Дело № 2-391/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Нюрба 22 декабря 2017 года

Нюрбинский районный суд республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Алексеева Б.Н. единолично, 

с участием истца ФИО1, 

переводчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре Харламовой А.М., 

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску гражданки ФИО1 к гражданам ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гражданам ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, указав, что по доверенности ФИО5 продал квартиру своему брату ФИО6, при этом денег за продажу квартиры не отдал, считает, что ответчик действовал обманным путем. Просит признать договор купли-продажи квартиры недействительным. 

В судебное заседание не явились ответчики ФИО5, ФИО6 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайства об отложении судебного заседания не направили. 

Учитывая надлежащее извещение, согласие сторон, суд считает возможным провести предварительное судебное заседание без участия не явившихся ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просит удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявила ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока предъявления иска.

Суд, заслушав истца, ответчика и изучив представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В исковом заявлении указывается, что истец считает данный договор ничтожным. При таких обстоятельствах он вправе обратиться в суд с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в течение 3 лет с момента начала исполнения сделки. 

Как видно из договора купли-продажи, он начал исполняться в ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, истец до ДД.ММ.ГГГГ года могла обратиться в суд с соответствующим иском. Истец обратилась в суд с заявлением ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, она пропустила срок исковой давности.

В силу ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истец узнала и должна была узнать об указанных ею обстоятельствах по заблуждению в момент когда она обратилась с заявлением к нотариусу об отмене доверенности, выданной ФИО5, т.е. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

В связи с этим срок исковой давности по иску о признании сделки недействительной по мотиву заблуждения также пропущен.

В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Учитывая, что уважительность причин пропуска исковой давности не подтверждена, ходатайство о восстановлении срока не заявлено, суд принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу (ч. 6 ст. 152 ГПК РФ ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления гражданки ФИО1 к гражданам ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> недействительным, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п

Копия вена: судья Алексеев Б.Н.