Дело № 2-1318/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу "РАССВЕТ-3" о признании права собственности на гаражный бокс

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд к ПК ГСК «Рассвет-3», указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3» по адресу: 

<

адрес>. Истец внесла денежные средства в отношении гаражного бокса в размере пая, что подтверждается справками, выданными ответчиком. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», на основании разрешения на строительство от 27.05.2003 № 27. Распоряжением Главы Балашихинского района от 06.07.2001 № 471р строящемуся гаражному комплексу «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Истец открыто пользуются принадлежащим ей гаражным боксом, своевременно оплачивая целевые и членские взносы. Однако, до настоящего времени не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника, поскольку ответчиком не осуществлены все необходимые действия для принятия гаражного комплекса в эксплуатацию.

Истец ФИО1 просит признать право собственности на гаражный бокс № площадью 27 кв.м., расположенный на 6 линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель ПК ГСК «Рассвет-3» НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» не явились, извещены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет.

Согласно Устава ПК ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось совместное совещание ГСК «Рассвет-3», «Машиностроитель», «Сопта» и УАиГ, по итогам которого было принято решение о соединении трех кооперативов и создания единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса с получением лицензии.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Рассвет-3», ГСК «Машиностроитель», ГСК «Сопта» был заключен договор о создании единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса на 1200 мест, по которому председатели вышеуказанных ГСК создают единую Дирекцию, которой поручено разработать единый ТЭО и проект гаражного комплекса с общей площадью застройки 2,4 Га.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Балашихинского 

<

адрес> ГСК «Рассвет-3» предоставлен земельный участок площадью 0,992 га по адресу: 

<

адрес>, мкр.22 в постоянной пользование для строительства гаражей с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Балашихинского 

<

адрес> земельные участки площадью 0,701 Га и 0,7767 Га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.22 предоставлены ГСК «Рассвет-3» в бессрочное пользование для строительства гаражей.

Управлением Архитектуры и градостроительства Балашихинского 

<

адрес> разрешено строительство двухэтажных гаражей на 1200 машиномест в 22 мкр. 

<

адрес> на земельном участке площадью 3,44 Га.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №р Главы Балашихинского 

<

адрес> строящемуся гаражному комплексу на 1500 машиномест «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, владение 36.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Рассвет-3» выдано разрешение № на строительство гаражного комплекса в мкр.22 

<

адрес>.

Соответствие конструкции гаражного бокса истца градостроительным нормам подтверждается представленными в материалы дела экспертным заключением №ЭЗ-П5-03/19 АО «Научно Технический Центр «ТехноЭксперт».

Истец является членом ГСК «Рассвет-3», им выплачены паевые взносы, задолженности по взносам отсутствуют, что подтверждается членской книжкой справками о выплате пая. 

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ в части признания права собственности на гаражный бокс.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, площадью 27 кв.м., расположенный на 6 линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на указанный гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2019 года 

Судья О.А.Кобзарева