Дело № 2-3326/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Празяна ФИО7 к Маргаряну ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании доходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд с вышеуказанным иском. В обосновании требований указал, что является собственником газового котла RS-А100 (120 кВт), заводской номер №.

Указанный котел смонтирован и находится на объекте недвижимости – здание коровника по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ответчик.

Истец работал у ответчика управляющим объекта по указанному адресу. 31.07.2018 года хозяйственные и трудовые отношения между сторонами прекращены, однако спорное имущество выбыло из владения истца.

Просит истребовать котел газовый RS-А100 (120 кВт), заводской номер № из чужого незаконного владения ответчика, взыскав с ответчика в пользу истца все полученные ответчиком доходы за время владения спорным имуществом в размере 44 207,40 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен, его представитель, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с указанной нормой права лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения должно в совокупности доказать: свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; неправомерность пользования ответчиком виндицируемой вещи, нахождение ее у незаконного владельца и сохранившейся в натуре на момент предъявления требования.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как следует из материалов дела, 19.07.2016 года истцом, на основании договора купли-продажи, приобретен в собственность котел RS-А100 (120 кВт) заводской №, что подтверждается счетом № от 19.07.2016 года.

Как следует из справки № от 26.04.2019г. ООО «СК ГАЗ-Строй», котел RS-А100 (120 кВт) заводской №, предоставленный ФИО1, смонтирован по адресу: 

<

адрес>А согласно проектной документации. Дата ввода в эксплуатацию 04.11.2016г.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилых зданий: коровник лит.Б и овощехранилище лит. В, расположенных по адресу: 

<

адрес>

11.04.2019 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате спорного имущества из незаконного владения, которая до настоящего времени не удовлетворена.

ФИО2 составлены акты № от 10.07.2019г., № от 11.07.2019г., № от 12.07.2019г. о не прибытии истца по адресу: 

<

адрес> здание коровника для идентификации котла RS-А100 (120 кВт) заводской №, а также его передачи истцу.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о возврате имущества - котел RS-А100 (120 кВт) заводской № из незаконного владения ответчика.

Оценивая требования истца о взыскании с ответчика доходов полученные за время владения спорным имуществом в размере 44 207,40 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения (ст. 1103 ГК РФ).

В абз. 3 п. 10 Постановления N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в редакции Постановления Пленума от 25.01.2013 N 13 разъясняется соотношение положений о расчетах при виндикации (ст. 303 ГК РФ) с общими правилами о возврате неосновательного обогащения (ст. ст. 1102, 1103, п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

В рассматриваемом Постановлении указано, что правила о расчетах при виндикации (ст. 303 ГК РФ) являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов из незаконного владения имуществом, и обладают преимуществом перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения.

Из содержания ст. 303 ГК РФ следует, что взыскания на основании указанной нормы необходимо соблюдение совокупности условий: 1) факт истребования имущества из чужого незаконного владения; 2) наличие у лица доходов от незаконной эксплуатации истребованного имущества.

Возмещение доходов в порядке ст. 303 ГК РФ возможно только при наличии вступившего в законную силу судебного акта об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Правила осуществления расчетов закреплены в ст. 303 ГК РФ.

В силу ст. 303 ГК РФ возмещению подлежат доходы, которые незаконный владелец извлек или должен был извлечь за время владения, а размер доходов, полученных от незаконного использования объектов, подлежит доказыванию.

При этом исходя из смысла указанной статьи под доходами следует понимать не любые абстрактно определяемые поступления, которые могли быть получены при эксплуатации того или иного имущества, а те поступления, которые либо не могли не быть приобретены в силу особенностей имущества, либо для получения которых имелись конкретные предпосылки в виде уже заключенных договоров об использовании имущества, сложившейся и приносящей стабильные результаты практики его эксплуатации.

Бремя доказывания факта извлечения и размера доходов от использования вещи недобросовестным владельцем лежит на истце по делам об их взыскании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При этом согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств факта извлечения и размера доходов от использования ответчиком спорного имущества, суд находит требования в данной части не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Празяна ФИО7 – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения Маргаряна ФИО8 котел RS-А100 (120 кВт) заводской №.

В удовлетворении требований Празяна ФИО7 о взыскании с Маргаряна ФИО8 доходов полученных за время владения имуществом в размере 44 207,40 рублей 

- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья О.Д. Колесникова