Дело №2-3746/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г.Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.

при секретаре Касиной Т.К.

с участием прокурора Канищева Д.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4, ссылаясь на то обстоятельство, что она является членом семьи нанимателя комнаты, общей площадью 29,6 кв.м., расположенной 

<

адрес>. Нанимателем указанной комнаты является мать истца - ФИО2 Изначально комната принадлежала бабушке истца А.Н. В указанной комнате, помимо истца, зарегистрированы ФИО2 (мать истца), ФИО3 (брат истца), С. (дочь истца) и ФИО4 (отец истца). В спорной комнате ответчик не проживает около 15 лет, не оплачивает коммунальные платежи, не несет необходимых расходов по содержанию жилья. Ответчик добровольно выехал из указанной комнаты на постоянное место жительства 

<

адрес>. Факт непроживания в спорной комнате подтверждается актом от 07.08.2017г. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, истец просила суд признать ФИО4, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 22 лет, собрал вещи и выехал добровольно, в связи с тем, что брак с матерью фактически распался, он завел другую семью.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Дали суду пояснения, аналогичные пояснениям истца.

Ответчик ФИО5 В,И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом по 

<

адрес>, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела без его участия не заявлено. 

В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заслушав свидетелей А., Б., заключение прокурора Канищева Д.А., считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем комнаты, расположенной 

<

адрес>, а истец является членом семьи нанимателя.

Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО «УК «Ваш Дом» по запросу суда, в спорной комнате в настоящее время зарегистрированы: ФИО2 (мать истца) – с 

<

дата>., ФИО3 (брат истца) – с 

<

дата>., ФИО1 (истец) – с 

<

дата>., С. (дочь истца) – с 

<

дата> и ФИО4 (отец истца) – с 

<

дата>

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 добровольно выехал из спорной комнаты и длительное время (более 15 лет) в ней по месту регистрации не проживает. Вещей ответчика в комнате нет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временного характера.

Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей соседями Б. и А., которые подтвердили, что ответчик по месту регистрации 

<

адрес>, не проживает более 15 лет, личных вещей в комнате нет, выехал из комнаты по своей воле в связи с фактическим распадом семьи, ушел к другой женщине, попыток к вселению не предпринимал, препятствия в проживании ему не чинились.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2017г.

Председательствующий Стольникова А.Г.