УИД 41RS0001-01-2023-005118-75

Дело № 2-3918/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В., 

при секретаре Коробкове В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды части земельного участка, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52800 руб., пени за просрочку платежей в размере 18247 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что истец на основании соответствующего договора осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Решением общего собрания собственники МКД одобрили заключение управляющей компанией договора на предоставление общего имущества третьим лицам, установили платный порядок пользования общим имуществом дома и определили стоимость использования (аренды). Между истцом и ответчиком заключен договор аренды части земельного участка №-З/20, на основании п. 2.1 которого срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям договора ответчику предоставлена часть земельного участка придомовой территории по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, ежемесячная плата за использование которого составляет 2400 руб. и вносится до 10 числа каждого месяца. В указанный период ответчиком арендные платежи не вносились, в результате чего образовалась истребуемая задолженность, на которую, в силу положений п. 4.2 Договора, начислена указанная пеня. Для защиты нарушенного права истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2331 руб., которые истец просил взыскать с ответчика. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Представитель истца ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» участия в судебном заседании не принимал.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу, участия в рассмотрении дела не принимали. Направленные ответчику почтовые уведомления возвращены в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из п. 67 названного Постановления, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

На основании ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 

В силу п. 2 и 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 

Кроме того, согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственники помещений вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. При этом пределы правомочий собственников помещений в многоквартирном доме определяются в соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). 

На основании статьи 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 22 Земельного Кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. 

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ). 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договоре. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-ДУ-10 ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Согласно пункту 2.2.4 договора управления управлявшая организация вправе представлять интересы собственника по предмету договора, в том числе по заключению Договоров, направленных на достижение целей настоящего договора во всех организациях, предприятиях и учреждениях любых организационно-правовых форм и уровней. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец наделен полномочиями на заключение возмездных договоров аренды части земельного участка, относящегося к придомовой территории многоквартирного домов по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Общим собранием собственников в многоквартирном доме, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об использовании земельного участка под многоквартирным домом № по 

<

адрес> под размещение торгового павильона, площадью 20 кв.м.; с утверждением базовой ставки на использование общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома в размере 100 руб. за 1 кв.м.

Кроме того собственниками указанного многоквартирного дома принято решение о наделении полномочиями ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» от имени собственников заключить договор на аренду земельного участка под многоквартирным домом № по

<

адрес> с ИП ФИО2

Согласно данным ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010116:167, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды части земельного участка №-З/20, по условиям которого арендодатель передал во временное владение и пользование на условиях аренды (без права выкупа в собственность) часть земельного участка площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Договор распространяет свое действие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части финансовых взаиморасчетов - до полного их завершения (п.2.1).

Согласно положениям раздела 3 Договора, за пользование объектом аренды арендатор обязуется вносить арендную плату (п.3.1), которая начисляется с момента подписания сторонами договора (п.3.2), и вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца включительно. 

Положениями п. 3.9 Договора предусмотрено, что неиспользование арендатором земельного участка не является основанием для освобождения ее от обязанности несения расходов. 

Как указано в п. 4.2 Договора, в случае невнесения арендатором платежей за пользование земельным участком в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В материалы дела представлено приложение № к договору №-З/20, согласно которого сторонами установлен размер ежемесячной арендной платы по указанному договору, который составляет 2400 руб. с учетом НДС.

Приложение № к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ подписано арендатором и арендодателем без каких-либо замечаний.

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ

В силу статей 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено в судебном заседании и следует из содержания искового заявления, обязательства по обозначенному договору аренды по внесению арендной платы Арендатором - ответчиком ФИО2 исполнялись ненадлежащим образом. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52800 руб.

Контррасчета заявленных требований стороной ответчика суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности, либо ее наличие в меньше размере.

Исходя из представленных сторонами доказательств по делу, суд приходит к выводу о наличии допустимых, достоверных и достаточных доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора аренды части земельного участка, за ответчиком образовалась задолженность в размере 52800 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно договору аренды ответчик, в случае ненадлежащего исполнения обязательств, уплачивает истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18247 руб. 60 коп. 

Заявленный ко взысканию период суд не может признать обоснованным, поскольку в силу действия постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" начисление неустойки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не допускается.

Произведя собственный расчет, суд приходит к выводу, что заявленная неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13494 руб. 33 коп.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

600 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 600 ? 1/130 ? 7.5% 

830,77 р. 

Итого: 

866,77 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

569 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 569 ? 1/130 ? 7.5% 

787,85 р. 

Итого: 

823,85 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

539 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 539 ? 1/130 ? 7.5% 

746,31 р. 

Итого: 

782,31 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

508 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 508 ? 1/130 ? 7.5% 

703,38 р. 

Итого: 

739,38 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

477 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 477 ? 1/130 ? 7.5% 

660,46 р. 

Итого: 

696,46 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

447 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 447 ? 1/130 ? 7.5% 

618,92 р. 

Итого: 

654,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

416 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 416 ? 1/130 ? 7.5% 

576,00 р. 

Итого: 

612,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

386 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 386 ? 1/130 ? 7.5% 

534,46 р. 

Итого: 

570,46 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

355 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 355 ? 1/130 ? 7.5% 

491,54 р. 

Итого: 

527,54 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

324 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 324 ? 1/130 ? 7.5% 

448,62 р. 

Итого: 

484,62 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

296 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 296 ? 1/130 ? 7.5% 

409,85 р. 

Итого: 

445,85 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

265 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 265 ? 1/130 ? 7.5% 

366,92 р. 

Итого: 

402,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

235 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 235 ? 1/130 ? 7.5% 

325,38 р. 

Итого: 

361,38 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

204 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 204 ? 1/130 ? 7.5% 

282,46 р. 

Итого: 

318,46 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

174 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 174 ? 1/130 ? 7.5% 

240,92 р. 

Итого: 

276,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

143 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 143 ? 1/130 ? 7.5% 

198,00 р. 

Итого: 

234,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

112 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 112 ? 1/130 ? 7.5% 

155,08 р. 

Итого: 

191,08 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

82 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 82 ? 1/130 ? 7.5% 

113,54 р. 

Итого: 

149,54 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

51 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 51 ? 1/130 ? 7.5% 

70,62 р. 

Итого: 

106,62 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

36,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

21 

7,50 % 

1/130 

2 400,00 ? 21 ? 1/130 ? 7.5% 

29,08 р. 

Итого: 

65,08 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

50 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 50 ? 1/300 ? 7.5% 

30,00 р. 

Итого: 

30,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,50 % 

0 

2 400,00 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 400,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

19 

7,50 % 

1/300 

2 400,00 ? 19 ? 1/300 ? 7.5% 

11,40 р. 

Итого: 

11,40 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

52 800,00 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

136 

7,50 % 

0 

52 800,00 ? 136 ? 0 ? 7.5% 

4142,77 р. 

Итого: 

4142,77 р. 

Сумма основного долга: 52 800,00 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 13 494,33 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как предусмотрено положениями ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора возмездного оказания юридических слуг от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб. 

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, его сложности, объема фактически совершенных представителями истца процессуальных действий в суде первой инстанции, с учетом удовлетворения заявленных исковых требований частично, принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений ответчика о размере заявленных требований, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что судебные издержки истца на оплату услуг представителя подлежат возмещению ответчиком в размере – 5000 руб., в соответствии с принципом разумности и справедливости.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2175 руб. 45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

...>, в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52800 руб., пени за просрочку платежей в размере 13494 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., государственной пошлины 2175 руб. 45 коп., а всего взыскать 73496 руб. 78 коп.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Барышева 

Подлинник решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда 

Камчатского края №