Дело №2-1330/19 

74RS0029-01-2019-001420-66

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

город Магнитогорск 27 июня 2019 года 

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Перминовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен в жилое помещение и зарегистрирован там по месту жительства как сожитель истца. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, выехал из помещения со всеми вещами в Пензенскую область. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, то право пользования жилым помещением утратил. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, указала, что ответчик был прописан в ее квартире как ее сожитель для удобства получения пенсии в г. Магнитогорске. В телефонном разговоре в феврале 2019 г. ответчик сообщил ей, что сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не намерен. 

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от 21.12.2006 г. и определения Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 24.10.2013 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН.

С 07.03.2017 г. по настоящее время, согласно справке по форме 23-КХ, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, не родственник.

Учитывая, что ФИО2 родственником собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходы по содержанию не несет, сведений об имеющемся с собственником помещения соглашении о пользовании квартирой не имеется, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, в силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик ФИО2 подлежит выселению из 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2019 года