ГД № 2-15/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Деевой И.М.,

при секретаре Беловоловой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, в котором просит зарегистрировать переход права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ней на основании определения Ипатовского районного суда Ставропольского края от 21 апреля 2015 года, и прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество.

В обоснование иска ФИО1 указала, что 21 апреля 2015 года определением Ипатовского районного суда утверждено мировое соглашение между нею и ответчиком ФИО2 по гражданскому делу по иску о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на домовладение. По условиям мирового соглашения в ее собственность переходит жилая квартира и земельный участок в 

<

адрес>, а ответчику денежная компенсация в размере 70000 рублей. Условия мирового соглашения ею выполнены, однако ответчик уклоняется от подачи документов по переходу права собственности в государственную регистрационную палату, выбыв на заработки в 

<

адрес> в 2015 году.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 15.03.2016 года: «в том случае, если исполнение мирового соглашения производится добровольно, заявление на государственную регистрацию подают обе стороны мирового соглашения. Подается заявление на регистрацию от ФИО2 лично, либо по доверенности, удостоверенной нотариально, и акт передачи недвижимости».

Она намерена зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество согласно определению суда от 21 апреля 2015 года, что не нарушает прав ответчика, поскольку следует из судебного акта, вступившего в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен организацией связи с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о наличии доказательств надлежащего извещения ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, сведения о его надлежащем извещении имеются.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, помимо прочего, осуществляется путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что 21 апреля 2015 года определением Ипатовского районного суда утверждено мировое соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе супружеского имущества и признании права собственности на домовладение. По условиям мирового соглашения в собственность ФИО1 переходит жилая квартира и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, а ФИО1 в течение одного месяца после подписания мирового соглашения выплачивает ответчику ФИО2 денежную компенсацию за принадлежащую ему долю в супружеском имуществе в размере 70000 рублей. Условия мирового соглашения ФИО1 выполнены, что подтверждается расписками ФИО2 от 24.05.2015 года и от 15.06.2015 года о получении от ФИО1 в счет денежной компенсации 15000 рублей и 5000 рублей соответственно, а также кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Ответчик ФИО2 уклоняется от подачи документов по переходу права собственности в государственную регистрационную палату – доверенность на совершение действий от своего имени не выдает, лично на подачу документов не является, то есть злоупотребляет своими правами, что в силу ст. 10 ГК РФ является недопустимым. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить. 

Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, 

<

данные изъяты> к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании определения Ипатовского районного суда Ставропольского края от 21 апреля 2015 года.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности, на квартиру 

<

данные изъяты> к ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2017 года. 

Судья – подпись.

Верно: Судья –