УИД 63RS0038-01-2020-004568-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С. 

при секретаре Ломакиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4058/2020 по иску ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, за период с 01.07.2015г. по 31.10.2019г. образовалась задолженность в размере 126111,63руб.. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 126111,63 руб. за период с 01.07.2015г. по 31.10.2019г., пени в размере 33354, 55руб.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле привлечен в качестве соответчика- ФИО6, зарегистрированный и проживающий в спорный период в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства представителем истца ООО "Жилуниверсал" исковые требования уточнены, в окончательной редакции просили взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 194,80руб. за период с 01.07.2015г. по 31.03.2018г., пени в размере 24 354,55руб. за период с 11.10.2016г. по 30.01.2018г., взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб. за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г., пени в размере 3 000руб. за период с 11.02.2018г. по 31.01.2019г., взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб. за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г., пени в размере 3 000руб. за период с 11.02.2018г. по 31.01.2019г., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 284,21руб. за период с 01.04.2019г.по 31.10.2019г., пени в размере 3 000руб. за период с 11.02.2019г. по 30.09.2019г., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» расходы по уплате госпошлины в размере 4 389руб..

В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, уточненные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

В силу ст.156 ЖК РФ, Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом утановлено, что управление жилым многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 29.05.2015 года, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на основании результатов общего собрания собственников помещений по выбору способа управления в многоквартирных домах, осуществляет ООО «Жилуниверсал». 

По условиям данного договора управляющая организация ООО «Жилуниверсал» по заданию Департамента в течение определенного договором срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям/собственникам жилых помещений, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

Действуя во исполнение указанного договора управления многоквартирным домом, управляющая компания ООО «Жилуниверсал» заключила агентский договор №18/15-ПД от 09.06.2015 года с ГУП Самарской области «ЕИРЦ», по условиям которого ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязано оказывать ООО «Жилуниверсал» услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги; организации и ведению работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с их учетом по месту жительства. Также ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязано по поручению управляющей компании организовывать сбор денежных средств от плательщиков (потребителей ЖКУ) в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед ООО «Жилуниверсал», а также осуществлять перечисление платежей населения управляющей компании в установленном договором порядке и в соответствии с законодательством РФ.

Как следует из справки №28367 от 27.07.2020г. выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира не приватизирована.

Согласно справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от 29.09.2020г., ФИО6 с 13.03.2019г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Материалами дела установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем, за период с 01.07.2015г. по 31.10.2019г. образовалась задолженность в размере 126 111,63руб..

21.02.2018г., 17.03.2020г. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> вынесены определение об отмене судебных приказов по заявлению должников.

10.08.2020г. истец обратился в Кировский районный суд г.Самары в порядке искового производства.

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с учётом уточнения требований, истец указал, что за период с 01.07.2015г. по 31.03.2018г. за ответчиками ФИО1, ФИО5, ФИО6 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 194,80руб., за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г. за ответчиком ФИО1 числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб., за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г. за ответчиком ФИО6 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб., за ответчиками ФИО1, ФИО5 числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 284,21руб..

Решением Кировского районного суда г.Самары от 20.04.2018г., вступившим в законную силу 14.05.2018г., определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках одного лицевого счета жилого помещения, общей площадью 96,10 кв.м., жилой площадью 55,10 кв.м., состоящего из трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО5 размере 1/3 доли, на имя ФИО1 в размере 1/3 доли, на имя ФИО6 в размере 1/3 доли.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, с 01.04.2018г. по 31.03.2019г. ФИО5 оплачивала коммунальные услуги на основании решения суда от 20.04.2018г., в связи с чем, задолженности в спорный период не имеет.

Вместе с тем, как установлено при рассмотрении дела, ФИО6 с 13.03.2019г. снят с учета по спорному адресу, и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с чем, порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании решения суда прекратил действие.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет по коммунальным начислениям, расчет пени.

Суд принимает расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, как арифметически верный и правильный.

Свой контррасчет задолженности, ответчики, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представили.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не погашена до настоящего времени.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части, взыскании солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.03.2018г. в размере 95 194,80руб.., взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб. за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г., взыскании с ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб. за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г., взыскании солидарно с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 284,21руб. за период с 01.04.2019г.по 31.10.2019г.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за содержания жилья и коммунальных услуг, с ответчиков за несвоевременное внесение платежей подлежит взысканию пени.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 11.10.2016г. по 30.01.2018г. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО6 в размере 24 354,55руб., за период с 11.02.2018г. по 31.01.2019г. с ответчика ФИО1 в размере 3 000руб., за период с 11.02.2018г. по 31.01.2019г. с ответчика ФИО6. в размере 3 000руб., за период с 11.02.2019г. по 30.09.2019г. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО11 в размере 3 000руб..

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд признает расчет пени арифметически верным, в связи с чем, расчет пени за несвоевременное внесение оплаты за содержание жилого помещения подлежит взысканию в полном объеме. 

Истец просит взыскать оплаченную госпошлину 4 389руб. (сумму в размере 1 518,03руб., уплаченную по настоящему иску, и сумму в размере 3 159,80руб., уплаченную при обращении с заявлениями о выдаче судебных приказов).

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 21.02.2018г. отменен судебный приказ от 12.02.2018г. о взыскании с ФИО1, ФИО5, ФИО6 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 406,42руб., пени в сумме 18 770,39руб., а также возврат госпошлины с каждого в размере 547,26руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 17.03.2020г. отменен судебный приказ от 20.01.2020. о взыскании с ФИО1, ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 157,48руб., пени в сумме 33 377,78руб., а также возврат госпошлины в размере 1 518,03руб..

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1 518,03руб. на основании платежных поручений №7142 от 16.12.2019г., №3779 от 27.11.2017г., приложенных к исковому заявлению, подлежат зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с учётом зачета в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления, в общем размере 4 389руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 194,80руб. за период с 01.07.2015г. по 31.03.2018г., пени в размере 24 354,55руб. за период с 11.10.2016г. по 30.01.2018г.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме 10 255,76руб. за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г., пени в размере 3 000руб. за период с 11.02.2018г. по 31.01.2019г.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части в сумме10 255,76руб. за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г., пени в размере 3 000руб. за период с 11.02.2018г. по 31.01.2019г.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 284,21руб. за период с 01.04.2019г.по 31.10.2019г., пени в размере 3 000руб. за период с 11.02.2019г. по 30.09.2019г.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилуниверсал» расходы по уплате госпошлины в размере 4 389руб. (четыре тысячи триста восемьдесят девять рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020г.

Председательствующий Т.С. Меркулова