Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ

Городищенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10, 

при секретаре ФИО11, 

с участием представителя истца ФИО6 – ФИО12, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно расписке-договору ее мать ФИО4 купила у ФИО5 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако при жизни право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с законом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умирает и на момент ее смерти указанный земельный участок не был оформлен на ее имя, поэтому после обращения к нотариусу ей было отказано в оформлении наследства, так как отсутствовали правоустанавливающие документы земельный участок. На момент своей смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> проживала вместе с супругом ФИО2 и детьми ФИО6 (ФИО15) ФИО6, ФИО3 и ФИО8 (ФИО15) ФИО8. Кроме неё наследниками первой очереди являлись супруг и дети ФИО4 После смерти матери земельный участок перешел в её владение и она фактически приняла наследство, поскольку с момента смерти матери она ежемесячно оплачивала из своих денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывала его. Другие наследники земельным участком не пользовались, расходов на его содержание не несли, намерений вступить в право наследства не имеют. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО12, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок № в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 возражений по заявленным требованиям истца не имел. Суду пояснил, что спорный земельный участок принадлежал его матери. Мать продала земельный участок в 2003 году своему соседу. При вынесении решения суда полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО8, ФИО3, представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ст. 1142 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются - дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенной нормы права следует, что в состав наследства включаются вещи, при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти ІI&#

<

адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № имеет кадастровый №, а его площадь составляет 500 кв.м.

Наследниками первой очереди по закону на имущество умершей ФИО4 являются ФИО6, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении II-РК №, свидетельством о перемени имени I-РК №, свидетельством о заключении брака I-РК №, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-РК № и ФИО8, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении II-ЯО №, свидетельством о заключении брака II -РК №.

Наследник первой очереди по закону на имущество умершей ФИО4 являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти II -РК №.

Из ответа нотариуса ФИО13 усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилдось.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес> участок № в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности № выданным ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО4 купила у ФИО5 спорное недвижимое имущество.

В подтверждение указанного обстоятельства истцом представлена расписка-договор на продажу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При рассмотрении дела установлено, что переход права собственности на спорный земельный участок не прошел государственную регистрацию.

Таким образом, ФИО4 не приобрела при жизни право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №.

Следовательно, указанное недвижимое имущество не является наследственным имуществом после смерти ФИО4, а потому оснований для возникновения у истца право собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется.

Кроме того, доказательств того, что ФИО6 в силу ст. 1153 ГК РФ вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатила за свой счет долги наследодателя или получила от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, то есть фактически приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела не имеется и истцом не представлено.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Поскольку у ФИО4 право собственности на спорное недвижимое имущество не возникло, с учетом того, что в данном случае при наличии спора о праве возможен иной способ защиты права, путем обращения наследников с иском к продавцу по договору купли-продажи о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам, суд приходит к выводу, что об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №.

Исходя из указанных норм права, установленных обстоятельств, суд считает необходимым отказать ФИО6 в удовлетворения исковых требований о признании право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок № в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО17