Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-300/2020 

16 июля 2020 года село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре А.Х.Низамовой, с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств;

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в обоснование этих требований указано следующее:

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> являются истец ФИО3, ответчик ФИО4, несовершеннолетние ХС и ХБ, каждый по ? доли в праве общей долевой собственности.

Заочным решением мирового судьи судебного 

<

данные изъяты> от Дата обезличена брак между ними расторгнут.

Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

За период с июня 2017 года по апрель 2020 года ею уплачены платежи за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире в размере 209 938 рублей, из которых ответчик должен ей возместить 104 969 рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 104969 рублей и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, указывая на то, что ответчик в данной квартире не проживает, расчет истца по коммунальным платежам не верный, он платить алименты на содержание детей связи, с чем за них не обязан оплачивать коммунальные платежи, исковые требования не признал, просил отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 249 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку у собственника жилого помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей возникает в силу закона с момента возникновения права собственности в размере, соразмерном со своей долей в праве собственности, то одновременное неисполнение указанной обязанности собственником и исполнение ее за него иным лицом влекут возникновение у собственника неосновательного обогащения за счет лица, исполнившего обязанность, в размере денежных средств, которые собственник должен был направить на оплату коммунальных и иных платежей по содержанию собственного и общего имущества.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что сособственниками в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ХС и ХС, каждый по ? доли в праве общей долевой собственности. 

Право собственности зарегистрировано Дата обезличена.

Как видно из выписки из домовой книги, по адресу: 

<

адрес> проживают: ФИО3, Дата обезличена г.р., прописано с Дата обезличена, ХБ, Дата обезличена г.р., прописан с Дата обезличена, ХС, Дата обезличена, прописано с Дата обезличена.

Согласно расчету представленному 

<

данные изъяты> за период с января 2017 года по апрель 2020 года истцом вынесены платежи на общую сумму 209 938 рублей.

Данной расчет согласуется с представленными истцом чеками по операциям 

<

данные изъяты>, подтверждающие понесенные расходы, изученными во время рассмотрения дела. 

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Со стороны ответчика доказательства опровергающее требования истца не представлено.

Поскольку ответчиком расчет расходов по содержанию жилого помещения, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги опровергающий расчет истца, не представлены, суд принимает представленный истцом расчет оплаты, считая его обоснованным, поскольку они подтверждены фактическими обстоятельствами по делу и основаны на нормах действующего законодательства. Факт неоплаты расходов, на содержание принадлежащей ему доли в квартире ответчиком не оспаривается.

Возражая против удовлетворения требований истицы о взыскании 1/2 понесенных ею затрат по коммунальным услугам, приходящихся на долю несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру, ответчик ссылается на удержание с него алиментов на содержание несовершеннолетних детей.

Между тем обязанность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственников жилых помещений вне связи с какими-либо семейными отношениями. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом неиспользование собственником принадлежащего ему помещения не является основанием невнесения платы за его содержание и ремонт, а также платы за коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Возлагая на ответчика ответственность по обязательствам его несовершеннолетних детей, суд руководствуется положениями п. 3 ст. 28 ГК РФ. Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам несовершеннолетним, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества.

Оценив доказательства в совокупности, и регулируя отношения на выше приведенном законе, суд считает требования истца о взыскании платежей в размере 104969 рублей за жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Исковые требования истца удовлетворены, в связи, с чем с ответчика необходимо взыскать судебные расходы в пользу истца в сумме 840 рублей 50 копеек, а также в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и абзаца 8 части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Актанышский муниципальный район» в размере 2799 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 104969 рублей, судебные расходы в размере 840 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу бюджета Актанышский муниципальный район государственную пошлину в размере 2799 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2020 года. 

.

. 

.

Судья Х.Х.Янгиров