К делу №2-911/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 09 июля 2024г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пряхиной Л.В.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора 

Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Шевелевой И.Н.,

действующей на основании удостоверения №6122 от 25.10.2016г. и ордера №512411 от 09.07.2024г. выданного АК Шевелева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2010 года, что подтверждается справкой, выданной руководителем ТОС ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> нарушает ее права собственника, ограничивая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, которая в домовладении не проживает. Ответчик является ее дочерью которая более десяти лет назад выехала за пределы Россиии вышла замуж и не приезжает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Тихорецким районным судом ответчику ФИО2 направлялись судебные заказные письма (

<

адрес>), с уведомлением (содержимое: повестка), которые вернулись обратно – причина возврата «истек срок хранения».

Тихорецким районным судом в администрацию Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края был направлен запрос о фактическом проживании ФИО2 

19.06.2024г. из администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района поступил ответ, из которого следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно, в связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Шевелева И.Н. возражала в удовлетворении требования истца. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 является ее родной сестрой, она в настоящее время проживает в Германии. В домовладении сестра не проживает боле десяти лет, сначала уехала на учебу, а пять лет назад уехала в Германию и вышла там замуж. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец является ее соседкой. От соседей ей стало известно, что ФИО2 проживает в Германии, более десяти лет она ее не видела.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселову Ж.Ю., полагавшую исковые требования удовлетворить, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления главы администрации Фастовецкого сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края №19 от 12.03.1992 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 09.02.2011 года, серия № № и выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Ответчик ФИО2 не проживает в домовладении по месту регистрации с 2010 года, не несет бремя его содержания.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина