№ 2-1530/2020

УИД26RS0014-01-2020-003157-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020года город Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой А.И.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 62,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) принадлежит указанный жилой дом. Иными участниками общей долевой собственности являются ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО3 Жилой дом приобретен с использованием средств материнского капитала. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Согласно домовой книги ее бывший супруг - ответчик в настоящее время зарегистрирован в жилом доме. Указала, что родственные (семейные) связи между ней и ответчиком утрачены, между ними существуют неприязненные отношения, происходят конфликты. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию дома не несет, что ставит ее в тяжелое материальное положение, кроме того, она не имеет возможности получать субсидию.

В судебном заседанииФИО1 и ее представитель ФИО2 исковое заявление поддержали по изложенным в нем доводам. Истец суду пояснила, что ответчик в указанном жилом доме в настоящее время не проживает, соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования помещения, между сторонамине заключалось. Кроме того, ответчик имеет ряд долговых обязательств в связи с чем по месту его регистрации приезжают судебные приставы-исполнители, причиняя ей и ее детям неудобства.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, заявлений с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела,приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года№ 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела,истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилойдом, площадью, 62,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве на земельный участок, площадью, 2 500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности также принадлежат 1/4 доля в праве на жилойдом, площадью, 62,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, и 1/4 доля в праве на земельный участок, площадью, 2 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно.

Кроме того, собственниками указанных жилого дома и земельного участка по 1/4 доли в праве являются также несовершеннолетние дети истца и ответчика ФИО5, ФИО6

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Новотроицкого территориального управления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> имеет состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного Акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ председателя Уличного комитета ФИО9 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> сентября 2018 года фактически не проживает, личных вещей не имеет, иных признаков, указывающих на его фактическое жительство по данному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В соответствии с разъяснениями в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года№ 14, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено в период брака и совместного проживания истца и ответчика, находится в общей долевойсобственности сторон и их несовершеннолетних детей до настоящего времени, договорной режим спорного жилого помещениямежду сторонами отсутствует, право собственности ответчика на спорный объект недвижимости возникло в силу закона, никем не было оспорено, признание его прекратившим право пользования жилым помещением нарушит его право на жилище

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

При этом установленные обстоятельства не проживания в спорномжилом доме ответчика не дают суду оснований полагать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению и об отсутствии права пользования им. Само по себе длительное непроживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности.

На основанииизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 62,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд Ставропольского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.12.2020.

Судья Т.В. Дерябина