32RS0027-01-2019-005899-07

Дело № 2-271/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г.Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Нехаевой Ю.А.,

с участием представителя истца и третьего лица по доверенностям 

ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что он является сыном С.Д., умершего 

<

дата> (свидетельство о смерти серия №... от 

<

дата>).

На основании решения исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся № 424 от 17.08.1977 г. «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей, о переоформлении гаражей» С.Д. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в блоке гаражей кооператива № 1 Карачиж. На указанном участке С.Д. был возведен гараж №.... На протяжении всей жизни С.Д. пользовался гаражом, но право собственности на него не оформил.

После смерти отца, истец, в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу Г. с заявлением о принятии наследства.

Согласно сообщению нотариуса от 03.04.2018 г. в производстве нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г. имеется наследственное дело к имуществу С.Д., умершего 

<

дата>.

Наследниками по всем основаниям наследования принявшими наследство являются сын наследодателя - ФИО3 и дочь наследодателя - ФИО4. Супруга наследодателя - С.К. отказалась от причитавшихся ей долей в наследстве по всем основаниям наследования, в том числе от обязательной доли в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ.

Для оформления наследства на гараж №..., расположенный 

<

адрес>, наследниками представлена архивная выписка из решения исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № 424 от 17.08.1977 года, права по которому наследодатель при жизни не зарегистрировал.

При жизни наследодателем право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было, в связи с чем, нотариус постановил отказать ФИО4 и ФИО3 в выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж №..., расположенный 

<

адрес>.

Согласно завещанию наследодателя, спорный гараж отец завещал истцу - ФИО3. На остальное имущество сын и дочь наследодателя получили свидетельства о праве на наследство согласно воле указанной в завещании.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти С.Д. на гараж №..., расположенный 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела, в качестве третьих лиц было привлечено ГСО «Карачиж-1», Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управление по строительству и развитию территорий города Брянска.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО4 по доверенностям ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Истец ФИО3, третье лицо ФИО4, представитель Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ГСО «Крачиж-1», Управления по строительству и развитию территорий города Брянска в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известны. 

Представитель ГСО «Карачиж-1» просил рассмотреть данное гражданское дело, без его участия, с требованиями по иску согласился. 

Представитель Управления по строительству и развитию территорий города Брянска в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в письменном отзыве против удовлетворения требований истца не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, и подтверждено архивной выпиской № 229 от 16.10.2018 г., что на основании решения исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся № 424 от 17.08.1977 г. «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей, о переоформлении гаражей» С.Д. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в блоке гаражей кооператива № 1 Карачиж.

На указанном участке С.Д. был возведен гараж №..., с техническими характеристиками: общая площадь гараж 23,9 кв.м., площадь застройки гаража 26,8 кв.м.Согласно техническому паспорту на гараж ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № 2-10/1320 от 17.12.2018 г. по состоянию на 03.12.2018 г., гараж имеет площадь 26,8 кв.м., погреб 6,7 кв.м.

По сведениям ЕГРН земельный участок под указанным гаражом поставлен на кадастровый учет 

<

дата> под №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаражного строительства. Границы земельного участка не установлены. Вид права: постоянное (бессрочное) пользование б.н. от 12.12.1998г., С.Д.. 

Как следует из технического заключения ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № 16922-пр от 04.12.2019 г. состояние несущих конструкций обследованного гаража №..., соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. СНиП 52-01-2003», СП 15.13330.2012» Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

С.Д. оплачивал земельный налог, за земельный участок, на котором возведен спорный гараж, что подтверждается квитанциями об оплате налога от 25.10.2005 г., 01.08.2008 г.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 09.10.2019 г. гараж №..., расположенный 

<

адрес>, принадлежал на праве пользования С.Д., правоустанавливающие документы в материалах архива отсутствуют. 

Из изложенного следует, что С.Д. был возведен спорный гараж на законных основаниях в блоке гаражей, в месте с тем, государственную регистрацию как объект недвижимости не прошел.

Как следует из свидетельства о смерти серия №... от 

<

дата> С.Д. умер 

<

дата> 

Согласно материалам наследственного дела №... от 

<

дата>, наследниками к имуществу умершего С.Д. являются ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), С.К. (супруга).

Супруга наследодателя - С.К. отказалась от причитавшихся ей долей в наследстве по всем основаниям наследования, в том числе от обязательной доли в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ.

Кроме того, исходя из содержания завещания С.Д. от 

<

дата>, гараж №..., расположенный 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> был завещан истцу – ФИО3, 

<

дата> г.р.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного разбирательства дела ФИО3 указал на то, что он как наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на его содержание.

Как следует из справки, выданной ГСО «Карачиж-1» паевые, членские взносы, а также другие платежи на 09.12.2019 г. внесены полностью.

Кроме того, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата> наследником умершего С.Д. на 1/2 долю в квартире, расположенной 

<

адрес>, а также 

<

данные изъяты> является ФИО3

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 в течение шести месяцев после смерти отца С.Д. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку ФИО3 принял имущество принадлежащее наследодателю, которым наследодатель владел на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №..., общей площадью 26,8 кв.м., расположенный 

<

адрес> по сведениям технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № 2-10/1320 от 17.12.2018 г. по состоянию на 03.12.2018 г., в порядке наследования после смерти С.Д., умершего 

<

дата>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о собственнике недвижимого имущества и постановке объектов на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца.

Председательствующий Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения суда оглашена 17.01.2020 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.01.2020 г.