№2-3203/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок площадью 992 кв.м. кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке истец за счет собственных сил и средств построила жилой дом общей площадью 89,5 кв.м., жилой 26,3 кв.м., состоящий из следующих строений: жилой дом - литер «А», жилая пристройка – литер «А1», мансардный этаж - литер А2, терраса – литер «а», по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Вновь возведенный истцом жилой дом имеет следующие характеристики: площадь всех частей здания 89,5 кв.м., общая площадь жилого помещения 89,5 кв.м., из неё жилая 26,3 кв.м.. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истец обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию было отказано по причине того, что ранее разрешение на строительство данной постройки не было получено. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», по состоянию на 2017 год установлено, что жилой дом возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом в составе следующих строений и сооружений: жилой дом - литер «А», жилая пристройка – литер «А1», мансардный этаж – литер А2, терраса – литер «а», площадью всех частей здания 89,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 89,5 кв.м., из неё жилой 26,3 кв.м., по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, Администрации сельского поселения Соболевское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в составе следующих строений и сооружений: жилой дом - литер «А», жилая пристройка – литер «А1», мансардный этаж – литер А2, терраса – литер «а», площадью всех частей здания 89,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 89,5 кв.м., из неё жилой 26,3 кв.м., по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: