Дело № 2-3068/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи М.Ю. Пономаревой,

при секретаре А.Д. Полевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Владивостока к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с названным иском, в основание заявленных требований указав, что в администрацию г.Владивостока из Управления Роспотребнадзора по ПК поступило обращение ФИО5 о нарушении требований к использованию жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Собственником вышеуказанного жилого помещения № расположенного по вышеуказанному адресу, является Владивостокский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от 18.04.2018г.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6, кроме нанимателя в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по ф-10 от 24.04.2018г.

Уведомлениями от 30.04.2018, 03.05.2018 ответчики были извещены о датах проведения проверок и необходимости предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с целью осмотра указанного жилого помещения на предмет нарушения правил пользования жилым помещением.

Неоднократно специалистами администрации г. Владивостока организовывались проверки с выездом на место по указанному адресу. Однако доступ в жилое помещение ответчики не предоставили, что подтверждается актами проверок от 17.04.2018, 03.052ю108, 15.05.2018, составленными специалистами администрации г. Владивостока.

В связи с непредоставлением доступа в жилое помещение для осмотра, администрация г. Владивостока не может исполнить возложенные на нее функции и установить факт бесхозяйственного обращения с жилым помещением.

Просит обязать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставить специалистам администрации 

<

адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет нарушения правил пользования жилым помещением. Освободить администрацию 

<

адрес> от уплаты государственной пошлины на основании п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по изложенным в иске доводам и основаниям. Дополнительно пояснил, что неоднократно предпринимались попытки осмотреть квартиру, однако произвести осмотр до настоящего времени не удалось, согласилась с рассмотрением дела в заочном порядке. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены, ходатайств об отложении не заявляли, отношения к требованиям не выразили.

Третье лицо извещена, ходатайств об отложении не заявляла, отношения к требованиям не выразила. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, на основании ст. 233 ГПК РФ, c учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ЖК РФ установлено, что жилище неприкосновенно и проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан возможно только в установленном законом порядке или на основании судебного решения (ч. 1 и 2).

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (ч. 3).

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются Владивостокский городской округ ( выписка из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от 18.04.2018 № 29260 ).

В силу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществ, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц. 

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

16.04.2018г. в администрацию г.Владивостока поступило обращение из Управления Роспотребнадзора по ПК от ФИО5 (собственника 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>) о нарушении требований к использованию жилого помещения 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществление муниципального жилищного контроля, под которым согласно ст. 20 ЖК РФ понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов РФ в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. 

Пунктом 2 ч.5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников, нанимателей жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования. 

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника, нанимателя жилого помещения, в том числе обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме. 

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6, а также в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки из ф-10 от 24.04.2018г.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и т д.

В силу ч. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего оговора социального найма.

В соответствии с п. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

30.04.2018г., и 03.05.2017г. в адрес ФИО6, ФИО2, ФИО4. ФИО3 были направлены уведомления о необходимости предоставления доступа в жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, с целью проверки обращения ФИО5 на предмет нарушения требований к использованию жилого помещения. Однако на данные уведомления ответчики не отреагировали, доступ в квартиру не предоставили, что подтверждается актами проверок от 17.04.2018 г., от 03.05.2018 г. и от 15.05.2018г.

Пунктом 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. №307, п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий – в любое время. 

Учитывая, что нормами действующего законодательства предусмотрены полномочия администрации г.Владивостока на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность нанимателей квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время, при этом неоднократно направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, на которые ответчики не отреагировали, суд полагает требования Администрации г.Владивостока о возложении на ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанности предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра указанного помещения на предмет нарушения правил пользования жилым помещением.

Согласно п.п 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Суд полагает возможным не взыскивать с администрации г. Владивостока государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации г.Владивостока к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье литцо ФИО5 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет нарушения правил пользования жилым помещением.

Освободить администрацию г. Владивостока от уплаты государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке - в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока М.Ю. Пономарева

Решение в окончательном виде изготовлено 09.07.2018