УИД 50RS0017-01-2026-000115-91

Дело №2-390/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО42, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО43 об изменении порядка оплаты жилого помещения и отдельных коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18 ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО19. обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 об изменении порядка и размера участия несовершеннолетних в расходах на плату за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются опекунами несовершеннолетних: ФИО21 и ФИО22., зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, на основании распоряжений Окружного управления социального развития №13 Министерства социального развития Московской области. Мать несовершеннолетних, ФИО3, лишена родительских прав в отношении детей. Местом жительства несовершеннолетних определено с опекунами до их совершеннолетия. Ответчик не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных, в связи с чем истцы вышли с настоящим иском в суд и просят изменить порядок и размер участия несовершеннолетних в расходах на плату за жилое помещение.

Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик – ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – представитель ООО "МосОблЕИРЦ", Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития №13 Министерства социального развития Московской области, в судебное заседание не явились, ранее представили письменные пояснения по делу, в которых оставляют решение на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Обсудив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 70 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ребенка ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, на основании распоряжения Окружного управления социального развития №13 Министерства социального развития Московской области от 16.05.2016 №239р. (л.д. 19-20).

Также материалами дела установлено, что истец ФИО2 является опекуном несовершеннолетнего ребенка ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, на основании распоряжения Окружного управления социального развития №13 Министерства социального развития Московской области от 03.06.2016 №275п. (л.д. 21-22).

На основании решения Каширского городского суда Московской области от 28.01.2016 мать ФИО3 лишена родительских прав в отношении её несовершеннолетних детей: ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В свидетельстве о рождении сведения об отце ФИО6, не указаны.

Отец несовершеннолетнего ФИО27, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 19.11.2015 Каширским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, о чем составлена запись о смерти №708 от 02.09.2014г.

Несовершеннолетние ФИО28., ФИО29. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Местом жительства несовершеннолетних определено с опекунами до их совершеннолетия.

Постановлением администрации городского округа Кашира Московской области от 19.04.2016 №1045-па за ФИО30 и ФИО31 сохранено право пользования жилым помещением по адресу регистрации: 

<

адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., находится в муниципальной собственности.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО32, ФИО33, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от 10.11.2025 (л.д. 31-32).

Решением Каширского городского суда Московской области от 26.09.2022 определен порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в лице ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/7 доли платежей от общей площади жилого помещения,

Общего хозяйства истцы и ответчик не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто. Доказательств обратного в суд не представлено.

Истцы, заявляя требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг в спорной квартире, просят производить начисления расходов по оплате коммунальных услуг в зависимости от количества зарегистрированных граждан и начисляемых платежей на каждого зарегистрированного гражданина в жилом помещении, т.к. с ответчиком не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом в п. 28 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.,ст.. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Такой правовой подход относится и к помещениям, занимаемым несовершеннолетними на условиях социального найма.

Таким образом, обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних. Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14.11.2017 №44 "О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с защитой прав и законных интересов ребенка при непосредственной угрозе его жизни или здоровью, а также при ограничении или лишении родительских прав" ограничение или лишение родительских прав не освобождает родителя от обязанности содержать своего ребенка (пункт 2 статьи 74, пункт 2 статьи 71 СК РФ).

Из вышеприведённых норм следует, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетнего независимо от факта совместного с ним проживания.

Соглашение между сторонами по оплате коммунальных услуг за квартиру не достигнуто, обратного суду не представлено.

Ответчик ФИО3 доказательств, свидетельствующих о соблюдении ей обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, в материалы дела не представила. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, изменить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, а именно 1/6 доли платежей от общей площади жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Изменить порядок участия несовершеннолетних ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за пользование жилым помещением, плату за отопление и коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, в размере 1/6 доли платежей от общей площади жилого помещения.

Обязанность по несению платежей для оплаты услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, начисленных несовершеннолетним ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) до достижения несовершеннолетними ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильина ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетнего возраста, либо приобретения гражданской дееспособности в полном объеме.

Разъяснить, что решение суда является основанием для раздельного начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, а также для выдачи нанимателям отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 03.04.2026