023 года 21 241 руб. 15 коп., и также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика ФИО1 не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика ФИО1, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по апрель 2023 года в сумме 60 240 руб. 99 коп., а также пеня в сумме 21 241 руб. 15 коп., всего 81 482 руб. 14 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 2 644 руб. 46 коп., в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платежными поручениями № от 24.11.2022г., № от 26.07.2022г., № от 24.11.2022г., № от 04.07.2023г., за требование имущественного характера.

Исковые требования ООО УК «Жилкомсервис» удовлетворены в полном объеме на сумму 81 482 руб. 14 коп., государственная пошлина подлежащая взысканию с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составит 2 644 руб. 46 коп., из расчета (81 482, 14 - 20 000 х3%+800), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по апрель 2023 года в сумме 60 240 рублей 99 копеек, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 21 241 рубль 15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 644 рубля 46 копеек, а всего 84 126 (восемьдесят четыре тысячи сто двадцать шесть) рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова 

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.