к делу 2- 130/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Железняк Я.С.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании членом семьи, о признании права пользования жилым помещением, сославшись на то, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ейским городским поселением в лице зам. главы Ейского городского поселения 

<

адрес> ФИО\5, является нанимателем однокомнатной 

<

адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенной на пятом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 29.06.2018г. ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, который с указанного времени в установленном законом порядке на правах члена семьи ФИО1 вселился и проживает в указанном жилом помещении. В апреле 2018г. ФИО1 обратилась в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> с заявлением о внесении изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, включив в него в качестве члена семьи – ФИО2. Согласно ответу № от 12.04.2018г. начальника управления ЖКХ Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> рассмотреть вопрос о внесении изменений в договор социального найма, включив ФИО2 в состав семьи ФИО1, не представляется возможным, поскольку право собственности на жилой дом по 

<

адрес> не оформлено надлежащим образом. Полагают данный отказ Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> незаконным.

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать за ним право пользования квартирой №, общей площадью 35,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма: признать его нанимателем 

<

адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Представитель ФИО2 – ФИО\6 просила уточненные исковые требования удовлетворить. Пояснила, что умершая ФИО1 при жизни обратилась в суд с настоящим иском и желала зарегистрировать ФИО2 в спорной квартире. После смерти ФИО1 ФИО2 остался проживать в спорной квартире, где проживает и по настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

Представитель ответчика Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> – ФИО\7 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения истца и представителя истца, а также представителя ответчика, ознакомившись с письменными доказательствами, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище (ч.1 ст.40).

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. 

Согласно ст. 686 того же Кодекса в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Как следует из материалов дела, в связи с завершением строительства Постановлением Главы 

<

адрес> от 26.02.2002г. № был присвоен почтовый адрес 25-ти квартирному жилому дому – 

<

адрес>. (л.д. 97)

Постановлением Главы 

<

адрес> от 10.06.2002г. № был утвержден акт № от 29.05.2002г. приемки в эксплуатацию 25-ти квартирного жилого дома по 

<

адрес>. (л.д. 98-99)

Однокомнатная 

<

адрес> общей площадью 35,7 кв.м., расположенная на пятом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, была распределена младшему сержанту ФИО1, как подлежащей увольнению, что подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от 17.05.2002г.. (л.д. 103)

На основании списка распределения жилых помещений во вновь построенном 5-этажном 25-ти квартирном доме по адресу: 

<

адрес>, утвержденного начальником строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования ВВС, 24.06.2002г. ФИО1 была вселена в распределенную квартиру. (л.д. 104)

ДД.ММ.ГГГГг. указанная квартира была выдФИО1 Е.Г., она въехала в 

<

адрес> общей площадью 35,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени она вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства по данному адресу.

На основании постановления Главы 

<

адрес> от 22.09.2004г. № был оформлен ордер на 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 на состав семьи один человек. (л.д. 15, 106)

Спорная 

<

адрес>, общей площадью 35,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещении №. Составлен акт передачи жилого помещения. (л.д. 12-14)

Согласно справке, выданной «Управляющий дом» в вышеуказанной квартире с октября 2017 года в качестве сожителя ФИО1 проживает ФИО2 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.78)

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищно-коммунального хозяйства в изменении условий договора социального найма было отказано со ссылкой на отсутствие в реестре муниципального имущества 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> в 

<

адрес>, что следует из справки № (л.д. 9)

ФГКУ «Югрегионжилье» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано о включении в договор социального найма на занимаемое последней помещение ФИО2 который был мотивирован тем, что ФГКУ «Югрегионжилье» не является собственником и балансосодержателем жилых помещений. (л.д. 80-81)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 79)

Умершая ФИО1 являлась инвали

<

адрес> группы, в связи с чем, истец ФИО2 полностью осуществлял за супругой необходимый уход, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой от ФИО2 принято заявление на выплату ежемесячной компенсационной выплаты по осуществлению ухода за ФИО\8. (л.д. 10)

Так, из представленных суду документов усматривается, что в спорную квартиру ФИО2 вселился с согласия нанимателя данного жилого помещения ФИО1, с которой они стали проживать одной семьёй в спорной квартире и вел с ней общее хозяйство. Вместе с тем, документально подтверждено, что при жизни умершая ФИО1 желала зарегистрировать ФИО2 в спорной квартире. 

После смерти супруги истец остался проживать в спорной квартире, где проживает и по настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено. 

Документов, свидетельствующих о том, что право ФИО2 на постоянное проживание в жилом помещении по адресу по 

<

адрес> оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО2 при вселении в квартиру допущено не было. 

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что имеют место обстоятельства, позволяющие на основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ, признать за ФИО2, членом семьи нанимателя, право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

В силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании нанимателем - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Признать ФИО2 нанимателем однокомнатной 

<

адрес> общей площадью 35,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Производство по иску ФИО1 к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением – прекратить, в связи со смертью.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Ейский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий -