Дело № 2-417/2025 (2-3186/2024;)

УИД 75RS0023-01-2024-005914-52

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита», комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. 

Истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратилась в Комитет по управлению имущества администрации городского округа "Город Чита" с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещение, но было отказано, так как не представлены документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>., 

<

адрес> порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства стороной истца заявленные требования были уточнены истцы просят суд установить факт постоянного проживания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 1 м-н, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 1 м-н, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО4

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, направили своего представителя для участия в судебном заседании. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему. 

Ответчик администрация городского округа «Город Чита» в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменное возражение на иск. 

Ответчик комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представив нотариальные согласия на приватизацию истца жилого помещения. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 на основании типового договора социального найма жилого помещения № было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Чита, мкр. 4, 

<

адрес> (л.д. 13-16). 

Согласно информации УМВД России по г. Чите по адресу: г

<

адрес> ФИО2, ФИО3, а также ФИО4, ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1, данных в судебном заседании, истцы с момента заключения брака совместно постоянно проживали: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 до вступления в брак с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт проживания истцов в спорные периоды по указанным адресам кроме как в судебном порядке не представляется возможным. 

Фактически истцы в этот период проживали по данным адресам, что подтверждается служебными справками, ответом администрация Оекского Муниципального образования (л.д. ), справкой администрации городского поселения «Балягинское» (л.д. ), справкой администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» (л.д. ), справкой отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. ), справкой войсковой части 48795 г. Читы (л.д. ), справкой МО МВД России «Приаргунский» МП (л.д. ), адресной справкой МО МВД России «Петровск-Забайкальский» (л.д. ), договором № о централизованной охране квартир и других помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Иного по делу не установлено. 

Установление факта постоянного проживания на территории 

<

адрес> в указанные периоды времени по указанным адресам истцов необходимо для осуществления действий по бесплатной приватизации жилья в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования об установлении факта постоянного проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 1 м-н, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а также проживания ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 1 м-н, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Вышеуказанная норма закона предусматривает, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

В ходе судебного заседания установлен факт проживания истцов в спорные периоды на территории 

<

адрес>. 

Согласно уведомлений КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества у ФИО3, ФИО2 отсутствуют, равно как и отсутствуют сведения об участии в приватизации жилых помещений на территории 

<

адрес> (л.д. ). 

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> истцам принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о принадлежности иных жилых помещений, о переходе права собственности на жилые помещения на территории Российской Федерации истцов не установлено (л.д. ).

От зарегистрированных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> третьих лиц ФИО4, ФИО4 поступили нотариальный отказ от приватизации (л.д. ).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы имеют основания зарегистрировать жилое помещение в собственность. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, проживающие в жилом помещении на законных основаниях, не могут приватизировать спорное жилое помещение, из-за того, что ранее не могли установить факт постоянного проживания на территории 

<

адрес> и подтвердить обстоятельства того, что ранее в приватизации жилых помещений они не участвовали. 

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Поскольку в суде установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 71,5 кв.м, в порядке приватизации.

С учетом изложенного, заявленные к администрации городского округа «Горд Чита» исковые требования подлежат удовлетворению. 

В удовлетворении исковых требований к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» надлежит отказать, как к ненадлежащему ответчику по делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. 

Установить факт постоянного проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 7619 №), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 1 м-н, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт постоянного проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> – Днепровская 

<

адрес> Украины (паспорт 7619 №) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приаргунск, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении иска к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.