Дело № 2-751/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 23 марта 2021 года

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Тумановой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пешко А.Ю., 

с участием истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей К.С.В.., ДД.ММ.ГГ года рождения, К.Д.Б. ДД.ММ.ГГ года рождения, указав, что на основании ордера на жилое помещение № от 16.08.1988 она (истица) и ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Поскольку она (ФИО3), ФИО1, ФИО4 ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто, просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг следующим образом: ФИО3 оплачивает 1/5 часть всех начислений, ФИО1 оплачивает 1/5 часть всех начислений, ФИО4 оплачивает 3/5 части всех начислений (1/5 часть за себя и 2/5 части за своих несовершеннолетних детей) (л.д. 2-4).

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полоном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изожженные в исковом заявлении и доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что фактически в квартире проживает истец, он и двое его племянников, однако ФИО4, будучи зарегистрированной не осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 23.03.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, который в судебное заседание явился не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с братом, бабушкой (истцом по делу) и дядей (ответчиком по делу), оплату коммунальных услуг осуществляет в полном объеме бабушка.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц: ООО «УК «Гарант Сервис», АО «РКС-Энерго», МУП «Водоканал Кировского района», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт – Петербург», администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 6илищного кодекса ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 с. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещением № от 16.08.1988 ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

...> на семью из четырех человек: ФИО3, ФИО1 (дочь), ФИО4 (дочь) и ФИО1 (сына) (л.д. 8).

Из правки о регистрации формы № 9 видно, что по состоянию на 05.11.2020 в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ее дети: К.С.В. и К.Д.Б. (л.д. 7).

Учитывая, что истица и ответчики зарегистрированы в указанной квартире, они по закону обязаны нести бремя содержания жилого помещения, в котором они проживают.

Учитывая, что на момент принятия судом решения, ответчик ФИО2 достиг совершеннолетия, суд полагает возможным определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- ФИО3 оплачивает 1/5 часть всех начислений, 

- ФИО1 оплачивает 1/5 часть всех начислений, 

- ФИО2 оплачивает 1/5 часть всех начислений

- ФИО4 оплачивает 2/5 части всех начислений (1/5 часть за себя и 1/5 часть за несовершеннолетнего сына К.Д.Б.).

Распределение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг порождает обязанность у обслуживающих организаций, поставщиков ресурсов, управляющих компаний и т.п. производить начисление обязательных платежей каждому нанимателю отдельно и выставлять на оплату отдельные счета каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях:

ФИО3 – 1/5 доля;

ФИО1 – 1/5 доля;

ФИО2 -1/5 доля;

ФИО4, в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д.Б. ДД.ММ.ГГ года рождения, - 2/5 доли. 

Решение суда по настоящему делу является основанием для заключения отдельных соглашений и начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в соответствии с указанными долями с предоставлением отдельных платёжных документов на имя каждого нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд. 

Судья О.В. Туманова

Решение в окончательной форме составлено 29.03.2021