Решение

 изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2018 года

Дело № 2-6055/2018 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Пивник М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО "ЭЛЕМЕНТ-БЕТОН" о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО "ЭЛЕМЕНТ-БЕТОН" о защите прав потребителей и просили суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, предусмотренного договором участия в долевом строительстве от 06.12.2013 №, за период с 01.07.2015 по 25.12.2015 в размере 327 616 руб. 24 коп., компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании истец – ФИО1 и представитель истцов – ФИО3 настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.

Заслушав объяснения присутствующих в заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, предусмотренного договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как следует из материалов дела, 06 декабря 2013 года между ООО "ЭЛЕМЕНТ-БЕТОН" (застройщик) и ФИО1 совместно с ФИО2 (участники долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой комплекс, первая очередь строительства (корпус 2), расположенный по строительному адресу: 

<

адрес> (объект), и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в срок, установленный договором, передать участникам долевого строительства жилое помещение (объект долевого строительства) в объекте, имеющее условный № (квартира, характеристики – п. 1.1 договора), а участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную договором цену договора в порядке и на условиях договора и принять квартиру с оформлением соответствующих документов (л.д. 8-14).

Цена договора составила 2 524 008 руб. (п. 2.1 договора).

Истцы свое обязательство по оплате цены договора исполнили в полном объеме, что подтверждается чек-ордером от 15.12.2015 на 303 008 руб. и платежным поручением от 17.12.2013 № 32 на 2 219 000 руб., а также подписанным сторонами актом сверки по состоянию на 27.04.2018 (л.д. 15-17) и самим ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 4.1 договора застройщик обязуется передать участникам долевого строительства квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2015 года.

В нарушение принятых на себя обязательств квартира передана ответчиком истца по акту приема-передачи от 25.12.2015 (л.д. 18).

Истцы просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры с 01.07.2015 по 25.12.2015 (177 дн.).

Согласно расчету размер неустойки за указанный период составил 327 616 руб. 24 коп. (2 524 008 руб. * 11% / 300 * 177) (л.д. 4).

Расчет истцом ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.

Разрешая требования истцов о компенсации морального вреда, суд, руководствуясь положениями ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", и с учетом тех обстоятельств, что факт нарушения права истцов как потребителей установлен, считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб. в пользу каждого из истцов, что отвечает обстоятельствам дела, требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей в размере 173 808 руб. 12 коп. ((327 616 руб. 24 коп. + 20 000 руб.) х 50%), который подлежит взысканию в пользу каждого из истцов в равных долях по 86 904 руб. 06 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Между тем у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика понесенных расходов на оформление доверенности на представителя истцов.

Так, в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из представленной в материалы дела доверенности от 27.04.2018 № не следует, что данная доверенность выдана для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании (л.д. 31).

Таким образом, расходы в сумме 1 600 руб., связанные с составлением доверенности, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 476 руб. (по удовлетворенному требованию имущественного характера, подлежащего оценке – 327 616 руб. 24 коп.) и 300 руб. (по требованию неимущественного характера), а всего 6 776 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО "ЭЛЕМЕНТ-БЕТОН" в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 01.07.2015 по 25.12.2015 в размере 163 808 руб. 12 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 86 904 руб. 06 коп., а всего 260 712 руб. 18 коп.

Взыскать с ООО "ЭЛЕМЕНТ-БЕТОН" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 01.07.2015 по 25.12.2015 в размере 163 808 руб. 12 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 86 904 руб. 06 коп., а всего 260 712 руб. 18 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО "ЭЛЕМЕНТ-БЕТОН" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6 776 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина