Дело № 2-665(1)/2020

64RS0034-01-2020-000772-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2020 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при секретаре Овчинниковой М.Д.,

с участием прокурора Авдуева Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отделение УФМС России по Саратовской области в Саратовском районе, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указав, что истцу на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом. По данному адресу зарегистрирован, но не проживает длительное время, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место ФИО2, бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжением жилым помещением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Проверив письменные материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от 13.11.2013г. принадлежит на праве собственности ФИО1

Государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок произведена 27.11.2013г.

Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 25.12.2015г. по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст. 20 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, в связи с расторжением брака с истцом, между истцом и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права проживания и пользования спорным жилым помещением, его вещей в жилом доме не имеется.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, в связи с расторжением брака с истцом, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет. 

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Стороной ответчика в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих наличие соглашения о пользовании жилым помещением, исполнения своих обязанностей, в т.ч. по его оплате. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого дома, чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ФИО2 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд находит предъявленными преждевременно и подлежащими отклонению, поскольку истец не обращался с таким заявлением в организацию, осуществляющую регистрацию граждан по месту жительства, и не получила отказа; а так же потому, что возможность решить этот вопрос по существу возникает у истца после вынесения настоящего решения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отделение УФМС России по Саратовской области в Саратовском районе, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2020г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: 

Помощник: