Дело № 1-127/2018

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чирковой Е.А. 

при секретарях Петухове М.В., Орловой А.Ю.,

с участием государственных обвинителей – старших помощников прокурора Емельяновского района Красноярского края Приймак Е.П., ФИО1,

представителя потерпевшего ФИО2,

подсудимого ФИО3,

защитника - адвоката Сулейманова И.С., представившего ордер № 0067 от 15.05.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении 

ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина РФ, с высшим образованием, состоящего в браке, имеющего двоих малолетних детей, временно не работающего, состоящего на регистрационном учете и проживающего по адресу: 

<

адрес>, не судимого, 

- обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в крупном размере, при следующих обстоятельствах:

В период времени до 19 августа 2013 года, более точные дата и время не установлены, у ФИО3, возник преступный умысел, направленный на приобретение права собственности путем обмана на земельный участок, расположенный на территории с.Дрокино Емельяновского района Красноярского края. 

Реализуя свой преступный умысел, ФИО3, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, в период до 19 августа 2013 года, обратился с заявлением в администрацию Емельяновского района Красноярского края о предоставлении в аренду земельного участка.

На основании поданного заявления руководителем администрации Емельяновского района Красноярского края 15 мая 2014 года вынесено постановление № 1156 о предоставлении ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 1200,00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду сроком на 4 года, обязав МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» заключить договор аренды земельного участка с ФИО3, на основании которого 16 мая 2014 года МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» с ФИО3 заключен договор аренды № 611 вышеуказанного земельного участка.

Продолжая реализовывать преступный умысел, ФИО3, 02 декабря 2014 года обратился в территориальный отдел филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, с заявлением о регистрации права собственности на имеющийся на указанном земельном участке объект недвижимости – гараж, предоставив декларацию с указанием заведомо ложных сведений, достоверно зная, что объект недвижимости на вышеуказанном участке отсутствует. 

На основании поданных заявления и декларации об объекте недвижимого имущества территориальным отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10 декабря 2014 года на объект права – гараж.

Продолжая реализацию задуманного, ФИО3, в период с 13 до 17 августа 2015 года обратился с заявлением на имя главы Емельяновского района Красноярского края о предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в собственность за плату, в связи с нахождением на данном земельном участке гаража.

На основании поданного заявления, а также свидетельства о государственной регистрации права, содержащего недостоверные сведения о нахождении на земельном участке объекта недвижимого имущества – гаража, главой Емельяновского района Красноярского края 17 сентября 2015 года вынесено постановление № 3301 о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1200,00 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность за плату в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, обязав МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» заключить договор купли-продажи земельного участка с ФИО3

Во исполнение указанного постановления администрацией Емельяновского района Красноярского края, действующей через структурное подразделение МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», 30 сентября 2015 года с ФИО3 заключен договор купли-продажи № 625 указанного земельного участка, за плату в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости, в сумме 7828 рублей 80 копеек, при кадастровой стоимости данного земельного участка 313152 рубля и рыночной стоимости земельного участка в размере 381720 рублей.

После чего, ФИО3, 03 октября 2015 года, в период с 08 час. до 11 час. 37 мин., обратился в территориальный отдел филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. С целью придания своим действиям правомерного характера, в период с 02 сентября 2015 года до 05 октября 2015 года, ФИО3 разместил на вышеуказанном земельном участке деревянное строение, выполненное из отходов древесины (горбыля), размерами около 3 метров в длину и 3 метров в ширину, не имеющее признаков объекта недвижимого имущества, в том числе, признака неразрывной связи с землей.

24 октября 2015 года территориальным отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07 октября 2015 года на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, общая площадь: 1200,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, приобретя, тем самым, путем обмана право на чужое имущество – вышеуказанный земельный участок, кадастровой стоимостью 313152 рубля и рыночной стоимостью в размере 381 720 рублей.

В результате преступных действий ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1200,00 кв.м., кадастровой стоимостью 313152 рубля и рыночной стоимостью 381720 рублей, был незаконно выведен из распоряжения законного владельца, в силу Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, муниципального образования Емельяновский район Красноярского края, и обращен без выплаты соразмерной стоимости в собственность ФИО3, чем законному владельцу – муниципальному образованию Емельяновский район Красноярского края в лице администрации Емельяновского района Красноярского края причинен ущерб в размере 381720 рублей, что является крупным размером. Впоследствии ФИО3 распорядился незаконно приобретенным указанным земельным участком по собственному усмотрению, реализовав его 19 февраля 2016 года Свидетель №1

Подсудимый ФИО3 в судебном заседании вину в совершении преступления признал полностью, дал суду показания о совершении преступления при вышеизложенных обстоятельствах. В содеянном раскаивается. 

Кроме того, вина подсудимого подтверждается совокупностью доказательств, а именно: 

- показаниями представителя потерпевшего ФИО2 в судебном заседании, согласно которым состоит в должности начальника правового отдела администрации Емельяновского района Красноярского края. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов. Администрация Емельяновского района распоряжалась данным земельным участком в силу требований Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу требований ч.2 ст.34 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 28.12.2013), действовавшей до 01.03.2015г., граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают об этом соответствующие заявления. То есть, действовавшим на тот момент законом было предусмотрено право как на получение земельных участков сразу в собственность, так и на получение их в аренду.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, администрации Емельяновского района не принадлежал, в собственности района не находился, а был предоставлен ФИО3, как указано выше, в силу требований закона, предоставляющего администрации района право распоряжения земельным участком.

Таким образом, администрации Емельяновского района принадлежало только право распоряжения земельными участками, на которые не разграничена государственная собственность, но не право собственности на них. По этой причине земельный участок не находился в муниципальной собственности муниципального образования Емельяновский район.

В соответствии со статьей 11 Закона Красноярского края от 04.12.2008 №7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» при продаже земельных участков, находящихся в собственности края, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, в случае, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, их цена определяется для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости. 

В случае заключения без проведения торгов договора купли-продажи в отношении земельного участка, находящегося в собственности края, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не указанного в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, а также в статье 27 настоящего Закона, цена такого земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае, если цена земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, превышает его кадастровую стоимость, цена такого земельного участка устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

Соответственно, при предоставлении земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, при отсутствии на данном земельном участке объектов, указанных в статье 11 Закона Красноярского края от 04.12.2008 №7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» выкупная цена такового земельного участка будет не выше его кадастровой стоимости.

Администрация Емельяновского района в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса РФ является получателем денежных средств, поступающих от продажи земельных участков государственная собственность на которые не разграничена. В связи с тем, что на момент выкупа вышеуказанного земельного участка по цене равной 2,5 % от кадастровой стоимости, на указанном земельном участке отсутствовали объекты недвижимости, а именно гаражи, Емельяновскому району Красноярского края в силу ст. 62 Бюджетного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2015) причинен материальный ущерб в размере недополученных в бюджет денежных средств, составляющих разницу между суммой фактического выкупа и кадастровой стоимостью земельного участка (100 % от кадастровой стоимости по земельным участкам, выкупленным после 01.01.2015), так как согласно согласно указанной выше ст. 62 Бюджетного кодекса РФ доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, с 01.01.2015 данные доходы поступают в бюджет района по нормативу 100 процентов.

Вопросы предоставления физическим лицам в аренду и, по льготной стоимости, в собственность земельных участков, при условии подачи заявления в 2013 году, предоставления в аренду в 2014 году и в собственность в 2015 году регламентировались Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Законом Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.2008 № 7-2542. В соответствии с названными нормативными актами, у физического лица, после приобретения в аренду земельного участка, возникало право выкупа по льготной стоимости в размере 2,5 процентов, приобрести в собственность названный земельный участок, при наличии на нем возведенного объекта. Так, согласно п. а ст. 11 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» стоимость льготного выкупа для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости.

- показаниями свидетеля ФИО16 в судебном заседании, согласно которым в должности начальника Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю состоит с июня 2005 года. В её должностные обязанности входит осуществление общего руководства деятельности отдела, связанной с государственной регистрацией прав и государственного земельного надзора и землеустройства. Представленные ФИО3 на государственную регистрацию документы (декларация, содержащая сведения о создании объектов недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) соответствовали требованиям п. 4 ст. 18 Закона о регистрации и приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с отсутствием оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации было принято решение о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (гараж) на основании данных деклараций, о чем в ЕГРП были внесены соответствующие записи о праве собственности.

- показаниями свидетеля ФИО17 в судебном заседании, согласно которым с 27.04.2015 временно исполнял обязанности руководителя МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района, в период с 07.12.2015 по 01.02.2017 состоял в должности начальника отдела первичной обработки документации МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» (сокращенно МКУ «УправЗем»). На период исполнения обязанностей руководителя МКУ «УправЗем» в должностные обязанности входило осуществление общего руководства деятельности учреждения, в соответствии с положением об «МКУ УправЗем».

Вопросы предоставления физическим лицам в аренду и, по льготной стоимости в собственность земельных участков, при условии подачи заявления в 2013 году, предоставления в аренду в 2014 году и в собственность в 2015 год, регламентировались Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Законом Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.2008 № 7-2542, а так же иными нормативными документами. Согласно законодательству, у лица, после приобретения в аренду земельного участка, возникало право выкупа по льготной стоимости (в сумме 2,5 процентов от его кадастровой стоимости) в собственность. При этом обязательным условием льготного выкупа, являлось наличие на нем возведенного объекта. Договор купли-продажи земельного участка № 625 от 30 сентября 2015 года, заключенный между МКУ «УправЗем», в лице и.о. руководителя управления ФИО18 с одной стороны, и ФИО3 с другой стороны, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Он действительно подписывал данный договор купли-продажи. Процедура подписания данных документов происходит следующим образом: сотрудники МКУ «УправЗем» предоставляют ему на проверку пакет документов о купле-продаже земельного участка. Данный пакет документов включает в себя: постановление о предоставлении земельного участка в собственность, договор аренды земельного участка и документы, свидетельствующие о праве льготного выкупа по цене в размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. Документом, подтверждающим данное право на льготный выкуп земельного участка, является свидетельство о праве собственности на строение, расположенное на приобретаемом земельном участке в соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом Красноярского края «О регулировании земельных отношений». Он после проверки всего названного пакета документов, в случае отсутствия замечаний, подписывает предоставленный ему договор купли-продажи. При этом, на момент подписания договора им, подпись лица – покупателя, в договоре не стояла, ФИО3 договор был подписан позднее, уже после подписания им, и при каких обстоятельствах и когда последний подписал договор, он сказать не может.

Действующим законодательством органы муниципальной власти не наделены обязанностями осуществления контроля и проверки фактического наличия на земельном участке объекта недвижимого имущества, при проверке документов, он проверял наличие свидетельства о праве собственности на возведенный на данном участке объекте недвижимого имущества у ФИО3 было свидетельство о праве собственности на гараж на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

- показаниями свидетеля ФИО19 в судебном заседании, согласно которым в должности руководителя МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» (сокращенно МКУ «УправЗем») она состояла с августа 2012 года, при этом с июля 2014 года по апрель 2016 года она не работала в связи с болезнью. В апреле 2016 года она вновь приступила к исполнению своих обязанностей. В её должностные обязанности входило осуществление общего руководства деятельности учреждения, в соответствии с положением об МКУ «УправЗем». Вопросы предоставления физическим лицам в аренду и, по льготной стоимости, в собственность земельных участков, при условии подачи заявления в 2013 году, предоставления в аренду в 2014 году и в собственность в 2015 году регламентировались, в первую очередь, Земельным кодексом РФ (ст. 34, 36 ЗК РФ), Федеральным законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 12.12.2011 N 427-ФЗ), Законом Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.2008 № 7-2542 (в ред. Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1477). В соответствии с действующим на тот период законодательством, у физического лица, после приобретения в аренду земельного участка, возникало право выкупа по льготной стоимости в размере 2,5 процентов или 15 процентов от кадастровой стоимости и оформления в собственность земельного участка, при наличии на нем возведенного объекта. Так, согласно п. «а» ст. 11 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» стоимость льготного выкупа для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости. В части требований действующего законодательства к возведенным объектам (дачные и садовые дома, гаражи), пояснила, что поскольку при принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность по льготной стоимости, законом в ее обязанности вменена только проверка наличия подтверждающих документов, свидетельствующих о зарегистрированном праве собственности на возведённое строение. Считает, что сведениями о требованиях, предъявляемым к объектам, должны владеть специалисты в области государственной регистрации прав.

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №611 от 16 мая 2014 года, заключенным между МКУ «УправЗем» в ее лице с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, она подписывала в рамках исполнения своих должностных обязанностей, при этом может пояснить, что процедура его подписания происходит следующим образом: сотрудники МКУ «УправЗем» предоставляют ей на проверку пакет документов о предоставлении лицу в аренду земельного участка. Данный пакет документов включает в себя: заявление гражданина о предоставлении земельного участка в аренду, копия паспорта заявителя, кадастровый паспорт на земельный участок, подписанное постановление руководителя администрации о предоставлении земельного участка в аренду, а так же сам договор аренды (в трех экземплярах). Она, после проверки всего названного пакета документов, в случае отсутствия замечаний, подписывает предоставленные ей экземпляры договоров аренды. При этом, на момент её подписания договора аренды, подпись лица – арендатора, может, как стоять на договоре, так он может быть и не подписан им. Личного присутствия лица – арендатора в момент её подписания документа, не требуется и на практике, она с ними в момент подписания договора, не встречается. Может пояснить, что при проверке поступивших документов, она обращает внимание на правильность паспортных данных заявителя, правильность характеристики земельного участка, расчет арендной платы. В случае подписания договоров аренды № 611 она действовала точно так же. О том, что действовавший на тот момент руководитель администрации Емельяновского района Свидетель №10 и ФИО3 являются родственниками между собой, ей не было известно. Свидетель №10 за помощью или содействием к ней не обращалась, подписание договора происходило в общем порядке. Земельный участок, выделенный ФИО3 относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с этим, в собственности Емельяновского района они не находились, а администрация Емельяновского района распоряжалась ими в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

- показаниями свидетеля Свидетель №7, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым в период с января 2012 года по май 2015 года она работала в отделе земельных отношений МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» на должности специалиста. В её должностные обязанности в МКУ «УправЗем» входило осуществление деятельности в рамках полномочий, то есть подготовка отчетов, различного рода писем, документации, связанной с распоряжением земельных участков (подготовка проектов договоров, различных постановлений, производство расчетов арендной платы земельных участков и т.д.). Договор аренды № 611 находящегося в государственной собственности земельного участка от 16 мая 2014 года о предоставлении земельного участка, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, подписывала ФИО19 Расчет арендной платы по данному договору аренды земельного участка, предоставленного ФИО3, являющегося приложением к договору, подписывала она. Расчеты были составлены ею по формуле, установленной Советом депутатов Емельяновского района. Расчет производился в зависимости от площади, кадастровой стоимости земельного участка, вида разрешенного использования, а так же иных параметров, указанных в листе расчета. Может пояснить, что по предъявленные ей расчеты исходили из общих условий, каких-либо льготных или понижающих коэффициентов, применено не было (строка 7 – коэффициент К2 – равен 1). Постановление № 1156 от 15.05.2014г. подписано руководителем администрации Емельяновского района ФИО20, проект готовила она. Процедура является следующей: после получения всего пакета документов, в том числе заявление лица, претендующего на получение в аренду земельного участка, то есть ФИО3, а также копии паспорта, кадастрового паспорта земельного участка, она его проверила, после чего ею был подготовлен проект указанного выше постановления о предоставлении в аренду земельного участка, после чего данный проект постановления вместе с указанным пакетом документов был передан для согласования специалистами. Далее, вместе с подписанным листом согласования, весь пакет документов, передается на подпись руководителю администрации ФИО20, после чего постановления были подписаны последней. После этого ею был подготовлен проект договора аренды № 611 находящегося в государственной собственности земельного участка от 16 мая 2014, который был передан на подписание руководителю земельно-имущественных отношений ФИО19 (Т. 3 л.д. 61-64, 67-70).

- показаниями свидетеля Свидетель №6, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым в период с апреля 2015 года по октябрь 2015 года она работала в отделе земельных отношений МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации 

<

адрес>» в должности специалиста. В её должностные обязанности в отделе земельных отношений МКУ «УправЗем» входило осуществление деятельности в рамках полномочий, то есть подготовка проектов постановлений о предоставлении земельных участков в аренду и собственность, договоров купли-продажи и аренды, консультации граждан и т.д. Постановление № 3301 от 17.09.2015г. «О предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>», подписано главой Емельяновского района Свидетель №17, внизу листа имеется отметка о том, что данный документ готовила она, так как указана её фамилия и номер рабочего телефона. По процедуре подготовки и подписания данного постановления может пояснить, что после получения всего пакета документов (в том числе заявление лица, претендующего на получение в собственность земельного участка, то есть в данном случае ФИО3), она его проверила, после чего ею были подготовлен проект указанного выше постановления о предоставлении в собственность земельного участка, после чего данный проект постановления вместе с пакетом документов, был передан для согласования специалистам. Далее, вместе с подписанным листом согласования, весь пакет документов, передается на подпись главе администрации Емельяновского района Свидетель №17, после чего постановление подписывается главой администрации. При этом по правилам изготавливается пять экземпляров постановлений для направления, в том числе, в архив Емельяновского района, а также лицу, являющемуся заявителем. С момента подготовки проекта постановления до момента его подписания может пройти определенный промежуток времени, который начинается с даты поступления соответствующего заявления от лица, претендующего на земельный участок (в данном случае с даты поступления в МКУ «УправЗем» заявления о предоставлении земельного участка в собственность), при этом дата, указанная в верхнем левом углу постановления, не всегда соответствует дате его подписания руководителем администрации района, так как после подписания данного постановления руководителем администрации района, данное постановление передается для регистрации, и на постановлении ставится дата в момент его регистрации (процедура регистрации может занять несколько дней), но подписывается постановление руководителем администрации однозначно до его регистрации (Т. 3 л.д. 58-60);

- показаниями свидетеля Свидетель №15, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым в должности инженера 1 категории Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю территориального отдела № 1 она состоит с 2013 года. Ранее в 2014 году орган государственной регистрации прав назывался ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В её должностные обязанности входит предоставление государственных муниципальных услуг по государственной регистрации, прием документов на регистрацию, обработка документов. На заявлении ФИО3 о регистрации права собственности на здание, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в верхнем правом углу указана дата «02.12.2014» и время «14 часов 14 минут» приема документов от ФИО3 на государственную регистрацию. Время, указанное в заявлении, выставляется программой автоматически при регистрации обращения. (Т. 3 л.д.129-132);

- показаниями свидетеля Свидетель №16, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым в должности ведущего документоведа КГБУ «МФЦ» она работает с ноября 2017 года. Ранее в период с ноября 2013 года по апрель 2016 года она занимала должность инженера в филиале ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В её должностные обязанности инженера в филиале ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю входило прием и выдача документов на государственную регистрацию права и кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Заявление в филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ФИО3 о регистрации права собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поданное 03.10.2015г. она действительно принимала. В верхнем правом углу заявления проставлены дата и время приема документов на государственную регистрацию, которые выставляется программой автоматически. Время указано в заявлении точное, соответствует местному времени. Сбоя в программе нет, сбоя во времени приема документов нет (Т. 3 л.д. 133-136);

- показаниями свидетеля Свидетель №17, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым ранее, в период с июля 2015 года до 10.01.2018г. он занимал должность главы Емельяновского района Красноярского края. В его должностные обязанности входило подписание постановлений, распоряжений, решение общих вопросов. Ему известен порядок предоставления земельных участков, действовавший на территории Емельяновского района в период с 2014 года по 2015 годы. Если лист согласования специалистами подписан, а также, если приложено свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка не имеется, согласно законодательству. Кроме того, вопросы данного характера входят в компетенцию Земельного комитета администрации района (в настоящее время это – МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района). Вопрос предоставления физическим лицам в аренду и, по льготной стоимости, в собственность земельных участков, при условии подачи заявления об аренде земельного участка и предоставления земельного участка в аренду в 2014 году, подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность и предоставлении земельного участка в собственность в 2015 году входил в компетенцию МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района». Постановление о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подписывал он, подписание постановления происходило в общем порядке, ни ФИО3, ни Свидетель №10, ни кто-либо другой к нему с вопросами об оказании содействия в предоставлении земельного участка, не обращался. Проект постановления был подготовлен специалистом МКУ «УправЗем» и передан ему на подпись в общем порядке в общей папке, как и все остальные постановления. Каких-либо указаний о необходимости предоставления ФИО3 земельного участка он так же никому не давал (т. 3 л.д. 137-139);

- показаниями свидетеля Свидетель №10, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым до февраля 2017 года она работала в администрации Емельяновского района Красноярского края. С 2012 года до начала августа 2015 года занимала должность главы администрации Емельяновского района. В ее должностные обязанности входило общее руководство деятельностью администрации района в соответствии с Уставом района, действовавшим на тот момент, осуществление финансовых вопросов, подписание нормативных актов, в том числе и по вопросам земельных отношений. Порядок предоставление земельных участков, действовавший на территории Емельяновского района в период с 2013 года по март 2015 года, ей известен только в общих чертах, поскольку вопросы данного характера входят в компетенцию Земельного комитета администрации района (в настоящее время это – МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района). Вопросы предоставления физическим лицам в аренду и, по льготной стоимости, в собственность земельных участков, при условии подачи заявления в 2013 году, предоставления в аренду в 2014 году и в собственность в 2015 году регламентировались Земельным кодексом РФ и Законом Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», а так же иными нормативными документами.

ФИО3 является мужем её дочери. Заявление ФИО3 о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, каких-либо резолюций не имеет, согласно входящему штампу заявление поступило напрямую в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», она по нему работу не проводила и никому не поручала. Она подписывала постановление о предоставлении ФИО3 в аренду земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в общем порядке, при этом ни ФИО3, ни кто-либо другой к ней с вопросами об оказании содействия в предоставлении земельного участка не обращался. Проект постановления был подготовлен специалистом и ей передан на подпись в общем порядке. Об этом может свидетельствовать период времени, прошедший с момента подачи заявления до вынесения постановления, так, согласно данным документами заявление поступило в МКУ «УправЗем» в августе 2013 года, а вопрос о предоставлении в аренду был решен только в мае 2014 года, то есть почти через год. Каких-либо указаний о необходимости предоставления ФИО3 земельного участка, она так же никому не давала. Каким образом ФИО3 распорядился данным земельным участком, ей не известно (Т. 3 л.д. 91-94);

- показаниями свидетеля ФИО31, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым он состоит в должности оперуполномоченного УФСБ России по Красноярскому краю. 05.10.2015г. принимал участие в оперативно-розыскном мероприятии «Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств», проводимого оперуполномоченным Свидетель №12 Обследование проводилось, в том числе, земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, 

<

адрес>. В проведении мероприятия, кроме того, принимали участие специалисты: инженер АО «Красноярское аэрогеодезическое предприятие» ФИО21, заместитель главного инженера Управления капитального строительства ФГУП «Горно-химический комбинат» ФИО22, а так же представители общественности Свидетель №9 и Свидетель №8 В ходе обследования участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на указанном участке зафиксировано деревянное строение, состоящее из трех стен (без крыши), длиной 3 метра и шириной 3 метра. У данного строения отсутствовал фундамент, так как доски стояли на земляном покрытии, внутри строения произрастала растительность. Данное сооружение было зафиксировано путем фотографирования и составления фототаблицы к протоколу обследования (Т. 3 л.д. 106-108, 109-112);

- аналогичными показаниями свидетеля Свидетель №12, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон (Т. 3 л.д. 113-116);

- показаниями свидетеля ФИО21, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым он состоял в должности инженера Акционерного общества «Красноярское аэрогеодезическое предприятие», в его обязанности входило определение координат на местности, определение превышения земной поверхности, расстояний и прочих измерительных параметров на земной поверхности. В качестве специалиста 05.10.2015г. он принимал участие в проверочном мероприятии – обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств совместно с сотрудником УФСБ России по Красноярскому краю старшим лейтенантом Свидетель №12, сотрудником УФСБ России по Красноярскому краю старшим лейтенантом ФИО31, заместителем главного инженера Управления капитального строительства ФГУП «Горно-химический комбинат» ФИО22, а также с участием присутствующих лиц Свидетель №9, ФИО23 В ходе проверочного мероприятия производилось обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств, расположенных в 

<

адрес>. В ходе осмотра земельного участка 05.10.2015, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером: №, он увидел, что ограждение участка отсутствует, на участке находится деревянное строение шириной около 3 метров и длиной 3 метра, состоящее из 3 стен. Стены строения выполнены из отходов древесины (горбыля). Пол, четвертая стена и крыша отсутствует. Фундамент под данным деревянным строением также отсутствует. Внутри строения произрастают дикорастущие травы. Он подходил к деревянным доскам этого временного объекта, осматривал доски, совместно с сотрудником УФСБ, фамилии не помнит, выносил точки координат. Он видел, что под стенами данной деревянной времянки нет фундамента, доски были установлены на земле. Это деревянное строение не обладает признаками неразрывной связи с землей, также оно не является недвижимым имуществом. Фундамент – это конструкция, которая воспринимает нагрузки от наземной части здания. Фундамент предназначен для того, чтобы на него опирались несущие конструкции. Поэтому расположенное на указанном земельном участке сооружение можно отнести к временному, движимому имуществу. Глубина фундамента зависит от самой конструкции, которая расположена на фундаменте. На данном земельном участке никакого фундамента под деревянной конструкцией не было. На 05.10.2015г. каких-либо признаков возделывания земельного участка, признаков капитального строительства и недвижимого имущества на указанном участке не имеется (Т. 2 л.д. 213-216); 

- аналогичными показаниями свидетелей ФИО23, Свидетель №9, ФИО22, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон (Т.3 л.д.72-74, 75-77, 78-80, 81-83. Т.2 л.д.192-195, 196-199);

- показаниями свидетеля ФИО24, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым он состоит в должности начальника отдела обследований Акционерного общества «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» (сокращенное наименование АО «Красноярскгражданпроект»), в его обязанности входит производство работ с составлением технических заключений по обследованию конструкций зданий и сооружений, выполняемые отделом. Объект, установленный на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не является недвижимым имуществом, так как согласно описанию объекта, приведенного в протоколе «Обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности …» от 05.10.2015г. фундамент под данным деревянным строением отсутствует, что свидетельствует об отсутствии прочной связи с землей данного объекта. Конструкция не имеет никакого каркаса жесткости и имеет отклонение от вертикали, находится в аварийном состоянии и способно в любой момент разрушиться. Данную конструкцию легко можно разобрать и перенести без несоразмерного ущерба. Так как это строение выполнено из отходов древесины (из горбыля), то стоимость данного объекта невысокая, что определяет небольшую экономическую значимость данного объекта. Гараж может являться объектом недвижимости, если у него есть конструктивные элементы, выполненные из железобетона, кирпича, то есть из таких строительных материалов, которые придают такому строению как гараж прочность, надежность конструкции (Т. 2 л.д. 226-228);

- показаниями специалиста ФИО25, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 285 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым он является кадастровым инженером, осуществляет кадастровую деятельность по выполнению кадастровых работ (по изготовлению межевых и технических планов, проведению геодезических работ). В своей деятельности, в работе, он использует космическое орто-фото покрытие, которое представляет из себя данные космической съемки с наложением на кадастровую карту «Росреестра». По материалам космической съемки Госкорпорации Роскосмос с 09.05.2014г. по 19.06.2015г. сделать достоверный вывод о наличии либо отсутствии какого-либо сооружения на участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, не представляется возможным, поскольку крыша отсутствует, а ширина стен является незначительной (Т. 2 л.д. 207-209);

- показаниями свидетеля ФИО26, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым он работает в должности инженера АО «Информационные спутниковые системы». В его должностные обязанности входит взаимодействие с потребителями спутниковой информации, тематическая дешифровка. На земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, 09.05.2014г., 17.09.2014г., 01.04.2015г., 19.06.2015г. какие-либо объекты и признаки хозяйственной деятельности отсутствовали (Т. 2 л.д.229-236);

- показаниями свидетеля Свидетель №14, оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым в мае 2014 года на земельном участке в 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно с супругом начали строительство жилого дома. В это время на соседних участках, в том числе на земельном участке 

<

адрес> никаких строений не было, строительство не велось. Примерно весной или летом 2015 года на земельном участке 

<

адрес> началось строительство жилого дома. О том, были ли какие-либо строения с весны 2015 года, она пояснить не может, поскольку не обращала внимания (Т. 3 л.д. 121-124);

- показаниями свидетеля ФИО48, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым примерно в мае 2015 года они с братом начали строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данный участок вплотную граничит с участком 

<

адрес>. В мае 2015 года на участке 

<

адрес> не было никаких строений и сооружений. В один из дней лета 2015 года увидел, что на участке 

<

адрес> появилось деревянное строение, состоящее из трех стен, запомнил его, потому что оно располагалось в 10 метрах от его дома, появилось неожиданно, поскольку до этого момента на данном земельном участке была трава (Т.3 л.д.125-127);

- показаниями свидетеля Свидетель №1, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым в начале февраля 2016 года, он обратился в риэлтерскую контору «Этажи», с просьбой подыскать ему земельный участок в с.Дрокино. В дальнейшем ему позвонил риэлтор, предложил посмотреть земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Встретившись с риэлтором, он совместно с ним поехал в с. Дрокино, где ему последний показал данный земельный участок, при этом больше никого с ними не было. Осмотрев его, он увидел, что на земельном участке никаких построек не имеется, кроме деревянного строения шириной около 3 метров и длиной 3 метра, состоящее из 3 стен. При этом стены были выполнены из отхода древесины (горбыля). Пол и крыша данного сооружения отсутствовала. Фундамента, под данным строением также не было. Других капитальных строений и построек на участке не имелось. При обходе данного земельного участка, он не заметил каких-либо признаков, указывающих на то, что ранее на данном участке выполнялись работы по сооружению и демонтажу каких-либо капитальных строений. Затем, он обдумав в течении 3-4 дней данное предложение, позвонил риэлтору и согласился купить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером: №. 19.02.2016 он встретился в офисе компании «Этажи» с риэлтором и ФИО3, владельцем данного земельного участка. При этом пояснил ФИО3, что он был на земельном участке и готов его купить. Обговорив условия сделки, он решил купить данный земельный участок за 490 тысяч рублей, а также услуги риэлтора в размере 30 тысяч. В последующем риэлтором был подготовлен договор купли-продажи от 19.02.2016г., согласно которому ему ФИО3 передавал в собственность земельный участок и, якобы, находящийся на нем гараж, общей площадью 1200 м2. Задавая вопрос ФИО3 во время заключения сделки о том, что в документах имеется построенный на данном земельном участке гараж, а фактически его нет, последний ему пояснял, что так необходимо было сделать для того, чтобы он (ФИО3) стал владельцем данного земельного участка. Более ему по данному поводу Кольман ничего не пояснял и он не спрашивал. После подписания данного договора, он передал денежные средства ФИО3 в размере 490 тысяч рублей, а также 30 тысяч рублей риэлтору за его услуги. После получения данных средств, ФИО3 написал расписку за полученные денежные средства. В дальнейшем, он огородил данный земельный участок забором, снес деревянное строение, находящееся на участке. При этом деревянное строение было снесено трактором. После того, как данное сооружение было снесено, он в очередной раз заметил, что фундамент под ним отсутствует. В настоящее время, он занимается строительством одноэтажного дома, который уже имеет стены и крышу (т. 3 л.д. 17-20, 21-24, 26-28, 29-30);

- показаниями свидетеля Свидетель №2, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым работает в ООО «Эй Ви Риэлт» (Этажи), которое предоставляет риэлтерские услуги по продаже, покупке, и аренде недвижимого имущества, в том числе и земельных участков. При данных сделках с клиентами, заключается договор. После заключения договора, клиенту предоставляется риелтор, который осуществляет поиск недвижимого имущества. Так, был заключен договор № 3293557 об оказании услуг по покупке объекта недвижимости между ООО «Эй Ви Риэлт» (Этажи) и Свидетель №1 По данному договору, их организация обязывалась оказывать Свидетель №1 услуги по поиску и подбору объекта недвижимости. Оформление договора производил ФИО10 ФИО55., которому был предоставлен рабочий телефон с абонентским номером №. Также, у него имелся свой личный сотовый телефон, с абонентским номером №. Данный сотрудник оказывал помощь Свидетель №1 в поиске, покупке и оформлении документов на земельный участок. Подобрав земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и принадлежащий ФИО3 ФИО56 был составлен предварительный договор от 15.02.2016 и договор купли-продажи земельного участка от 19.02.2016, который был заключен между Свидетель №1 и ФИО3 (Т. 3 л.д. 31-33);

- показаниями свидетеля ФИО27 от 22.02.2017, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым с 09.11.2015 по 18.05.2016 он работал в ООО «Эй Ви Риэлт» (Этажи) в должности риэлтора. Им был составлен договор № 3293557 об оказании услуг по покупке объекта недвижимости между ООО «Эй Ви Риэлт» (Этажи) и Свидетель №1 По данному договору ООО «Эй Ви Риэлт» (Этажи) обязывалась оказывать Свидетель №1 услуги по поиску и подбору объекта недвижимости. После подписания данного договора, он оказывал помощь Свидетель №1 в поиске, покупке и оформлении документов на земельный участок. Подобрав земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> он совместно с Свидетель №1 выехал на данный адрес, для его просмотра. Во время просмотра, больше никого с ними не было. Осмотрев земельный участок, он увидел, что на земельном участке никаких построек не имеется, кроме деревянного строения шириной около 3 метров и длиной 3 метра, состоящее из 3 стен. При этом стены были выполнены из отхода древесины (горбыля). Пол и крыша данного сооружения отсутствовала. Фундамента под данным строением, он не видел. Других капитальных строений и построек на участке не имелось. При обходе данного земельного участка, он не заметил каких-либо признаков, указывающих на то, что ранее на данном участке выполнялись работы по сооружению и демонтажу каких-либо капитальных строений. Спустя несколько дней, ему перезвонил Свидетель №1 и согласился купить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером: №, принадлежащий ФИО3 В связи с этим, им был составлен предварительный договор купли-продажи от 15.02.2016, заключенный между Свидетель №1 и ФИО9 Е.А., который был подписан сторонами. Затем в офисе ООО «Эй Ви Риэлт» (Этажи) Свидетель №1 и ФИО9 Е.А. был подписан договор купли-продажи земельного участка от 19.02.2016, согласно которому ФИО3 передавал в собственность Свидетель №1 земельный участок и якобы находящийся на нем гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером: №, общей площадью 1200 м2. При этом, у ФИО3 он не спрашивал о том, где гараж, указанный в документах, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером: №, которого фактически не было, так как ему это было не интересно (Т. 3 л.д. 34-37);

- показаниями свидетеля ФИО9 ФИО57., оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым заявление главе администрации Емельяновского района Свидетель №10 о предоставлении земельного участка ФИО3 было написано ею собственноручно от имени её мужа ФИО3 Однако подпись в данном заявлении делал её муж ФИО3 Данное заявление было написано её рукой, в связи с тем, что у нее более разборчивый подчерк, чем у её мужа (т. 4 л.д. 26-28);

- показаниями свидетеля ФИО28, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым весной 2016 году по просьбе ранее незнакомого мужчины трактором ZLM-30/3, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сносил верхний грунт земли, глубиной около 15 см., а также деревянное строение, находящееся на земле. После того, как снес деревянное строение, заметил, что под ним имеется фундамент, который он сравнял с землей. Фундамент был не плотным, так как особой преграды при его сносе, он не заметил. После того, как он сгреб верхний грунт земли, то он грузил данный грунт и фундамент в приехавший КАМАЗ. Кто был водителем КАМАЗа, не знает (Т. 3 л.д. 55-57);

- показаниями свидетеля Свидетель №11, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, согласно которым у него в собственности имеется грузовой автомобиль самосвал КАМАЗ 5511, 1983 года выпуска, государственный регистрационный знак №. На данном автомобиле он оказывает населению услуги по перевозки грузов. Примерно весной 2016 года в с. Дрокино к нему обратился ранее незнакомый ему мужчина, который представился ФИО5, и попросил вывезти с участка грунт и строительный мусор. Ответив на предложение подработать согласием, он, оговорив сумму вознаграждения в размере примерно 2000 рублей, приехал на автомобиле КАМАЗ на участок. Насколько он помнит, в это время там работал ранее незнакомый ему мужчина на небольшом тракторе, модели не знает. Мужчина на тракторе при помощи ковша снимал с участка грунт и грузил, впоследствии его к нему в кузов автомобиля. Так же, на участке имелось деревянное строение из досок, размерами примерно 3 на 3 метра, которое этим трактором так же было демонтировано, погружено в кузов автомобиля. Имелся ли у строения какой-либо фундамент, он сказать не может, так как не видел, но после того, как кузов автомобиля был заполнен, он вывез мусор на полигон в сторону д. Частоостровское или д. Бадалык, точно уже не помнит, где при разгрузке, видел фрагменты бетона неопределенной формы, находящиеся в кузове вместе с досками и грунтом. За выполненную работу с ним мужчина рассчитался наличными денежными средствами в указанном размере, более он с ним не встречался и его не видел. (Т. 3 л.д. 95-97);

- протоколами очных ставок от 10.11.2017г. между свидетелем Свидетель №9 и свидетелями ФИО30, ФИО29, Свидетель №11, подозреваемым ФИО3, в ходе которых свидетель Свидетель №9 дала показания об отсутствии фундамента под деревянным строением, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетели ФИО30, ФИО29, Свидетель №11 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что под деревянным строением имелся фундамент (Т. 4 л.д. 29-32, 33-35, 36-38, 121-125);

- протоколами очных ставок от 28.11.2017г. между свидетелем Свидетель №12 и свидетелями Свидетель №11, ФИО30, ФИО29, подозреваемым ФИО3, в ходе которых свидетель Свидетель №12 дал показания об отсутствии фундамента под деревянным строением, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетели ФИО30, ФИО29, Свидетель №11 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что под деревянным строением имелся фундамент (Т. 4 л.д. 39-41, 42-45, 46-48, 126-129);

- протоколами очных ставок от 12.12.2017г. между свидетелем ФИО23 и свидетелями ФИО30, Свидетель №11, ФИО29, подозреваемым ФИО3, в ходе которых свидетель Свидетель №8 дала показания об отсутствии фундамента под деревянным строением, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетели ФИО30, ФИО29, Свидетель №11 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что под деревянным строением имелся фундамент (Т. 4 л.д. 56-59, 71-73, 80-82, 134-137);

- протоколами очных ставок от 12.12.2017г. между свидетелем ФИО31 и свидетелями ФИО30, Свидетель №11, ФИО29, подозреваемым ФИО3, в ходе которых свидетель ФИО31 дал показания об отсутствии фундамента под деревянным строением, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетели ФИО30, ФИО29, Свидетель №11 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что под деревянным строением имелся фундамент (Т. 4 л.д. 60-63, 64-66, 83-85, 138-140);

- протоколами очных ставок от 19.12.2017г. между свидетелями ФИО48, Свидетель №13 и свидетелем ФИО29, подозреваемым ФИО3, в ходе которых свидетели ФИО48, Свидетель №13 дали показания о том, что в период с 2014 года до середины 2015 года на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствовало деревянное строение, свидетель ФИО29 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что деревянное строение на указанном земельном участке возведено осенью 2014 года (Т. 4 л.д. 86-88, 89-91, 145-151);

- протоколом очной ставки от 20.12.2017г. между свидетелем ФИО48 и свидетелем ФИО30, в ходе которых свидетель ФИО48 дал показания о том, что в период с 2014 года до середины 2015 года на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствовало деревянное строение, свидетель ФИО30 дал показания о том, что не помнит, в каком году на указанном земельном участке появилось деревянное строение (Т. 4 л.д. 92-94);

- протоколами очных ставов от 08.12.2017г. между свидетелем ФИО22, признанным в качестве специалиста, и свидетелями ФИО30, ФИО29, подозреваемым ФИО3, в ходе которых специалист ФИО22 дал показания об отсутствии фундамента под деревянным строением, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетели ФИО30, ФИО29 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что под деревянным строением имелся фундамент (Т. 4 л.д. 49-52, 53-55, 130-133);

- протоколами очных ставок от 08.12.2017г. между свидетелем ФИО21, признанным в качестве специалиста, и свидетелями ФИО30, Свидетель №11, ФИО29, подозреваемым ФИО3, в ходе которых специалист ФИО21 дал показания об отсутствии фундамента под деревянным строением, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетели ФИО30, ФИО29 и подозреваемый ФИО3 дали показания о том, что под деревянным строением имелся фундамент (Т. 4 л.д. 67-70, 74-76, 77-79, 141-144);

- протоколом очной ставки от 09.02.2017г. между свидетелем Свидетель №1 и подозреваемым ФИО3, в ходе которой свидетель Свидетель №1 пояснил об обстоятельствах продажи земельного участка ФИО3, где последний пояснил о необходимости постройки гаража на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в целях оформления земельного участка (Т. 4 л.д. 113-117);

