Дело № 2-373/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Починок Смоленской области 9 сентября 2019 года

Починковский районный суд Смоленской области 

в составе председательствующего Ковалева В.Д.,

с участием прокурора Починковского района Смоленской области Лобковой В.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... С ** ** ** в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Однако, ответчик с ** ** ** выехал на другое постоянное место жительство по адресу: ...- 1, .... В спорной квартире ответчик не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняет. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника по владению и пользованию жилым помещением. А поэтому просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений не представлено. 

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, заслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** ** ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: ** ** **, ... (л.д.15). 

Из домовой книги жилого ... по адресу: ** ** **, ... и справки Администрации Шаталовского сельского поселения ... следует, что в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, дочь- Л.А.Б., сын-Л.А.Б., дочь – Л.А.Б., муж – ФИО2 (л.д.5-7,8).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ** ** **, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ** ** ** на основании решения мирового судьи судебного участка № ... о расторжении брака (л.д.12).

Как усматривается из показаний свидетелей Т.В.А., Л.С.Б. ответчик ФИО2 около года не проживает в доме истца и его место нахождение им не известно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом, бесспорно, установлено, и никем не оспаривается, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **, ответчик членом семьи собственника ФИО1 не является, право пользования спорной квартирой у ответчика ФИО2 прекратилось, поскольку прекратились семейные отношения, ответчик выехал из спорного жилого помещения, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев