РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года пгт. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Будаевой В.М., при секретаре Вандановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168/2019 по иску ООО «Икибзяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Икибзяк» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.10.2017 г. по 30.10.2018 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62437,12 руб. Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 13302,21 руб. за период с 11.11.2017 г. по 20.05.2019 г. Также в связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2543,21 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 8 октября 2018 г. исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные иску, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62437,12 руб., пени в размере 13302,21 руб., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2543,21 руб.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в возражении на исковое заявление указала, что не является должником, договор с ООО «Икибзяк» не заключался, в период с 01.10.2017 г. по 31.12.2017 г. у истца отсутствовали тарифы на коммунальные услуги, утвержденные РСТ, в истории начислений отсутствует оплата, не согласна с начислением пени.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, возражение ответчика, отзыв на возражение, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчетам, оснований не доверять которым у суда не имеется, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 30.10.2018 г. составила 62 437,12 руб.

Ответчиком ФИО1 произведена оплата до 01.10.2017 года.

Каких-либо данных, свидетельствующих о погашении ответчиком на момент разрешения спора всей образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат и соответствующих доказательств ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Доводы ответчика ФИО1 о том, что задолженность за коммунальные услуги не подлежит взысканию, поскольку тарифы по ООО «Икибзяк» не были утверждены РТС Республики Бурятия, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик фактически пользовалась предоставленными услугами и обязана производить оплату.

Кроме того, ООО «Икибзяк» в расчетах с потребителя применял тариф на соответствующие виды услуг установленный РТС РБ для ООО «Таксимовская ТКК» до утверждения собственных тарифов.

Не может быть принят во внимание довод ФИО1 об отсутствии обязанности у ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг в связи тем, что договор с ресурсоснабжающей организацией в письменной форме не заключен, поскольку отсутствие такого договора не освобождает ответчика от обязанности оплаты предоставленных истцом услуг. 

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом начислена пеня за период с 11.11.2017 г. по 20.05.2019 г. в размере 13743,67 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, возможные финансовые последствия для каждой из сторон и в целях соблюдения их интересов, приходит к выводу о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ до 3000 рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 2543,21 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Икибзяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Икибзяк» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62437,12 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2543,21 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 28 июня 2019 г.

Судья Будаева В.М.