дело № 2-1492/2025

УИД 08RS0001-01-2025-002377-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Бембеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Асановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Росгвардии по Республике Калмыкия к ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения специализированного жилого фонда,

у с т а н о в и л:

Управление Росгвардии по Республике Калмыкия обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия от 28 августа 2017 г. №126-р прекращено право оперативного управления войсковой части 2666 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 90,9 кв.м, и закреплено право оперативного управления за Управлением Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Республике Калмыкия. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации (копия выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 мая 2023 г.). Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением на основании Решения о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России, утвержденное заместителем Министра - главнокомандующим внутренними войсками МВД России от 18 июля 2013 г. № 2013/764. Ответчик ФИО6 в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 1 ноября 2021 г. № 76 являлась нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии от 14 декабря 2017 г. № 14 четырехкомнатная квартира № 

<

данные изъяты>, общей площадью 90,9 кв.м, в доме № 

<

адрес> распределена прапорщику ФИО6 и членам ее семьи. 18 июля 2023 года договор найма специализированного жилого помещения от 1 ноября 2021 г. № 76 прекратил свое действие, в связи с увольнением ответчика с военной службы по подпункту «а» пункта 1 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «а» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. № 1237 (по возрасту — по достижении предельного возраста пребывания на военной службе). Данный факт подтверждается выпиской из приказа начальника Управления Росгвардии по Республике Калмыкия от 18 июля 2023 г. № 24 л/с. Трудовые отношения между Управлением Росгвардии по Республике Калмыкия и ФИО6 прекращены. 14 января 2025 года ответчику было направлено уведомление Управления Росгвардии по Республике Калмыкия № 461/24-66 о погашении задолженности за коммунальные платежи, и об освобождении служебной квартиры в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения. Указанное уведомление ответчиком до настоящего времени не получено. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости освободить служебную квартиру. Указанные обстоятельства подтверждаются письмами, направленными Управлением Росгвардии по Республике Калмыкия от 04 сентября 2023 г. № 461/24-2028, от 21 сентября 2023 г. № 461-23-2200. До настоящего времени ФИО6 и члены ее семьи отказываются добровольно освободить специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Управление Росгвардии по Республике Калмыкия просило суд выселить ФИО6, а также членов ее семьи ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, предоставленного истцом по договору найма специализированного жилого помещения от 1 ноября 2021 г. № 76, без предоставления другого жилого помещения.

25 июня 2025 года истец уточнил исковые требования, просил суд выселить ФИО6 а также членов ее семьи ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, предоставленного истцом по договору найма специализированного жилого помещения от 1 ноября 2021 г. № 76, без предоставления другого жилого помещения.

27 июня 2025 года от представителя ответчиков ФИО10 в суд поступило возражение относительно исковых требований, в которых указано, что истец до предъявления иска в суд не направлял ответчикам уведомления об освобождении жилого помещения и не устанавливал сроков для добровольного выселения; из справки Администрации г. Элисты от 23 мая 2025 г. №Г-1986 следует, что ответчики ФИО8 и ФИО7 состоят на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с 25 июня 2003 г. под № 

<

данные изъяты>. Постановлением Администрации города Элисты от 04 сентября 2014 г. № 4289 ответчик ФИО6 назначена опекуном несовершеннолетнего племянника, инвалида с детства ФИО5 признан инвалидом 2 группы по зрению бессрочно.

18 июля 2025 года истец уточнил исковые требования, просил суд привлечь в качестве ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить ФИО6 а также членов ее семьи ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, предоставленного истцом по договору найма специализированного жилого помещения от 1 ноября 2021 г. № 76, без предоставления другого жилого помещения.

До рассмотрения дела представитель истца ФИО11 уточнил исковые требования, просил суд привлечь в качестве ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить ФИО6, а также членов ее семьи ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, предоставленного истцом по договору найма специализированного жилого помещения от 1 ноября 2021 г. № 76, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ответчиков ФИО10 возражали против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. 

Помощник прокурора Республики Калмыкия Минькова Б.Б. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований Управления Росгвардии по Республике Калмыкия. ФИО6 являлась участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В феврале 2018 г. использовала целевой жилищный займ за счет накоплений, учтенных на именном накопительном счете, для приобретения жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 39,9 кв.м. На основании заявления ФИО6 от 28 июня 2024 г. о перечислении накоплений, учтенных на именном накопительном счете, от 28 июня 2024 г. № 22 о выплате денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, ФГКУ «Росвоенипотека» в установленном порядке произвела соответствующие выплаты денежных средств на именной счет ФИО6 Правовых оснований для сохранения за ФИО6 права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем ответчики подлежат выселению, исковые требования удовлетворению. 

Представитель третьего лица Отдела по опеке и попечительству Управления образования Администрации г. Элисты, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, до судебного заседания ФИО12 просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 90,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, находится в собственности Российской Федерации. С 28 августа 2017 г. прекращено право оперативного управления войсковой части 2666, закреплено право оперативного управления за Управлением Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Республике Калмыкия.

Согласно выписке из протокола № 14 заседания жилищной комиссии от 14 декабря 2017 г., прапорщику ФИО6 с составом семьи 5 человек (сама, дочь, дочь, сын, дочь) предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 90,9 кв.м.

01 ноября 2021 года на основании указанного протокола между Управлением Росгвардии по Республике Калмыкия и ФИО6 заключен договор найма служебного жилого помещения № 76 в отношении указанной квартиры для временного проживания в нем ответчика и членов ее семьи: ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО2. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что с момента заключения договора найма служебного жилого помещения по настоящее время ответчик ФИО6 и члены ее семьи проживают в спорном жилом помещении.

Приказом Управления Росгвардии по Республике Калмыкия от 18 июля 2023 г. № 24 л/с ФИО6 освобождена от занимаемой воинской должности и уволена с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

Таким образом, с 18 июля 2023 г. ответчик уволена с военной службы. 

Из содержания пункта 19 раздела 4 договора найма служебного жилого помещения, заключенного между сторонами, следует, что настоящий договор прекращается в связи с увольнением с военной службы. 

Таким образом, судом установлено, что на момент предоставления ФИО6 спорного жилого помещения, данное жилое помещение являлось служебным, договор найма служебного жилого помещения содержал условия о временном характере проживания ФИО6 и членов ее семьи на период прохождения ею службы. Договор сторонами не оспаривался, собственником жилого помещения решение об исключении жилого помещения из числа служебного не принималось. 

Поскольку ответчик ФИО6 уволена из Управления Росгвардии по Республике Калмыкия, договор найма служебного жилого помещения, заключенный между сторонами, прекратил своё действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, влечет обязанность нанимателя освободить занимаемое им жилое помещение.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со сведениями, представленными 17 июня 2025 г. Администрацией г. Элисты № ДД-1589/0122, ФИО13, ФИО7 с 25 июня 2003 г. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. ФИО6, ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в Администрации г. Элисты.

В соответствии со сведениями, представленными 13 августа 2025 г. Администрацией г. Элисты № ДД-2033/0122, постановлением Администрации г. Элисты от 22 июля 2025 г. № 1305 ФИО3 включена в состав семьи ФИО8 ФИО4 отказано во включении в состав семьи ФИО8, так как она зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>

Из представленной Администрацией г. Элисты ответчику ФИО8 справки № Г-1986/01-46 от 03 июня 2025 г. следует, что ФИО14 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с 25 июня 2003 г. под № 

<

данные изъяты>. Состав семьи: ФИО7 – сестра. 

В соответствии со сведениями, представленными 11 августа 2025 г. МВД по Республике Калмыкия, ФИО6 10 июня 2025 года снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО8 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО1 11 июня 2025 года снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО2 11 июня 2025 года снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>; ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>. Вместе с тем, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрированных лиц по месту жительства (пребывания) не значится.

Как следует из материалов дела, 4 сентября 2014 года ФИО6 назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 пояснила, что в настоящее время ФИО5 является совершеннолетним, опека над ним завершена. ФИО5 - инвалид 2 группы, недееспособным он не признавался. ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, но проживает с ней. 

Из материалов дела видно, что спорное служебное жилое помещение предоставлялось ФИО6 с составом семьи 5 человек - ФИО6, дочь ФИО7, дочь ФИО13, сын ФИО1, дочь ФИО2 (выписка из протокола заседания жилищной комиссии от 14.12.2017 г., договор найма жилого помещения от 01.01.2021г.). 

Согласно представленным истцом сведениям ФИО6 являлась участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, регистрационный номер – 03100502000004506109. В феврале 2018 г. использовала целевой жилищный займ за счет накоплений, учтены на именном накопительном счете, для приобретения жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 39,9 кв.м. На основании заявления ФИО6 от 28.06.2024 года № 11 о перечислении накоплений, учтенных на именном накопительном счете, от 28.06.2024 года № 22 о выплате денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, ФГКУ «Росвоенипотека» установленным порядком произвела соответствующие выплаты денежных средств на именной счет ФИО6 

Следовательно, перечисление ФКГУ «Росвоенипотека» причитающихся ФИО6 накоплений для жилищного обеспечения на ее именной счет, свидетельствует о реализации гарантированного государством права военнослужащего на обеспечение жилым помещением.

ФИО6 утратила статус военнослужащей, ранее реализовала свое право как участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, приобретя в собственность квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>. Кроме того, денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, выплачены ФИО6

То обстоятельство, что приобретенное жилье менее установленной нормы площади жилья и находится под обременением банка, правового значения для настоящего дела не имеют.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО6 утратила статус военнослужащего, с ней произведены все необходимые расчеты, ранее она реализовала свое право как участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Таким образом, учитывая, что ФИО6 с учетом членов ее семьи было предоставлено именно служебное жилое помещение на время прохождения службы в Управлении Росгвардии в Республике Калмыкия, ответчик уволена со службы, ФИО6 и члены ее семьи не относятся к категориям граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, и которые указаны в части второй статьи 102 и части второй статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что основания для проживания ответчиков в служебном жилом помещении отпали.

Поскольку ответчики занимают спорную квартиру в отсутствие каких-либо правовых оснований, требования Управления Росгвардии по Республике Калмыкия об их выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления Росгвардии по Республике Калмыкия удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) и членов ее семьи - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) из служебного жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения от 01 ноября 2021 года № 76, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2025 года. 

Председательствующий Н.Н. Бембеева