РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Худова Ю.А., 

при секретаре Лозиной О.С., 

с участием представителя истца, по доверенности, ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области, ООО "Газпром межрегионгаз", ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис", ООО "ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт" о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что она и ответчик постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Квартира является муниципальной собственностью и предоставлена их семье по договору социального найма. В настоящее время они не являются членами одной семьи. Поскольку соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто, просит суд обязать ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис", ООО "Газпром межрегионгаз", ООО "ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт" заключить отдельные договора и выдать отдельные платёжные документы ей и ответчику на оплату обслуживания жилья и коммунальных услуг из расчета 1/2 доли от начисленных платежей, каждому.

Ответчики, ФИО3, представители ответчиков ООО "Газпром межрегионгаз", ООО "Орловский теплосервис", ООО "Орловская", извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении и возражений по существу иска суду не представили. 

Представитель ответчика ООО "ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт", извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения на исковое заявление (л.д. 21).

Глава гп. Знаменка Орловского района просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в вопросе удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, ФИО1, в судебном заседании иск поддержал, просил разделить счета ООО "Орловский теплосервис", ООО "Орловская", ООО "Газпром межрегионгаз" по оплате коммунальных платежей в равных долях ФИО2 и ФИО3, от требований к ООО "ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт" отказался.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69).

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Наниматели обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно выписке из поквартирной карточки (лицевой счет N 19) от 18.04.2019, в квартире № дома № по 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО3 (наниматель)- с Дата, ФИО2 (племянница) -с Дата (л.д.47).

Установив, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не имеется, семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между проживающим в квартире лицами отсутствуют, суд исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения, определяет порядок и размер их участия в расходах по оплате, следующим образом: ФИО2 и ФИО3 оплачивают в размере по 1/2 доли от начисленной платы, с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис", ООО "Газпром межрегионгаз" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО3, исходя из их доли начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Оплату за содержание жилого помещения, оплату за коммунальные услуги производить: ФИО2, ФИО3 в размере по 1/2 доли от начисленного платежа, каждому, с момента вступления решения суда в законную силу. 

Возложить на ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис", ООО "Газпром межрегионгаз" обязанность оформить и выдавать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги ФИО2, ФИО3 в размере по 1/2 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 23.06.2019.

Председательствующий Ю. А. Худов