Дело № 2-1494/2024

УИД 33RS0014-01-2024-001664-70.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Баклановой И.И.,

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Домоуправ" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования,

установил:

ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.А. и, уточнив заявленные требования, просит взыскать с ее наследника ФИО2 1/3 от принадлежащих наследодателю К.А. доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022г. по 29.02.2024г. на общую сумму 7621,00 руб., пени за несвоевременную оплату за период с (дата) по 31.03.2024г. на общую сумму 825,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 руб. 

В обоснование исковых требований истец указал в иске, что ООО «Домоуправ» является управляющей компанией жилого дома (номер) по ул. ..... К.А. являлась собственником 1/3 доли квартиры (номер) в указанном доме.

Решением общего собрания собственников указанного жилого дома установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

К.А. умерла 02 декабря 2019 года. 

Однако, оплата за жилищно-коммунальные услуги в период с (дата) по (дата) не производилась за вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 22 863 руб. 01 коп. Поскольку К.А. принадлежит 1/3 доли квартиры, то её долг составляет 7 621,00 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Поэтому за период с (дата) по (дата), исходя из 1/3 доли квартиры, принадлежащей умершему наследодателю, размер пени составляет 825,15 руб.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с наследников умершего (л.д. 4-6, 55). 

Определением суда от 06 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (л.д.2).

Определением суда от 30 июля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д.58-59).

Представитель истца ООО «Домоуправ» ФИО1, действующая по доверенности от 09.01.2024г., в судебном заседании поддержала уточненные требования, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил (л.д. 53, 54, 62, 63).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п.36 указанного Постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...., являлась К.А., умершая 02 декабря 2019 года, с (дата). 

Наследниками первой очереди после ее смерти являются сын К.А. и дочь ФИО2 При этом К.А. наследство не принимал, а ФИО2 приняла наследство после смерти К.А. в виде доли квартиры, что подтверждается материалами наследственного дела (номер), открытое нотариусом Муромского нотариального округа М. к имуществу умершей К.А.

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, составленному (дата) нотариусом Б., на долю имущества умершей К.А. - 1/3 долю квартиры по адресу: .....

ООО «Домоуправ» на основании решения общего собрания собственников МКД. Этим же решением установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. 

В период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года оплату за жилищно-коммунальные услуги ФИО4 не производила, что привело к образованию задолженности в сумме 22 863,01 руб., что подтверждено представленным истцом расчетом. Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Поскольку наследник ФИО2 приняла наследство после смерти К.А. в виде 1/3 доли указанной квартиры, то долг составит 7 621 руб. 00 коп. из расчета 22 863,01 руб. : 3 = 7 621,00 руб.

Доказательств обратного ответчик - наследник ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным. 

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени за период с (дата) по (дата), в сумме 825 руб. 15 коп.

Расчет пени в сумме 825 руб. 15 коп. судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Домоуправ» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения (СНИЛС (номер), паспорт: серия 1715 (номер)) в пользу ООО «Домоуправ» (ИНН 

<

***>):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) на общую сумму 7 621 руб. 00 коп., 

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) на общую сумму 825 руб. 15 коп., 

- расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024 года.

Председательствующий И.И. Бакланова