КОПИЯ

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

при секретаре Краевой Е.В., 

с участием прокурора Пономарева А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

08 июня 2023 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес>19. Ответчик является бывшей супругой истца, зарегистрирована в квартире в период брака, по соглашению право собственности на спорную квартиру признано за истцом. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, причин неявки не сообщила, возражений не представила. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. 

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований. 

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является единственным собственником жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>19 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договором о разделе совместно нажитого имущества супругов, заключенным между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ. Иных собственников нет, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

По условиям договора ответчик получает компенсацию за свою долю в праве собственности, истец единолично несет денежные обязательства по кредитному договору и к нему переходят право собственности на квартиру. Также, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение месяца. 

Ответчик зарегистрирована в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период брака и до настоящего времени состоит на регистрационном учете как супруга. 

Поскольку истец является единственным собственником спорного жилья, суду не представлено доказательств, что в настоящее время имеется спор относительно права собственности на квартиру между истцом и ответчиком, брак между ними расторгнут и семейные отношения прекращены, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца как собственника, соответственно, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>19.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 300 руб., а также расходы по составлению иска 5 000 руб., подтвержденные документально. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>19.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридической помощи по составлению иска 5 000 рублей, государственную пошлину 300 руб.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу 

<

адрес>19.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) И.

<

адрес> 

Копия верна. Судья: И.

<

адрес>

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда 

<

адрес>.