Дело № 2-306/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж с инвентарным номером № по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении указал, что на основании решения Бугульминского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ г. ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года выдано разрешение на строительство индивидуального гаража. Гараж был построен истцом, присвоен инвентарный номер №, земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № Отсутствие в документах архивного фонда в решении № от ДД.ММ.ГГГГ. информации о выделении земельного участка ФИО1 препятствует оформлению права собственности на земельный участок и гараж.

В суде ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснил суду, что гараж был им построен на выделенном земельном участке, находится в его пользовании и какие-либо споры в отношении гаража либо земельного участка под ним отсутствуют.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО2 поступило заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части гаража, а признание иска ответчиком – принятию судом тоже в этой части, в части требования о земельном участке иск является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено из представленных истцом документов, что истец владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №. 

Объект недвижимого имущества - гараж - был возведен истцом на основании выданного ему ДД.ММ.ГГГГ года разрешения на строительство индивидуального гаража, документ представлен суду и свидетельствует о том, что гараж истца не является самовольной постройкой, градостроительные нормы при его строительстве не были нарушены. Требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Документ, подтверждающий наличие у истца прав на земельный участок, истцом суду не представлен. В документах архивного фонда в решении № от ДД.ММ.ГГГГ г. информация о выделении земельного участка ФИО1 отсутствует, на руках у истца такого документа нет, правоподтверждающий документ – свидетельство либо государственный акт истцу также не выдавались. При таких обстоятельствах основания для признания за истцом права собственности на земельный участок отсутствуют. Признание иска ответчиком в этой части не подлежит принятию как не соответствующее требованиям закона.

Истец как собственник строения вправе обратиться за приобретением прав на земельный участок под ним в порядке, установленном земельным законодательством.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру 25,8 кв.м. по внутреннему обмеру – 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Копию решения направить ответчику.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна. 

Судья И.Н. Фролова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>