Дело №RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Малоярославец 19 июня 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при помощнике судьи Ващук Л.Г., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой ЗухрыФатиховны к ФИО2 и БортниковойТамаре Николаевне о взыскании компенсации морального вреда, взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, судебных расходов,

установил:

Истец11 апреля 2023 года обратился с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 в течение трех дней с момента вступления решения в законную силувыдать ему ключ от общей входной двери, ведущей к квартирам, расположенным на втором этаже многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>; обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу восстановить общие системы холодного водоснабжения и канализации многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в первоначальное исправное рабочее состояние, позволяющее использовать данные системы по целевому назначению, а также совершить иные необходимые для этого действия; обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать металлический забор из профлиста, расположенный с левой стороны от основного входа на земельный участок и примыкающий к левому переднему углу многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 492 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от металлолома и строительного мусора; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб. 

В обоснование исковых требований истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2008 году собственниками многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> принято решение о реконструкции дома путем возведения пристройки, а также проведения работ по оснащению инженерными системами теплоснабжения, холодного водоснабжения и канализации. Ремонтные и строительные работы выполнялись ответчиком ФИО2 за счет средств собственников. Система водоснабжения устроена таким образом, что запорное устройство находится в 

<

адрес>, принадлежащей ответчику, что позволило последнему периодически перекрывать подачу воды на 2 этаж, где расположена квартира, принадлежащая истцу. В августе 2019 года ответчик незаконно обрезал водопроводные трубы, через которые происходила подача холодной воды в квартиру, принадлежащую истцу. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой восстановить подачу холодной воды в принадлежащую ему квартиру, однако последний ответил отказом. В связи с чем истец и члены его семьи были вынуждены пользоваться бутилированной водой. В феврале 2021 года ФИО2 была демонтирована часть канализационной системы, осуществляющей вывод канализации из квартиры, принадлежащей истцу. В марте 2021 года администрацией МО ГП «

<

адрес>» был проведен осмотр многоквартирного 

<

адрес>, актом которой зафиксирован факт «обреза» канализационной и водопроводной труб к 

<

адрес>. Кроме того, ответчиком был поменян замок на общей входной двери, ведущей на второй этаж многоквартирного дома. От выдачи ключа от данного замка ответчик уклоняется. Действия ФИО2 лишили истца и членов её семьи возможности использовать жилое помещение № по целевому назначению, в связи с чем они были вынуждены переехать. Придомовая территория многоквартирного дома сформирована и огорожена забором. ФИО2 самовольно, с левой стороны от входа в жилой дом установил металлический забор, разделяющий придомовую территорию на две части, с калиткой, которую запирает на ключ, тем самым препятствуя остальным собственникам свободному доступу на земельный участок, являющийся придомовой территорией. Кроме того, на придомовой территории ответчик складирует бытовой и строительный мусор, металлолом, старые не рабочие машины, обустроил навес, в котором также складирует бытовой мусор. 

Определениями суда к участию в деле привлечены: в качестве соответчика - Б.Т.НБ., в качестве третьих лиц - администрация муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец», Малоярославецкая районная администрация МО МР «Малоярославецкий район», УМП «Водоканал». 

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно исковые требования были уточнены. Последний раз исковые требования были уточнены следующим образом: взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО4 в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб., в счет возмещения ущерба 25 449 руб. 77 коп.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 21 263 руб., состоящие из расходов по оплате услуг представителя, 1 263 руб. - расходы на оплату государственной пошлины. В заявлении об уточнении исковых требований истцом указано, что в ходе рассмотрения дела ответчики добровольно частично удовлетворили заявленные истцом исковые требования, а именно: о выдачеключей от общей входной двери, ведущей к квартирам, расположенным на втором этаже многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>; демонтаже металлического забора из профлиста, расположенного с левой стороны от основного входа на земельный участок и примыкающий к левому переднему углу многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:13:031001:1058 площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;освобождении земельного участка с кадастровым номером № площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от металлолома и строительного мусора. 

От части исковых требований: о выдаче ключей от общей входной двери, ведущей к квартирам, расположенным на втором этаже многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>; демонтаже металлического забора из профлиста, расположенного с левой стороны от основного входа на земельный участок и примыкающий к левому переднему углу многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40№ площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; освобождении земельного участка с кадастровым номером № площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от металлолома и строительного мусораистец отказалась в связи с добровольным выполнениемответчиками указанных требований. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части требований истца прекращено. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был сделан перерыв до ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности - ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо - ФИО14 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, представители третьих лиц: администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец», Малоярославецкой районной администрации МО МР «Малоярославецкий район», УМП «Водоканал» в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией. 

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственностьперед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения (ч. 2.1 указанной статьи). 

Установлено, чтоФИО1 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>,также в указанном доме принадлежали квартиры: ФИО3 - 

<

адрес>, ФИО14 - 

<

адрес> №, ФИО8 - 

<

адрес>, ФИО2 - 

<

адрес>, ФИО18, ФИО16, ФИО17 - 

<

адрес>, что подтвреждается выписками из ЕГРН.

Из технического паспорта на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что указанная квартира находится на втором этаже. 

Многоквартирный дом по адресу:

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного дома, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирным домом. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО9 (правопредшественникомФИО8), ФИО2 и ФИО14, доля в праве общей долевой собственности которых пропорциональна размеру общей площади на принадлежащие им квартиры.

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в 2015 году собственниками помещений в указанном доме избран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление.

В 2006 году в указанном доме были проведены водопровод и канализация, что следует из пояснений сторон. 

Согласно заявлениям ФИО4 в адрес администрации МО ГП «

<

адрес>», ОМВД России по 

<

адрес>,ФИО2 обрезал трубу холодного водоснабжения, канализационную трубу, ведущие в 

<

адрес>, установил металлическую дверь на второй этаж дома, закрыв её на замок и не выдав собственнику 

<

адрес> ФИО1 ключа. 

Согласно ответу заместителя Главы администрации МО ГП «Город Малоярославец» от 26 сентября 2023 года переселение лиц, проживающих по адресу: 

<

адрес>, находится на этапе подписания соглашения с собственниками жилых помещений. 

14 августа 2023 года Главой Администрации МО ГП «Город Малоярославец» вынесено постановление об изъятии для муниципальных нужд земельных участков с расположенными на них объектами капитального строительства, в том числе по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, в настоящее время указанный дом снесен. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, перед экспертом поставлены вопросы: 1) функционирует ли система холодного водоснабжения 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеется ли обрезка трубы холодного водоснабжения 

<

адрес> со стороны квартир № и №, если имеется, то в какой квартире? 2) Какие в настоящее время имеются варианты подключения квартиры истца № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, к системе холодного водоснабжения и какой для этого необходимо выполнить объем работ?

В связи со сносом спорного дома данная экспертиза не была проведена. 

Согласно пояснениям третьего лица ФИО14 и ответчика ФИО3 в связи с неоднократными протечками воды в 

<

адрес> в 

<

адрес> возникла необходимость в замене системы водоснабжения, о чем было сообщено всем собственникам помещений в указанном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме за свой счет заменили трубы водоснабжения, при этом был осуществлен вывод трубы водоснабжения до 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 В связи с тем, что ФИО1 не принимала участия в данных расходах и не предоставила доступ в свою квартиру для проведения системы водоснабжения, истцу предлагалось самостоятельно осуществить врезку трубы к своей квартире. 

Данное обстоятельство подтвреждается также актом о выполнении мероприятий по ликвидации утечки на инженерных сетях от ДД.ММ.ГГГГ, составленным начальником водопроводного участка УМП «Водоканал», фотоматериалами. 

Из пояснений третьего лица ФИО14 и ответчика ФИО3 следует, что в 

<

адрес> спорном доме оборудована отдельная канализационная труба, которая соединяется с трубой, ведущей в 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3 В квартиры, находящиеся в собственности ФИО14 и ФИО2, оборудовано отдельное ответвление канализации. 

Из акта комиссионного осмотра от 17 октября 2023 года, составленного комиссией в составе сотрудников Администрации МО ГП «Город Малоярославец» от 17 октября 2023 года следует, что при визуальном осмотре соединения канализационных труб выявлено, что канализационная труба, ведущая в квартиру ФИО1, не обрезана и находится в нормативном состоянии. 

Данное обстоятельство подтвреждается также представленной ответчиком ФИО3 в материалы дела фотографией. 

Таким образом, требования истца в части восстановления общих систем холодного водоснабжения и канализации многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в первоначальное исправное рабочее состояние, позволяющее использовать данные системы по целевому назначению, а также совершить иные необходимые для этого действия не подлежат удовлетворению. 

Кроме того, исполнениеданных требований истца невозможно в связи со сносом спорного дома. 

Администрацией МО ГП «Город Малоярославец» 2 сентября 2009 года жильцам дома по 

<

адрес> вынесено предписание - убрать строительный мусор к прилегающей к дому территории, ДД.ММ.ГГГГ вынесено предписание ФИО16 - убрать сарай с придомовой территории, убрать и вывезти строительный мусор. 

Наличие на придомовой территории указанного мусора сторонами в предыдущих судебных заседаниях не оспаривалось. 

Обязанность по уборке строительного мусора возложена на всех собственников жилых помещений многоквартирного дома, в связи с чем требование одного собственника жилого помещения к другому собственнику жилого помещения в данном многоквартирном доме о вывозе строительного мусора является необоснованным. 

Согласно ст. 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290Гражданского кодексаРФ).

В соответствии с п. 1 ст. 290Гражданского кодекса РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Положениями п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФпредусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу частей 1-3 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденнымиПостановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 № 008/23 от 5 июля 2023 года в границах земельного участка с кадастровым номером № расположено здание многоквартирного дома. В фасадной части внешнего ограждения установлены ворота и калитка, которые закрыты на замок, возможность доступа на земельный участок через эти ворота и калитку у собственника 

<

адрес> отсутствует. Также в фасадной части внешнего ограждения установлена еще одна калитка, через которую собственник 

<

адрес> может попасть только в подъезд многоквартирного жилого дома и подняться в свою квартиру, расположенную на втором этаже. Доступ на земельный участок, сформированный под многоквартирным домом, перекрыт и со стороны данной калитки, а именно справа и слева от неё установлены ограждения в виде металлического забора, в них установлены калитки, которые также закрыты на замки. Ключей от данных замков у собственника 

<

адрес> нет. Исследуемый земельный участок, сформированный под многоквартирным домом, фактически разделен на три части: 1 часть - это проход от калитки до подъезда шириной 1,80 м и длиной 3,50 м, которой пользуется собственник 

<

адрес> для доступа в свою квартиру; 2 часть - справа от входной калитки перекрыта забором и калиткой под замком. За забором участок не окошен, зарос сорной растительностью, деревьями и кустарниками, завален металлоломом. Фактически использовать по назначению данную часть участка не представляется возможным.3 часть - слева от водной калитки перекрыта забором и калиткой под замком.За забором участок частично окошен, представляет собой внутренний двор жилого дома, частично участок зарос сорной растительностью, деревьями и кустарниками, там же находится старый навес, заваленный строительными материалами и мусором, расположены старые хозяйственные постройки. Фактически использовать по назначению данную часть участка не представляется возможным, так как доступ на неё также закрыт.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривался факт установки ФИО2 спорного забора на придомовой территории и замка на входной двери, ведущей на второй этаж многоквартирного дома. Данными действиями были нарушены права истца по беспрепятственному доступу к принадлежащему ей жилому помещению.

Обстоятельства неполучения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на возведение спорного забора свидетельствует о незаконности действий ответчикаФИО2

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу в счет возмещения ущерба 25 449 руб. 77 коп.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, состоящие из расходов по оплате отопления в 

<

адрес> в 

<

адрес>, подтвержденные платежными документами и соответствующим расчетом. 

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФвред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вместе с тем, доказательств того, что истец не использовала принадлежащуюей квартиру в связи с отсутствием ключей от общей входной двери, ведущей к квартирам, расположенным на втором этаже многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, суду не представлено. Более того, третье лицо ФИО14, ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО2 - ФИО11 в судебных заседаниях поясняли, что лица, живущие в указанном доме, предлагалией взять ключи от указанной двери, в связи с чем указанные требования удовлетворению не подлежат. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу компенсации морального вреда в размере 1 000 000 руб. 

В соответствии со ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В пунктах 3, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" разъяснено, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.Судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях. Например, умышленная порча одним лицом имущества другого лица, представляющего для последнего особую неимущественную ценность (единственный экземпляр семейного фотоальбома, унаследованный предмет обихода и др.). 

Так как доказательств причинения истцу морального вреда не представлено, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Представителем ответчика ФИО2 - ФИО11, заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, в котором указано, что водопроводную трубу, согласно пояснениям истца, ответчик обрезал в августе 2019 года, с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, те есть по истечении 3 лет 7 месяцев. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется, в том числе, на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное,исковая давность на требования истца не распространяется.

Таким образом, суд считает, что права истца были нарушены действиями ответчика ФИО2 по установке металлического забора из профлиста, расположенного с левой стороны от основного входа на земельный участок и примыкающий к левому переднему углу многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание положения статьей 88, 98, 100, 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Ш.Ю.ЮБ. в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Федоровой ЗухрыФатиховны(паспорт №) к ФИО2 (№)и ФИО3 (паспорт №) о взыскании компенсации морального вреда, взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федоровой ЗухрыФатиховнырасходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2024 года.

Председательствующий А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев