УИД 26RS0020-01-2024-000927-04

№ 2-542/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Полякова Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Горбатенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что 10.11.1992 года ФИО1 был выделен земельный участок в собственность, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №, документов подтверждающих данное обстоятельство у него в виду давности не сохранилось. Но он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Южный», выданы справка о том, что он является членом вышеуказанного садоводческого товарищества с 1992 года, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. С 1992 года по настоящее время он пользуется дачным участком, оплачивает членские взносы. Данным земельным участком он пользуется длительное время, открыто, добросовестно владеет, несет бремя по содержанию с 1992 года, право притязаний от других лиц на данный участок не заявлено. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект в установленном законом порядке. Просит признать за ним – ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>». 

В судебное заседание истец ФИО1 и его адвокат Калита О.В. не явились, надлежащим образом извещены, о месте и времени судебного заседания, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержади исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в лице ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Южный» в лице ФИО3 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание представитель третьего лица УФСРКиК по СК не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю участников дачных объединений урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно справке СНТ «Южный» 

<

адрес> № от 10.04.2024 ФИО1 является членом общества с 1992 года, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведении садоводства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В особых отметках указаны сведения о правообладателе земельного участка – ФИО1, реквизиты документа – основания: перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №, выдан комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района.

Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из материалов дела, следует, что во внесудебном порядке установить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> истцу не представляется возможным.

Никаких препятствий для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного пользования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2024 года.

Судья Л.Н. Полякова