- протоколом оперативно-розыскного мероприятия «Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств» от 05.10.2015, в ходе которого осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В ходе обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с участием специалистов ФИО21 и ФИО22, вынесены границы земельного участка на местности, установлено, что на данном земельном участке находится деревянное строение шириной 3 метра и длиной 3 метра, состоящее из трех стен. Стены строения выполнены из отходов древесины (горбыля). Пол, четвертая стена, крыша отсутствуют. Фундамент под данным деревянным строением отсутствует. Внутри строения произрастают дикорастущие травы. Участок не огорожен. Какие-либо иные капитальные строения и постройки на участке отсутствуют. Также отсутствуют признаки, указывающие на то, что ранее на данном участке выполнялись работы по сооружению и демонтажу каких-либо капитальных строений. На момент обследования на участке произрастают дикорастущие травы, что указывает на отсутствие работ по возделыванию земельного участка и осуществлению на нем каких-либо строительных работ (Т. 1 л.д. 129-132);

- протоколом осмотра места происшествия от 26.12.2016г., в ходе которого осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На осматриваемом участке обнаружено, что участок огорожен забором, на участке расположен недостроенный объект капитального строительства. В ходе осмотра места происшествия с участием свидетеля Свидетель №1 последним указано на западную часть недостроенного объекта капитального строительства, где ранее находилось деревянное строение размерами шириной 3 метра и длиной 3 метра (Т. 2 л.д. 1-5);

- протоколом выемки у свидетеля ФИО16 от 20.12.2016г., в ходе которой в помещении кабинета № 8 здания Межмуниципального Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю по адресу: пгт. Емельяново, пер. Кооперативный, 

<

адрес>, у последней изъяты регистрационные дела №; № (Т. 2 л.д. 13-17);

- протоколом осмотра документов от 21.12.2016г., в ходе которого осмотрены изъятые регистрационные дела №; №. По результатам осмотра, указанные регистрационные дела скопированы в полном объеме. Копии указанных документов приобщены к материалам уголовного дела (Т. 2 л.д. 34-36);

- регистрационные дела №; № признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (Т. 2 л.д. 97-98);

- протоколом осмотра документов от 05.02.2017г., в ходе которого осмотрены предоставленные свидетелем Свидетель №1 02.02.2017 копии следующих документов: предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества (с условиями обеспечения обязательства задатком) от 15.02.2016, заключенный между продавцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и покупателем Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; квитанция об оплате к приходному кассовому ордеру № 58 от 19.02.2016 на имя Свидетель №1, об оплате услуг за объект по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в сумме 30000 рублей; договор № 3293557 оказания услуг по покупке объекта недвижимости; детализации телефонных разговоров Свидетель №1 с абонентского номера № за период с 01.02.2016 по 28.02.2016; договор купли-продажи от 19.02.2016, заключенный между продавцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и покупателем Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свидетельство о государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; свидетельство о государственной регистрации гаража с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (Т. 2 л.д. 99-101);

- копии документов, предоставленных свидетелем Свидетель №1 в ходе дополнительного допроса от 02.02.2017г., признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (Т. 2 л.д. 133-134);

- с материалами проверки получены оригиналы документов, изъятых в ходе проведения 10.03.2016 в помещениях «МКУ «Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», расположенных по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, пер. Кооперативный, д. 7, оперативно-розыскного мероприятия «Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств». Изъятые оригиналы документов представлены в виде сшива (Т. 1 л.д. 151-156);

- протоколом осмотра документов от 19.12.2016г., в ходе которого осмотрен полученный сшив: договор купли – продажи земельного участка № 625 от 30 сентября 2015 года, постановление администрации Емельяновского района от 17.09.2015 №3301, кадастровый паспорт здания от 18.08.2015 г. № 24/15 – 582260, чек-ордер от 29.09.2015 номер операции 9696788, чек-ордер от 29.09.2015 номер операции 9696691, кадастровый паспорт земельного участка № 24/15 – 580108, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2015 № 24/001/034/2015-3652, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2015 № 24/001/034/2015-3598, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2013 № 01/003/2013-34705, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2013 № 01/003/2013-34682, заявление ФИО3 главе Емельяновского района ФИО58 от 13.08.2015, копия паспорта ФИО3, свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3 от 10.12.2014 на гараж, договор аренды № 611, находящегося в государственной собственности земельного участка от 16.05.2014 с приложениями: кадастровый паспорт земельного участка, расчет арендной платы, акт приема – передачи участка, постановление администрации Емельяновского района Красноярского края от 15.05.2014 № 1156 «О предоставлении ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в аренду; заявление ФИО3 главе администрации Емельяновского района Красноярского края Свидетель №10 от 19.08.2013, копия паспорта ФИО3, светокопия титульной страницы правоустанавливающих документов на земельный участок № 49 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, светокопия описи дела №, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию договора аренды от 30.05.2014, светокопия заявления о государственной регистрации договора аренды от 30.05.2014, светокопия доверенности на ФИО32 от 02.04.2014, светокопия договора аренды № 611 находящегося в государственной собственности земельного участка от 16.05.2014 с приложениями: кадастровый паспорт земельного участка, расчет арендной платы, акт приема – передачи, постановление Главы Емельяновского района, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию от 03.10.2015, светокопия заявления от 03.10.2015 в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, светокопия чек-ордера от 03.10.2015, светокопия договора купли – продажи земельного участка № 625 от 30.09.2015, светокопия постановления администрации Емельяновского района от 17.09.2015 № 3301 о предоставлении ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в собственность, светокопия описи дела №, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности от 19.02.2016, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности от 19.02.2016, светокопия заявления от 19.02.2016 в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, светокопия заявления от 19.02.2016 в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, светокопия договора купли-продажи от 19.02.2016 между продавцом ФИО3 и покупателем Свидетель №1 на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, светокопия согласия 24АА 2085080 от 16.02.2016 ФИО9 Д.С., светокопия титульной страницы правоустанавливающих документов на гараж № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности от 02.12.2014, светокопия заявления от 02.12.2014 в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о регистрации права собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>; светокопия чек-ордера от 02.12.2014, светокопия декларации об объекте недвижимого имущества от 02.12.2014, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на здание от 19.02.2016, светокопия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на здание от 19.02.2016, светокопия заявления от 19.02.2016 в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> о регистрации права собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, светокопия заявления от 19.02.2016 в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о регистрации перехода права собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, светокопия чек-ордера от 19.02.2016, светокопия согласия 24АА 2085080 от 16.02.2016 ФИО9 ФИО59., светокопия расписки от 19.02.2016, светокопия договора купли-продажи от 19.02.2016 между продавцом ФИО3 и покупателем Свидетель №1 на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, содержание которых свидетельствует о порядке и процедуре получения ФИО9 Е.А. земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (Т. 2 л.д. 23-27);

- документы, содержащиеся в сшиве, признаны и приобщены в качестве вещественных доказательств по уголовному делу (Т. 2 л.д. 29-33);

- с материалами доследственной проверки из УФСБ России по Красноярскому краю получены материалы космической съемки Госкорпорации Роскосмос в количестве четырех штук (Т. 1 л.д. 164-167);

- протоколом осмотра предметов от 19.12.2016г., в ходе которого осмотрены полученные материалы космической съемки Госкорпорации Роскосмос в количестве четырех штук: светокопия сопроводительного письма «О наличии материалов космической съемки» от 23.05.2016 № 57-4159, космоснимок участка местности, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на 09.05.2014, космоснимок участка местности, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на 07.09.2014, космоснимок участка местности, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на 01.04.2015, космоснимок участка местности, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на 19.06.2015. На полученных фотоснимках зафиксирован земельный участок ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющим кадастровый №. На снимках зафиксировано отсутствие каких-либо капитальных строений и иных построек на указанном земельном участке ФИО3 (Т. 2 л.д. 23-27);

- материалы космической съемки Госкорпорации Роскосмос признаны и приобщены в качестве вещественных доказательств по уголовному делу (Т. 2 л.д. 29-33);

- заключением эксперта № 13-02/18 от 19.02.2018г., согласно которому следует, что рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, по состоянию на 30.09.2015 составляет 381 720 (триста восемьдесят одна тысяча семьсот двадцать) рублей (Т. 2 л.д. 180-187);

- заключением почерковедческой судебной экспертизы № 137 от 23.03.2017г., согласно которому подписи от имени ФИО3 выполнены самим ФИО3 в расписке в получении документов на государственную регистрацию от 18.12.2014 на страницах 3-5 в регистрационном деле на гараж №; на оборотной стороне в декларации об объекте недвижимого имущества (гараж) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на 7 странице в регистрационном деле на гараж №; в договоре купли-продажи от 19.02.2016 на стр. 19-20 в регистрационном деле на гараж №; на стр. 4 в графе «Арендатор» в договоре аренды № 611, находящегося на 10 странице в государственной собственности земельного участка от 16.05.2014; в регистрационном деле на земельный участок №; в строке «Принимающая сторона» в акте приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды от 16.05.2014 ФИО3 на 14 странице в регистрационном деле на земельный участок №; в расписке в получении документов на государственную регистрацию от 03.10.2015 ФИО3 на 19 странице в регистрационном деле на земельный участок №; в заявлении главе Емельяновского района Э.ФИО60 о предоставлении земельного участка в собственность за плату от 13.08.2015 ФИО3. Записи даты и расшифровки подписей от имени ФИО3, расположенные в расписке в получении документов на государственную регистрацию от 18.12.2014 ФИО3 на странице 3 в регистрационном деле на гараж №; запись расшифровки подписи от имени ФИО3 в расписке в получении документов на государственную регистрацию от 03.10.2015 ФИО3 на 19 странице в регистрационном деле на земельный участок №; тексты, расположенные на лицевой и оборотной сторонах в декларации об объекте недвижимого имущества (гараж) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО3 на 7 странице в регистрационном деле на гараж №; запись в строке «ПРОДАВЕЦ» в договоре купли-продажи от 19.02.2016 ФИО3 на 20 странице в регистрационном деле на гараж №; текст в заявлении главе Емельяновского района Э.ГФИО62 о предоставлении земельного участка в собственность за плату от 13.08.2015 ФИО3 - выполнены ФИО3. Подпись от имени ФИО3, расположенная на оборотной стороне в договоре № 625 купли-продажи земельного участка от 03.09.2015 ФИО3 на 23 странице в регистрационном деле на земельный участок №, вероятно, выполнена не ФИО3. Ответить на поставленный вопрос в категорической форме не представляется возможным, по причине отсутствия свободных образцов подписей и почерка проверяемого лица за исследуемый период. Подпись от имени ФИО3 и текст в заявлении главе администрации Емельяновского района Свидетель №10 о предоставлении земельного участка ФИО3, вероятно, выполнены не ФИО3 (Т. 2 л.д. 159-168).

Давая общую оценку исследованным доказательствам, суд признает отсутствие правовых оснований для признания недопустимыми доказательствами протоколов процессуальных и следственных действий, заключений экспертиз и других материалов уголовного дела. 

Кроме того, суд считает выводы экспертов в заключениях по всем проведенным по делу судебным экспертизам объективными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Эти заключения надлежаще мотивированы, аргументированы и научно обоснованы, в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.

Проверив и оценив исследованные доказательства - каждое с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, а все в совокупности – их достаточности для разрешения уголовного дела, суд приходит к выводу о том, что виновность подсудимого ФИО3 в совершении указанного преступления доказана в полном объеме. 

Суд считает вину подсудимого ФИО3 доказанной и квалифицирует его действия, с учетом мнения государственного обвинителя, по ч.3 ст.159 УК РФ, так как он совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере. 

С учетом адекватного речевого контакта ФИО3, поведения в судебном заседании, соответствующего обстановке, суд признает его вменяемым и подлежащим уголовной ответственности. 

При определении вида и меры наказания суд учитывает характер, степень общественной опасности совершенного преступления, обстоятельства дела, личность подсудимого и принимает во внимание, что ФИО3 не судим, полностью признал вину, раскаялся в содеянном, характеризуется положительно, имеет постоянное место жительства, на иждивении нетрудоспособного близкого родственника. 

Обстоятельством, смягчающим наказание в соответствии с п.Г ч.1 ст. 61 УК РФ, является наличие малолетних детей у виновного.

Обстоятельства, отягчающие наказание в соответствии со ст.63 УК РФ, отсутствуют.

Учитывая необходимость соответствия наказания характеру и степени общественной опасности преступления, обстоятельствам его совершения и личности виновного, руководствуясь принципом социальной справедливости, суд считает необходимым назначить подсудимому основное наказание в виде лишения свободы с применением ст. 73 УК РФ – условно с испытательным сроком, т.к. его исправление возможно без реального отбывания наказания. 

Суд полагает возможным не назначать дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы, поскольку считает, что для достижения целей наказания достаточно основного вида наказания.

Оснований для назначения ФИО3 наказания по правилам ст.64 УК РФ не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства совершенного ФИО3 преступления, степень его общественной опасности, сведения о личности подсудимого, основания для изменения категории указанного преступления в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ на менее тяжкую в отношении подсудимого отсутствуют.

Разрешая вопрос о вещественных доказательствах, суд руководствуется ст.ст.81, 82 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.307 - 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать виновным ФИО3 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, и назначить наказание в виде 2 (двух) лет лишения свободы.

В соответствии со ст.73 УК РФ назначенное ФИО3 наказание считать условным, с испытательным сроком 1 (один) год. 

Обязать ФИО3 встать на учет в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, куда являться на регистрацию один раз в месяц, не менять место жительства без его уведомления.

Меру процессуального принуждения в виде обязательства о явке в отношении ФИО3 отменить.

Вещественные доказательства:

регистрационное дело № 24:11:0090201:259, регистрационное дело №24:11:0090201:743, хранящиеся в камере хранения вещественных доказательств СО по Емельяновскому району ГСУ СК России по Красноярскому краю, - возвратить по принадлежности,

иные документы – хранить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Судебную коллегию по уголовным делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его провозглашения, подачей жалобы в Емельяновский районный суд Красноярского края. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции. 

Копия верна

Председательствующий Е.А. Чиркова