Дело 2-980/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Ломоносовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» (ООО УК «Развитие») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Развитие» обратилось в Ломоносовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 81418 рублей 59 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2642 рубля 56 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу управляющей компании денежных средств в размере 61758 рублей 19 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1026 рублей 37 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен. 

В иске также указано, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данным из истории начислений и платежей за жилищные услуги по лицевому счету № задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81418 рублей 59 копеек. На сегодняшний день предписание ООО УК «Развитие» с требованием в месячный срок погасить долг перед управляющей организацией ответчиком не исполнено, в связи с чем, истец обратился в суд с названными требованиями. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Развитие» - ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 18), исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании, исковые требования признала по праву, не признала по размеру, просила суд применить срок исковой давности к заявленной в исковом заявлении задолженности. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив все добытые по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, статье 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1, пункта 1 части 2, части 7 и части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, когда решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №ответчик ФИО5 является собственником двухкомнатной квартиры, площадью 68,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании со ФИО4 в пользу ООО УК «Развитие» взыскана задолженность по оплате жилищных услуг в размере 61758 рублей 19 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1026 рублей 37 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> указанный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявления ФИО1 (л.д. 6). 

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Развитие» в адрес ФИО1 направлено предписание о необходимости в течение одного месяца со дня получения предписания погасить задолженность по оплате жилищных услуг в размере 56976 рублей 68 копеек, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Согласно истории начислений и платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, где плательщиком является ответчик – ФИО5, дебиторская задолженность перед ООО УК «Развитие» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 81418 рублей 59 копеек (л.д. 16).

Согласно истории начислений и платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, где плательщиком является ответчик – ФИО5, дебиторская задолженность перед ООО УК «Развитие» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 87410 рублей 13 копеек (л.д. 51).

Расчет задолженности ответчика судом проверен и признан правильным.

Однако, ответчиком было заявлено устное ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196, статьей 199, статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковое давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 10, пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, то по заявлению ФИО1 судом был применен срок исковой давности относительно истребуемой с неё суммы задолженности, которая была уменьшена судом после перерасчета и составила 69529 рублей 65 копеек за период с апреля 2015 года по март 2018 года (л.д.3). 

В связи с частичным удовлетворением иска в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 2285 рублей 89 копеек, исходя из удовлетворенных требований на сумму 69529 рублей 65 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 69529 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2285 рублей 89 копеек, а всего 71815 (семьдесят одна тысяча восемьсот пятнадцать) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В.Яковлева