Дело № 2-89/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Созиновой Н.А.,

при секретаре: Ващенко М.Е.,

с участием представителя истца: ФИО1, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к ФИО2, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (далее - ООО «Служба заказчика») обратилось в суд с указанными выше требованиями к ответчикам по тому основанию, что ими не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременной оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с июня 2015 года по декабрь 2016 года образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рубля и пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебном заседании по делу представитель истца заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ и п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого посещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. ООО «Служба заказчика» является управляющей организацией по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. По причине неполной и несвоевременной оплаты ответчиками услуг за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги задолженность с июня 2015 года по январь 2016 года составила 

<

данные изъяты>, в том числе пени в сумме 22122,12 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Требования по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка №3 ООО «Служба заказчика» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени с ФИО3, ФИО2 за период с июня 2015 года по январь 2016 года в сумме 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Служба заказчика» поступило определение об отменен судебного приказа № о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с предоставленным возражениями.

В порядке искового производства истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> и пени в сумме 

<

данные изъяты>. Кроме этого, представитель истца просит, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы, в виде уплаченной госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки, не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. Согласно имеющейся в материалах дела поквартирной карточки ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Направляемая судом по месту регистрации ответчиков почтовая корреспонденция, включая и судебные извещения, возвращена в адрес суда с отметкой «возврат по истечении срока хранения». Неполучение ответчиками судебного извещения, расценивается судом как отказ от его получения. В соответствии с положениями ст.117 ГПК РФ суд считает, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещен. Таким образом, ответчики, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки, они не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили, возражений не представили. На основании положений ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с постановлением заочного решения.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Служба заказчика» является управляющей организацией по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточке, представленной ООО «Служба Заказчика» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, К.С.В. и ФИО3 

Согласно копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны в том числе: брат – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность с июня 2015 года по декабрь 2016 года составила 

<

данные изъяты>, в том числе задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>.

Согласно положениям ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Из обстоятельств, установленных судом, следует, что ответчиками в нарушение положений ст.ст.153, 155 ЖК РФ не исполняются надлежащим образом обязательства по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги в отношении квартиры, нанимателями которой они являются и которая является их местом жительства. В результате неисполнения ответчиками своей обязанности, образовалась задолженность в заявленной в иске сумме.

Суд полагает, что расчет задолженности истцом произведен верно, поскольку в основу приняты суммы из отчета по лицевому счету № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отражающие порядок образовавшейся ежемесячной задолженности, которая соответствуют сведениям о задолженности, содержащейся в квитанциях, отражающих тарифы, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в конкретном месяце, подлежащем оплате.

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, поскольку он правильно составлен и соответствует условиями заключенного договора управления и действующему законодательству.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен. Свой расчет задолженности и пени ответчики не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Служба заказчика» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке в доход местного бюджета госпошлина в размере 2010,96 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к ФИО2, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» сумму долга в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» госпошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Созинова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2017 года

Судья: Н.А.Созинова