Дело № 2 -1778/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С. 

при секретаре Булычевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ....

В жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики: бывший зять истца - ФИО2, (дата) г.р., его сыновья ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., являющиеся внуками истца.

ФИО2 был прописан в квартире в (дата) года, но фактически прожил по указанному адресу 2-3 месяца, после чего у них вновь начались разногласия с бывшей женой М.Е.Н., которая является дочерью истца. (дата) данный брак расторгнут. Примерно в августе (дата) года ФИО2 выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи прервав с дочерью истца и с истцом родственные, хозяйственные и финансовые отношения полностью. (дата) дочь истца умерла.

Проживавшие с истцом внуки: ФИО3 и ФИО4, прописаны по данному адресу в (дата) года. Оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не производили. Общего бюджета и хозяйства у них с истцом не было. На уговоры истца о финансовой помощи они отвечали, что квартира им не нужна и оплачивать квартирную плату, свет, газ и другие расходы они не будут. Образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

(дата) Советский районный суд г. Нижнего Новгорода вынес решение о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период (дата). по (дата) в сумме 188 424 рубля 25 копеек в равных долях. На неоднократные настойчивые просьбы истца к внукам об оказании помощи в оплате долгов за жилье игнорировались полностью. Все бремя по оплате коммунальных платежей и платежей по задолженности несет и оплачивает истец одна.

В (дата) году примерно летом, ФИО3 забрав все свои вещи, сообщил, что переезжает на съемную квартиру и будет жить там. Все отношения с истцом он прекратил полностью. В последствии истцу сказали, что он находится в следственном изоляторе г. Н.Новгорода.

(дата) ФИО4, так же собрал все свои вещи и сообщил истцу, что он уходит жить на съемную квартиру. После ухода он прекратил с истцом общение и отношения полностью. 

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, долги по оплате коммунальных платежей определенные решением суда не оплачивают, их личных вещей в квартире не имеется, общего бюджета нет, все отношения с ними прекращены, где они проживают истцу не известно.

Истец просит суд признать ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В судебном заседании истец и представитель ее интересов по устному ходатайству ФИО5 поддержали исковые требования, просили удовлетворить, пояснив суду, что истец, как собственник жилого помещения вынуждена нести расходы за зарегистрированных, но не проживающих ответчиков, которые перестали быть членам ее семьи, добровольно выехали из жилого помещения, материально истцу не помогают оплачивать квартплату, не участвуют в расходах по ремонту жилья.

Ответчики в судебное заседание не явились, ответчик ФИО3 находится в СИЗО-1 ГУФСИН России по Нижегородской области, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск и доказательства, опровергающих позицию истца, не представил.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 119 ГП РФ - При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо ТСЖ № 126 извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направил представителя своих интересов, возражений на иск не представил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица, независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Право собственности истца возникло с момента выплаты пая в ЖСК № 126 в (дата) г. и зарегистрировано в установленном законом порядке (дата).

В указанном жилом помещении с (дата) г. зарегистрированы истец и ответчики: бывший зять истца - ФИО2, (дата) г.р., его сыновья ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., являющиеся внуками истца.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 был прописан в квартире в (дата) года, но фактически прожил по указанному адресу 2-3 месяца, после чего у них вновь начались разногласия с бывшей женой М.Е.Н., которая является дочерью истца. (дата) данный брак расторгнут. Примерно в (дата) года ФИО2 выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, прервав с дочерью истца и с истцом родственные, хозяйственные и финансовые отношения полностью. (дата) дочь истца умерла.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 также выехали из спорного жилого помещения: ФИО3 - летом (дата) г., при этом забрав все свои вещи, сообщил, что переезжает на съемную квартиру и будет жить там. ФИО4 - (дата) так же собрал все свои вещи и сообщил истцу, что он уходит жить на съемную квартиру. 

После выезда из спорного жилого помещения ответчики прекратили с истцом общение и отношения.

Указанные доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей: П.Н.В. и Т.Н.А., соседей по дому истца, пояснивших суду, что ФИО2 они не видят в доме, квартире истца уже более 10 лет, а внуков истца ФИО7 около 3-4 лет. С истцом ответчик после выезда из квартиры более не проживают.

Согласно справки из Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) следует, что ФИО3 находится в учреждении ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Нижегородской области с (дата).

Согласно решения Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) с ответчиков и истца взыскана задолженность в пользу ТСЖ № 126 за содержание жилого помещения за период (дата). по (дата) в сумме 188 424 рубля 25 копеек в равных долях. 

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Из позиции истца следует, что ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, стороны перестали быть членами одной семьи, не проживаю в спорной квартиры, добровольно выехав из нее, выезд не связан с конфликтными отношениями между ними. Вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственников жилого помещения, так как препятствует истцу в полной мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой. Истец не может оформить положенных ей льгот по оплате жилья.

Соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорной квартирой отсутствует. 

Общее хозяйство стороны не ведут, не имеют общих предметов быта, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг к другу не проявляют.

Доказательства обратного ответчиками в соответствии со ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, не представлены.

Семейные отношения Верховный Суд в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" описывает как характеризующиеся общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Согласно ч. 2 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения, наделяющего ответчиков правом пользования спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, с момента выезда из спорного помещения ответчики прекратили право пользования спорной квартирой, и основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Разрешая спор, суд, руководствуясь нормами ст. 304, п. 1 ст. 20 ГК РФ и законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" и исходя из обстоятельств того, что ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорного жилого помещения добровольно, их вещей в спорной квартире не имеется, членами семьи собственника ответчики, не являются, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами на спорное жилое помещение не обладают, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При этом факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ущемляет права и законные интересы истца, поскольку при существующем на данный момент положении истец лишена возможности реализации всей полноты принадлежащих ей, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением и т.д.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженца г.Н.Новгорода, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....

Признать ФИО4, (дата) года рождения, уроженца г.Н.Новгорода, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....

Решение является основанием для снятия:

- ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ..., 

- ФИО3, (дата) года рождения, ...,

- ФИО4, (дата) года рождения, ...,

с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Рубинская

(марка обезличена)