№ 2-612/2019

УИД-61RS0060-01-2019-000990-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, которую приобрела на основании договора приватизации 25 января 1999 года, по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО2, брат истца, в мае 2005 года по его просьбе был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Непродолжительное время проживал в указанной квартире, но потом выехал, обещая добровольно выписаться, но не сделал этого. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета ФИО2 истцу отказано. Просила суд признать не приобретшим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовое извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения», дело рассмотрено в отсутствие ответчика, считая его надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в т.ч. - с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9). 

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении, подтверждается представленной суду домовой книгой (л.д. 6-7).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, но фактически там не проживает и не является членом ее семьи. Регистрация ответчика в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанной квартире, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 декабря 2019 года.

Председательствующий